Buruj ile satın alma sonrası: anahtar tesliminden sonra yanınızda nasıl kalıyoruz?

Kısaca
2009’da Trabzon’da kurulduğumuzdan beri ilişkinin tapu günü bitmediğine inanıyoruz. Satın almadan sonra elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerini adınıza devretmenize, evi eşyalandırmanıza ve isterseniz kiraya vermenize ya da yeniden satmanıza yardımcı oluyoruz. Kardeş şirketimiz Rahal Tours havalimanı karşılaması, otel ve turları üstleniyor. Hizmetleri ve ücretleri herhangi bir taahhütten önce sizinle yazılı olarak belirliyor, belirli bir kira ya da fiyat vaat etmeden piyasanın dürüst bir resmini sunuyoruz.
Yazan Mohammed Bukhari, Gayrimenkul danışmanı
Son inceleme 7 Ekim 2026
Tapu günü, satın alma yolculuğunun sonu ve mülk sahipliği yolculuğunun başlangıcıdır. Bu yolculukta, özellikle Türkiye dışında yaşıyorsanız, şehri ve prosedürleri bilen birine ihtiyaç duyarsınız. Anahtar tesliminden sonra müşterilerimize sunduklarımız şunlar.
Kısaca biz kimiz?
Buruj Gayrimenkul ilk ofisini 2009’da Trabzon’da açtı ve o günden bu yana Türkiye’de 4.500’ü aşkın taşınmazın alım satımını gerçekleştirdi. Merkezimiz Trabzon Havalimanı yakınında, Ortahisar’ın Pelitli Mahallesi’nde; ana şubemiz ise İstanbul Başakşehir’de. Ayrıntılar Hakkımızda sayfasında.
1. Abonelikler
Elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerini adınıza devretmenize ve internet bağlatmanıza yardımcı oluyoruz. Bkz. yeni ev sahibi için abonelikler rehberi.
2. Eşyalandırma
Evinizi bütçenize ve amacınıza göre, oturmak ya da kiraya vermek için eşyalandırmanıza yardımcı oluyoruz. Bkz. daire eşyalandırma rehberi.
3. Talep üzerine kiralama ya da yeniden satış
Taşınmazınızı ileride kiraya vermek ya da satmak isterseniz kiracı veya alıcı arıyor, önce hizmetleri ve ücretleri sizinle yazılı olarak belirliyoruz. Belirli bir kira, fiyat ya da süre vaat etmiyoruz, ama size piyasanın dürüst bir resmini sunuyoruz. Bkz. uzun dönem kiralama rehberi ve taşınmazınızı satma rehberi.
4. İkamet ve vatandaşlık
İkamet ve vatandaşlık dosyalarında lisanslı değerleme uzmanları ve avukatlarla çalışıyoruz. Bkz. taşınmaz ikameti uzatma rehberi ve vatandaşlık sonrası rehberi.
5. Seyahat ve ziyaretler
2012’den beri TÜRSAB 8751 belge numarasıyla turizm alanında faaliyet gösteren kardeş şirketimiz Rahal Tours; gezme, imza ya da tatil ziyaretleri için havalimanı karşılama ve transferini, otel rezervasyonlarını ve turları üstleniyor. Bkz. gezme yolculuğu rehberi.
6. İletişimde kalmak
Satın aldığınız şehirde yaşıyoruz ve sorularınızla her zaman yanınızdayız: anlaşılmayan bir faturadan Türkçe resmi bir yazıya kadar. Uzaktan yönetim için bkz. taşınmazı uzaktan yönetme rehberi.
Nasıl çalışıyoruz?
- Önce dürüst tavsiye: bir adımın size uygun olmadığını düşünürsek bunu açıkça söyleriz.
- Ücretler yazılı: herhangi bir taahhütten önce.
- Ödemeden önce belgeler: her işlemde.
Özet
Satın almadan önce, tapu gününde ve sonrasında yanınızdayız: abonelikler, eşyalandırma, talep üzerine kiralama ya da satış, ikamet ve seyahat. Net hizmetler ve yazılı ücretlerle.
Bize ulaşın; satın alma sonrasında neye ihtiyacınız olduğunu konuşalım ya da ekibimizle tanışın.
Kaynaklar
İlgili rehberler

Türkiye’de eski daire tadilatı: neye izin var, sürprizsiz nasıl planlanır?
Boya, zemin, mutfak ve banyo gibi basit iç tadilatlar genellikle izin gerektirmez; ancak çalışma saatleri ve gürültüyle ilgili bina kurallarına tabidir. Taşıyıcı duvarlara ya da kolonlara dokunmak, binanın güvenliğini tehdit ettiği için yasaktır; cepheyi değiştirmek ya da balkonları kapatmak kat maliklerinin onayını, bazen de ruhsat gerektirir. Müteahhitle kalemleri, malzemeleri, takvimi ve ödemeleri içeren bir sözleşme yapın ve eski tesisattaki sürprizler için pay bırakın.
Son inceleme 7 Eki 2026

Türkiye’deki mülkünüzü uzaktan yönetmek: Siz ülkenizdeyken dairenizle kim ilgilenir
Uzaktan mülk yönetimi, Türkiye’de güvenilir bir tarafın mülkünüzün ihtiyaçlarını üstlenmesi demektir: emlak vergisini, faturaları ve aidatı ödemek, deprem sigortasını yenilemek, düzenli kontroller ve onarımlar, isterseniz kiraya verme ve kira tahsilatı. Yazılı anlaşması, net ücretleri ve düzenli raporları olan bir yönetici seçin; ona yalnızca yönetimle sınırlı bir vekâlet verin, banka hesabını ve mali kararları kendi elinizde tutun.
Son inceleme 7 Eki 2026

Türkiye’de mülkünüzü satmak: adımlar, vergiler ve bedelin yurt dışına transferi
Türkiye’deki mülkünüzü satmak için: benzer mülklerle karşılaştırarak ya da bir değerleme raporuyla gerçekçi bir fiyat belirleyin; tapuyu, iskanı ve aidat ile vergi borcu olmadığını gösteren belgeleri hazırlayın; ardından alıcıyla kapora sözleşmesi imzalayıp tapu randevusu alın. Tapu harcının yarısını genellikle satıcı öder; 5 yıl dolmadan satarsanız kazanç üzerinden vergi doğabilir. Satış bedeli, satış belgeleriyle bankalar aracılığıyla yurt dışına transfer edilebilir. Ve unutmayın: satış, gayrimenkule dayalı ikametin dayanağını ortadan kaldırır.
Son inceleme 7 Eki 2026

