İstanbul Anadolu Yakası: Arap alıcılar için semt rehberi

Pek çok kişi İstanbul’dan tek bir şehirmiş gibi söz eder; oysa iki kıtada iki şehirdir. Anadolu Yakası birçok Arap aileyi çeker; çünkü daha sakindir, pek çok semtte daha yeşildir ve buna rağmen Avrupa Yakası’na iyi bağlanır.

Boğaz’daki tarihi semtler

Üsküdar

Camileri, sahili ve vapurlarıyla Boğaz’da muhafazakâr, tarihi bir semt. Fiyatları yüksek, talep istikrarlı.

Kadıköy

Çarşıları, kafeleri ve sahiliyle canlı bir semt; vapur ve metronun merkezi. Fiyatları Anadolu Yakası’nın en yükseklerinden.

Modern merkez

Ataşehir

Konut ve ofis kuleleri, İstanbul’un finans merkezi ve büyük alışveriş merkezleri. Modern yaşam ve iş dünyasına yakınlık isteyenlere uygun.

Doğu sahili

Maltepe ve Kartal

Parklarla dolu uzun bir sahil, modern projeler ve raylı sistem ile metro hatlarına yakınlık.

Pendik ve Tuzla

Daha doğuda, Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın; daha düşük fiyatlar ve yeni projeler.

İç kesimdeki yeni semtler

Sancaktepe ve çevresi

Daha düşük fiyatlı modern konut projeleri; yollara ve metroya bağımlılık daha fazla.

Ulaşım

• Marmaray: Boğaz’ın altından geçerek iki yakayı sahil boyunca birbirine bağlayan tren.
• Metro: Kadıköy’den doğuya, Sabiha Gökçen Havalimanı’na uzanan bir hat ve Üsküdar’dan iç kesimdeki semtlere giden bir hat.
• Vapurlar: Kadıköy ve Üsküdar’dan Avrupa Yakası’na.
• Köprüler ve tünel: araçlar için; yoğun saatlerde trafik olur.

Ayrıntılar için: İstanbul’da ulaşım rehberi.

Dikkat edilmesi gerekenler

• Bina yaşı ve zemin: bkz. binalarda deprem güvenliği rehberi.
• Kentsel dönüşüm: gözde semtlerdeki pek çok eski bina yeniden yapım projelerine giriyor. Bkz. kentsel dönüşüm rehberi.
• İkamete kapalı mahalleler: hedefiniz ikametse kontrol edin. Bkz. ikamete kapalı mahalleler rehberi.

Hangi semt kime uygun?

• Tarih ve Boğaz: Üsküdar.
• Canlılık ve kültür: Kadıköy.
• Modern yaşam ve iş: Ataşehir.
• Makul fiyata sahil: Maltepe ve Kartal.
• Fiyat ve havalimanı: Pendik ve Tuzla.

Özet

Anadolu Yakası size görece bir sakinlik, uzun bir sahil ve tarihi semtler sunar; Avrupa Yakası’yla bağlantısı da iyidir. Semtinizi bütçenize ve raylı sisteme ya da metroya yakınlığına göre seçin, her şeyden önce de binayı kontrol edin. Fiyatlar için okuyun: İstanbul fiyat rehberi.

Göz atın: Üsküdar ve Kadıköy ile Ataşehir ve Kartal’daki konutlar. Ya da bizimle iletişime geçin.