الكهرباء والماء والغاز والإنترنت: اشتراكات المالك الجديد في تركيا خطوة بخطوة

باختصار

بعد نقل الملكية تفتح الاشتراكات باسمك: الكهرباء لدى شركة التوريد في منطقتك، والماء لدى إدارة المياه في البلدية الكبرى (مثل TİSKİ في طرابزون وİSKİ في إسطنبول)، والغاز لدى شركة توزيع الغاز. تحتاج عادةً السند وجواز السفر والرقم الضريبي أو رقم الأجنبي، وبوليصة التأمين الإلزامي ضد الزلازل لاشتراكَي الماء والغاز، مع مبلغ ضمان يُسترد عند الإغلاق. تأكد أن المالك السابق أغلق اشتراكاته بقراءة نهائية للعدادات.

بقلم عبد الهادي بخاري, مستشار عقاري

آخر مراجعة 7 أكتوبر 2026

استلمت المفاتيح، وتريد أن تشعل النور وتفتح الماء وتشغّل التدفئة. هذه خطوات فتح الاشتراكات باسمك، وما الذي تحمله معك إلى كل جهة.

قبل التسليم: إغلاق اشتراكات البائع

اتفق مع البائع على قراءة نهائية لعدادات الكهرباء والماء والغاز يوم التسليم.
صوّر العدادات بأرقامها والتاريخ.
تأكد أن البائع أغلق اشتراكاته وسدد فواتيره الأخيرة، لأن الاشتراك المفتوح قد يؤخر فتح اشتراكك.

الوثائق التي تحتاجها غالباً

سند الملكية باسمك.
جواز السفر والرقم الضريبي، أو رقم الأجنبي إن كانت لديك إقامة. انظر دليل الرقم الضريبي.
بوليصة التأمين الإلزامي ضد الزلازل (DASK) لاشتراكَي الماء والغاز. انظر دليل تأمين الزلازل الإلزامي.
وسيلة الدفع لمبلغ الضمان.

الكهرباء

تتقدم إلى شركة التوريد المكلفة في منطقتك، في مكتب خدمة العملاء أو عبر بوابة الحكومة الإلكترونية حيث يتاح ذلك.
يُدفع مبلغ ضمان يُسترد عند إغلاق الاشتراك.

الماء

لدى إدارة المياه في البلدية الكبرى: TİSKİ في طرابزون، وİSKİ في إسطنبول.
يُطلب التأمين الإلزامي ضد الزلازل، ومبلغ ضمان.

الغاز الطبيعي

لدى شركة توزيع الغاز في المدينة.
يُطلب التأمين الإلزامي ضد الزلازل.
إن كانت الشقة جديدة أو الغلاية جديدة، يلزم فحص التمديدات وتشغيل الغاز من فني معتمد قبل التشغيل. انظر دليل أنظمة التدفئة.

الإنترنت

شركات عدة تقدم الألياف والإنترنت المنزلي. اسأل إدارة المبنى عن الشركات المتاحة في العمارة.
العقود غالباً بالتزام 12 أو 24 شهراً. اقرأ شروط الإلغاء إن كنت لا تقيم طوال السنة.

إدارة المبنى

عرّف نفسك لإدارة المبنى أو المجمع، وسجل بيانات الاتصال.
اسأل عن رسوم الصيانة وطريقة دفعها. انظر دليل رسوم الصيانة.

إن كنت تعيش خارج تركيا

فعّل الدفع التلقائي للفواتير من حسابك البنكي التركي. انظر دليل فتح حساب بنكي.
أو كلّف جهة إدارة بمتابعة الفواتير. انظر دليل إدارة العقار عن بعد.

بعد الاشتراكات

إن كنت ستقيم في العقار، سجل عنوانك رسمياً. انظر دليل تسجيل العنوان.

خلاصة

ثلاث جهات رئيسية: الكهرباء والماء والغاز، وتأمين الزلازل مطلوب لاثنتين منها. أغلق اشتراكات البائع بقراءة نهائية، وافتح اشتراكاتك بالسند والجواز والرقم الضريبي، وفعّل الدفع التلقائي إن كنت تعيش في الخارج.

نساعد عملاءنا في فتح الاشتراكات بعد التسليم. تواصل معنا.

أسئلة شائعة

هل أتحمل فواتير المالك السابق؟

الفواتير مرتبطة بالمشترك، لكن الاشتراك القديم غير المغلق قد يؤخر فتح اشتراكك. اتفق مع البائع على إغلاق اشتراكاته بقراءة نهائية يوم التسليم، واحتفظ بالقراءات مصورة.

هل يمكنني فتح الاشتراكات من خارج تركيا؟

عبر وكيل بوكالة رسمية أو عبر المكتب الذي اشتريت منه، وبعض الاشتراكات متاحة عبر بوابة الحكومة الإلكترونية لمن يملك حساباً فيها.

لماذا يطلبون التأمين ضد الزلازل؟

لأن القانون يشترط بوليصة التأمين الإلزامي ضد الزلازل (DASK) لاشتراكات الماء والغاز الطبيعي، كما يشترطها في نقل الملكية.

المصادر

المزيد في هذا الموضوع

الحياة في طرابزون: دليل القادمين الجدد
طرابزون مدينة على البحر الأسود في شمال شرق تركيا، تلتقي فيها الجبال بالبحر. وهي خضراء طوال العام، ومناخها معتدل رطب، والمطر فيها في كل الفصول، وصيفها دافئ. ويرتبط مطارها برحلات على مدار السنة إلى إسطنبول وأنقرة، ورحلات دولية منها رحلات من مدن الخليج، خاصة في الصيف. وتكاليف المعيشة وأسعار العقار فيها أقل عمومًا من إسطنبول.
آخر مراجعة 07‏/10‏/2026