İçeriğe geç

Trabzon bölgesinde emlak

Trabzon, Doğu Karadeniz kıyısının en önemli şehridir; yeşil dağlarla deniz arasında kurulmuştur. İstanbul'dan daha sakin ve yeşil bir hayat arayan ailelere, yazlık ev isteyen Körfezli ziyaretçilere ve havalimanına, üniversiteye ve sahile yakın oturmak isteyenlere uygun bir seçenektir. Şehir yamaçlara yayıldığı için pek çok ev denize ya da yeşil tepelere bakar.

KARADENİZ7Araklı1ArsinÇarşıbaşı1ÇaykaraHayratKöprübaşıMaçkaOfOrtahisar10ŞalpazarıSürmeneTonyaYomra6
Altın renkli ilçelerde şu an ilan var. Görmek için birine dokunun.© OpenStreetMap

Trabzon bölgesinde istenen fiyatlar

Aktif ilan
23
m² başına medyan istenen fiyat
$697
Fiyat aralığı
$24.706 – $1.300.000

23 aktif Buruj ilanına göre, son güncelleme 7 Eki 2026.

Bir bakışta

Bölge
Doğu Karadeniz kıyısı
Havalimanı
Trabzon Havalimanı, merkeze kısa mesafede
Üniversite
Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ)
Günübirlik geziler
Uzungöl, Sümela Manastırı, yaylalar

Trabzon bölgesindeki ilanlar

Trabzon bölgesindeki tüm ilanlar

Trabzon projeleri

Satışta 2 proje

Tüm projeler
  • BURUJ DREAM PARK – fotoğraf 1

    Buruj Dream Park

    Yomra, Trabzon

    Başlangıç fiyatı ₺1.215.000yaklaşık $24.700

    Buruj Dream Park projesi, yeni Trabzon şehrinin kalbinde, özellikle de 8'den fazla uluslararası otelin kurulduğu en gelişmiş bölgelerden biri olan Yomra bölgesinde yer almaktadır.

  • Trabzon Satılık Arsa – fotoğraf 1

    Trabzon'da satılık arsa

    Çarşıbaşı, Trabzon

    Başlangıç fiyatı ₺1.200.000yaklaşık $24.400

    Pitoresk doğanın ortasında yer alan, iyi büyüklükte ve doğrudan deniz manzaralı konut arsası Arsa Trabzon ili Akçaabat - Çarşıbaşı ilçesinde bulunmaktadır.

Trabzon'da yaşam

Trabzon sahilden dik ve yeşil yamaçlara doğru tırmanır; bu yüzden çoğu mahalleden deniz ya da dağ manzarası görünür. İklim ılıman ve nemlidir: her mevsim yağmur yağar, yazlar sıcak değil ılıktır. Günlük hayat İstanbul'a göre daha sakindir, ama ihtiyaç duyacağınız her şey şehirde var: hastaneler, okullar, Karadeniz Teknik Üniversitesi, Forum Trabzon gibi modern alışveriş merkezleri ve canlı semt pazarları.

Yaz, şehrin en hareketli dönemidir. Türkiye'nin dört bir yanından ve Körfez ülkelerinden gelen ziyaretçiler sahili, Boztepe'nin çay bahçelerini, Uzungöl ve yayla yollarını doldurur. Yılın geri kalanında şehir sakin ve yerel ritmine döner. İklim, sağlık hizmetleri ve günlük hayatla ilgili ayrıntılar için Trabzon'da yaşam rehberine göz atabilirsiniz.

Nereye bakmalı?

  • Ortahisar merkez ilçedir; mağazalar, hastaneler ve okullar yakındadır. Boztepe, Yalıncak ve Pelitli gibi yamaç mahalleleri de bu ilçededir.
  • Yomra, merkezin doğusunda ve havalimanına yakındır; yeni konut projelerinin önemli bir kısmı burada yapıldı.
  • Akçaabat, batıda kendi çarşısı olan bir sahil ilçesidir; köftesi ve deniz manzarasıyla tanınır.
  • Araklı, Çarşıbaşı ve yaylalar, daha sakin bir sahil, daha geniş arazi ya da doğanın içinde bir yazlık arayanlara uygundur.

Neler satın alabilirsiniz?

Satılık evlerin çoğu site içindeki dairelerdir; birçoğunda otopark ve oyun alanı, bazılarında havuz bulunur. Yamaçlarda müstakil ev ve villalar, köylerde bahçeli evler ve araziler de bulabilirsiniz. Güncel Trabzon'daki satılık dairelere göz atabilir ya da aradığınız evi bize anlatabilirsiniz.

Şehir tepeler üzerine kurulu olduğu için aynı binadaki iki daire bile birbirinden çok farklı olabilir: manzarayı ve ışığı kat, cephe ve öndeki binalar belirler.

Pratik öneriler

  • Bölgeyi sıradan bir hafta içi gününde görmek için yaz dışında da ziyaret edin.
  • Rutubet izlerini kontrol edin ve evin nasıl ısındığını sorun; nemli iklimde iyi yalıtım önemlidir.
  • Yamaçtaki evlerde yolu kendiniz kullanın ve otopark durumuna bakın.
  • İskân belgesini ve binanın deprem yönetmeliğine uygun olduğunu gösteren belgeleri isteyin.

Yurt dışından alım yapacaksanız Türkiye'de yabancı olarak mülk satın alma rehberi iyi bir başlangıçtır. Pelitli ofisimiz yer gösterme ve tapu işlemlerinde yanınızdadır.

Trabzon hakkında rehberler

Rehberler

  • Uzungöl ve Yaylalarda Satın Almak: Güzel Hayal ve Bilmeniz Gereken Kısıtlamalar

    Uzungöl, Trabzon merkezine yaklaşık 100 kilometre uzaklıkta, Çaykara ilçesinde bir dağ gölüdür ve bölgenin en bilinen turistik noktalarından biridir. Burada ve çevredeki yaylalarda satın almak mümkündür, ancak şehirde daire almaktan farklıdır: koruma alanlarında sıkı yapılaşma kısıtlamaları, imara kapalı olabilecek araziler, kışın zorlaşan yollar, kısa bir turizm sezonu ve izin gerektiren turistik kiralama. Herhangi bir taahhütten önce arazinin durumunu ve ruhsatı kontrol edin.

    Son inceleme 7 Eki 2026

  • Yomra’da yaşam: Trabzon Havalimanı yakınındaki modern ilçe

    Yomra, Trabzon merkezinin doğusunda, havalimanına ve sahil yoluna yakın bir ilçedir; son yıllarda sosyal donatılı sitelerde çok sayıda modern konut projesine sahne olmuştur. Sık seyahat eden ailelere ve deniz ya da dağ manzaralı yeni bir binayı çoğu zaman şehir merkezinden daha uygun fiyata isteyenlere uygundur; merkeze arabayla birkaç dakikada ulaşılır.

    Son inceleme 7 Eki 2026

  • Akçaabat’ta yaşam: Trabzon’un batısındaki sahil kasabası

    Akçaabat, Trabzon merkezinin batısında, kendi merkezi, çarşısı ve karakteri olan bir sahil ilçesidir ve Akçaabat köftesiyle ünlüdür. Merkezde ve sahilde dairelerle, tepelerde deniz manzaralı villa ve müstakil evleri bir araya getirir. Sahili, görece sakinliği ve daire ile villa arasında daha geniş seçenekleri isteyenlere uygundur; Trabzon merkezine sahil yoluyla ulaşılır, havalimanı ise Yomra’ya göre biraz daha uzaktır.

    Son inceleme 7 Eki 2026

  • Ortahisar’da yaşam: Trabzon’un kalbi ve çevresi

    Ortahisar, Trabzon’un merkez ilçesidir; ana meydan, uzun yaya caddesi, çarşılar ve resmî daireler buradadır, ayrıca Karadeniz Teknik Üniversitesi ve şehrin büyük hastaneleri de bu ilçededir. Burada yaşamak her şeyin yakında olması demektir; karşılığında daha fazla kalabalık ve farklı yaşlarda binalar vardır. Çevresindeki tepeler ise merkeze yakınlığı deniz ve şehir manzarasıyla birleştirir.

    Son inceleme 7 Eki 2026

  • Trabzon’da deniz manzaralı konut: nerede bulunur, kalıcı olacağından nasıl emin olunur

    Trabzon’da deniz manzarası en çok Ortahisar, Yomra ve Akçaabat’ta sahile bakan tepelerde ve sahildeki projelerin üst katlarında bulunur. Açık manzara fiyatı yükseltir, satışı ve kiralamayı hızlandırır; ama değeri ne kadar kalıcı olduğuna bağlıdır. Satın almadan önce mülkün önündeki parsellerin imar durumunu kontrol edin, ne yükseklikte yapılaşmaya izin verildiğini sorun ve manzarayı fotoğraflardan değil içeriden görmek için daireyi bizzat ya da canlı videoyla gezin.

    Son inceleme 7 Eki 2026

  • Bölgelere göre Trabzon konut fiyatları: fiyatı ne yükseltir, ne düşürür

    Ekim 2026’da Trabzon’daki aktif ilanlarımızda dairelerin metrekare başına istenen medyan fiyatı 700 dolar civarında; bölgeler ve mülkler arasında büyük farklar var. Fiyatı en çok yükseltenler: açık deniz manzarası, Ortahisar merkezine, havalimanına ve hizmetlere yakınlık, binanın yeniliği ve site olanakları. Düşürenler: ana yollardan uzak, çok yüksek konum, eski binalar ve önüne yapılaşma tehdidi olan manzara. Her bölgenin canlı rakamlarını, otomatik güncellenen bölge sayfalarında bulabilirsiniz.

    Son inceleme 7 Eki 2026

Trabzon hakkında sorular

Yabancılar Trabzon’da mülk satın alabilir mi?

Evet, çoğu ülkenin vatandaşı Trabzon’da daire, villa veya arsa satın alıp tapuyu kendi adına tescil ettirebilir; bazı uyruklar ve askeri bölgeler için sınırlı istisnalar vardır. Her adımdan önce uyruğunuzu ve mülkü kontrol ediyoruz.

Trabzon’da daire almak için en iyi bölgeler hangileri?

Yomra denize ve havalimanına yakın en yeni siteleri barındırır; Ortahisar (Pelitli, Kaşüstü, Yalıncak, Çukurçayır) üniversiteye, merkeze ve hizmetlere yakındır; Akçaabat manzaraları ve villalarıyla bilinir; Arsin sahilde ekonomik bir seçenektir. En iyisi bütçenize ve yaşam tarzınıza bağlıdır.

Trabzon’da bir dairenin fiyatı ne kadar?

Fiyat bölgeye, manzaraya ve binanın yaşına göre değişir. Mevcut ilanlarımızda 1+1 daireler yaklaşık 50 bin dolardan başlar, 3+1 daireler çoğunlukla 85 ile 170 bin dolar arasındadır. Bu sayfada her bölgenin güncel ortalama metrekare fiyatını bulabilirsiniz.

Trabzon’da mülk satın alma süreci ne kadar sürer?

Mülk seçildikten, vergi numarası, banka hesabı ve ekspertiz raporu hazırlandıktan sonra tapu devri genellikle birkaç gün ile iki hafta arasında tamamlanır. Türkiye dışındayken resmi vekâletle de satın alabilirsiniz.

Yakın bölgeler

Trabzon

Trabzon bölgesinde mi arıyorsunuz?

Bütçenizi ve istediğiniz manzarayı söyleyin; bir danışman dilinizde yanıtlasın.

WhatsApp’tan yazınTrabzon bölgesindeki tüm ilanlar