$645.700
İstanbul'da denize sıfır eşyalı yüzme havuzlu lüks müstakil villa
- 7+
- 300 m²
- Büyükçekmece, İstanbul
Deniz
İstanbul bölgesinde emlak
İstanbul, Boğaz'ın iki yakasına ve iki kıtaya yayılan, Türkiye'nin en büyük şehridir. İş, okul, sağlık hizmeti ve dünyanın hemen her yerine uçuş arayanlar için güçlü bir seçenektir. Burada yer alan ev ve projelerin çoğu Avrupa Yakası'nda; Başakşehir, Beylikdüzü ve Esenyurt gibi yeni gelişen batı ilçelerinde ve yeni havalimanına yakın Arnavutköy'deki arsalarda yoğunlaşır.
İstanbul bölgesinde istenen fiyatlar
- Aktif ilan
- 44
- m² başına medyan istenen fiyat
- $535
- Fiyat aralığı
- $3.460 – $928.663
44 aktif Buruj ilanına göre, son güncelleme 7 Eki 2026.
Bir bakışta
- İki yaka
- Avrupa ve Anadolu, arada Boğaz
- Havalimanları
- İstanbul Havalimanı ve Sabiha Gökçen
- Toplu taşıma
- Metro, Metrobüs, Marmaray, vapur
- İş merkezleri
- Levent, Maslak, Ataşehir
İstanbul bölgesindeki ilanlar
- BRJ-1071
İstanbul projeleri
Satışta 60 proje
Zeytinliköy Silivri Villaları
Silivri, İstanbul
Türkiye'nin ekonomik başkentinin en güzel bölgelerinden biri olan İstanbul'un Silivri ilçesi ve bu bölge, yatırımcılar ve turistler için bir destinasyon, büyük tüccarlar ve zenginler için bir destinasyon haline geldiği için büyük bir ilerlemeye ve kentsel genişlemeye tanık…
Kılıç Ceylan Villaları
Silivri, İstanbul
Gilan Rural Villas projesi, bölgenin önemli ve bütünleşik bir parçası haline gelen Salim Paşa'da 48.000 m2 alan üzerine inşa edilmiştir.
Benesta Podio
Bahçelievler, İstanbul
Bahçelievler'de Benesta Podio projesinde Tramvay istasyonu önünde satılık lüks daireler
Bizim Evler 11
Avcılar, İstanbul
İstanbul Avrupa yakasında ((ünlü Bizim Evler projeleri serisi)) ve (Sparta Kole'de satılık emlak) serisinde yer alan Bizim Evler 11 projesi.
Mabeyn Sahil
Beylikdüzü, İstanbul
Mabeyn Sahil projesi, İstanbul'un en ünlü sahil bölgelerinden biri olan İstanbul'un Avrupa yakasındaki Beylikdüzü semtinde yer almakta olup, en son Avrupa yapı standartlarını takip eden yapılarıyla tanınmaktadır. Bölge, birbirinden uzak yüksek, devasa, modern binaları, geniş ve s
Burgaz Konakları
Büyükçekmece, İstanbul
Marmara Denizi'nin muhteşem manzarasına sahip, modern tasarıma ve milletlere uygun geniş alanlara sahip villalar
İstanbul'da yaşam
İstanbul tek bir şehirden çok, birbirinden çok farklı ilçelerin bir araya geldiği bir bütündür. Tarihi merkez ve Boğaz kıyıları yoğun ve pahalıdır; batıdaki ve kuzeydeki yeni yerleşimler ise daha geniş alanlar, sosyal donatılı siteler ve daha uygun fiyatlar sunar. Hangi yakayı seçerseniz seçin, günlük hayatınızı en çok ulaşım belirler. Bu yüzden işinizin nerede olduğunu, çocukların hangi okula gideceğini ve yakınınızda hangi metro, Metrobüs ya da Marmaray hattının bulunduğunu baştan düşünün.
Şehrin sunduklarıyla yarışmak zordur: üniversiteler ve uluslararası okullar, büyük kamu ve özel hastaneler, iki uluslararası havalimanı ve hiç durmayan bir kültür hayatı.
Avrupa Yakası'nın batısı
Şehrin yeni konutlarının büyük kısmı bu bölgede inşa edildi. Başakşehir geniş yolları, parkları ve büyük Şehir Hastanesi ile planlı bir ilçedir; göletli parkının çevresine kurulan Bahçeşehir de bu ilçeye bağlıdır. Beylikdüzü sahili ve Metrobüs hattıyla öne çıkarken, Esenyurt daha yoğun yapılaşma karşılığında uygun fiyatlı pek çok yeni daire sunar. Kuzeyde, İstanbul Havalimanı'nın yanındaki Arnavutköy ise daha çok arsa piyasasıyla bilinir.
Merkez ve Anadolu Yakası
Şişli ve Beşiktaş ana iş merkezlerine yakındır; yeni bina azdır, fiyatlar yüksektir. Anadolu Yakası'nda Kadıköy ve Üsküdar tarihi dokuyu, vapurları ve canlı mahalle hayatını bir arada sunar; Ataşehir İstanbul Finans Merkezi'ne ev sahipliği yapar, Maltepe'den Pendik'e uzanan sahil şeridini ise Marmaray birbirine bağlar.
Satın almadan önce
- İstanbul deprem bölgesindedir. Yapı ruhsatının tarihini, iskân belgesini ve binanın güncel deprem yönetmeliğine uygun olduğunu gösteren belgeleri isteyin.
- Eski binalarda kentsel dönüşüm sürecinin başlayıp başlamadığını sorun.
- Projeden alımlarda müteahhidin teslim ettiği projelere, yapı ruhsatına ve sözleşmede yazan teslim tarihine bakın.
- Karar vermeden önce iş ya da okul yolunu trafiğin en yoğun saatinde deneyin.
İstanbul'daki satılık dairelere, arsalara ve güncel projelere göz atabilir, alım sırasındaki masraf ve vergiler rehberini okuyabilirsiniz. Başakşehir şubemiz şehrin her yerinde yer gösterme randevusu ayarlayabilir.
İstanbul hakkında rehberler
Başakşehir’de yaşam: Aile siteleri, şehir hastanesi ve metro hattı
Başakşehir, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda, şehrin kuzeybatısında planlı bir ilçedir; sosyal donatılı aile siteleri, büyük şehir hastanesi, parkları ve alışveriş merkezleriyle tanınır ve bir metro hattıyla İstanbul ağına bağlıdır. Modern ve düzenli yapısıyla Arap aileleri çeker. İkamet amacıyla satın almadan önce mahallenin yabancıların adres kaydına kapalı olmadığını kontrol edin.
Son inceleme 7 Eki 2026
Süslemeden Esenyurt: Düşük fiyatlar ve karşılığında olanlar
Esenyurt, İstanbul Avrupa Yakası’nın batısında, Türkiye’nin en kalabalık ilçelerinden biridir; son yirmi yılda inşa edilmiş sitelerde, İstanbul’un çoğundan daha düşük fiyatlarla binlerce daire bulunur. Düşük fiyatın karşılığında, yeniden satışı yavaşlatan ve değer artışını sınırlayan büyük bir arz, yüksek nüfus yoğunluğu ve yeni yabancıların ikamet kaydına kapalı birçok mahalle vardır. Site ve konum dikkatle seçildikten sonra, sınırlı bütçeyle oturmak için ya da yerel kiralama için alanlara uygundur.
Son inceleme 7 Eki 2026
Beylikdüzü ve Büyükçekmece: Metrobüs ile Deniz Arasında Batı İstanbul
Beylikdüzü, İstanbul Avrupa Yakası'nın batısında, çok sayıda sitenin bulunduğu ve onu şehir merkezine bağlayan metrobüs hattının son durağının yer aldığı modern bir konut ilçesidir. Büyükçekmece daha batıda, Marmara Denizi kıyısında ve gölünün yanındadır; sitelerin yanında müstakil evler ve villalarla daha sakin bir karaktere sahiptir. Her ikisinde de fiyatlar merkezi ilçelerden düşük, arz ise büyüktür; bu yüzden seçim ulaşıma yakınlığa, sitenin kalitesine, yapım yılına ve mahallenin yabancı ikametine açık olup olmamasına bağlıdır.
Son inceleme 7 Eki 2026
İstanbul'da Konut Fiyatları: Neden Bir Semtten Diğerine Katlanıyor
İstanbul'da fiyatlar çok değişkendir, çünkü şehir aslında iç içe geçmiş şehirlerden oluşur. En pahalıları her iki yakadaki merkezi ve Boğaz'a bakan semtler, en ucuzları ise yeni projelerin yoğunlaştığı batı ve kuzey çeperlerdir. Fiyatı belirleyen başlıca etkenler: merkezlere ve denize yakınlık, metro veya metrobüse erişim, deprem riski yüksek bir şehirde binanın yaşı ve kalitesi, sitenin sosyal olanakları. Her zaman aynı semt içinde karşılaştırın; güncel rakamlar İstanbul sayfasında.
Son inceleme 7 Eki 2026
Türkiye’de güvenilir bir emlak şirketi nasıl seçilir: satın almadan önce 10 kontrol
Güvenilir bir emlak şirketinin taşınmaz ticareti yetki belgesi ve ticaret odası kaydı vardır, ziyaret edebileceğiniz gerçek bir ofisi bulunur, gerçek fiyatı açıklar ve komisyonunu işe başlamadan yazılı bildirir, tapuyu tapu müdürlüğünde sizin adınıza devrettirir ve mülkün bedelini kendi hesabına yatırmanızı asla istemez. İmzalamadan önce her ofise bu on soruyu sorun.
Son inceleme 13 Eki 2026
Askeri izin ve askeri bölgeler: yabancı alıcının bilmesi gerekenler
Yabancılar askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri içinde mülk edinemez; kanun ayrıca her idari bölgede yabancıların mülkiyeti için bir üst sınır ve kişi başına bir azami sınır belirler. Bu bölgelerin resmen haritalandığı illerde mülkün durumu hemen bilinir; diğerlerinde tapu müdürlüğü yetkili askeri makama sorar ve bu işlem süreye eklenebilir. Mülkün durumunu erkenden öğrenin ve emin olmadan büyük ödemeler yapmayın.
Son inceleme 7 Eki 2026
İstanbul bölgesinde mi arıyorsunuz?
Bütçenizi ve istediğiniz manzarayı söyleyin; bir danışman dilinizde yanıtlasın.