Video ile ev gezme: kendi ülkenizdeyken daireyi oradaymış gibi görmek

Müşterilerimizin çoğu Türkiye dışında yaşıyor ve satın alma sürecine telefondan başlıyor. Video ile gezme mükemmel bir araçtır; yeter ki önceden hazırlanmış bir sunumu izlemek yerine turu siz yönetin.

Turdan önce

1. Canlı ve kesintisiz bir tur isteyin; kurgulanmış klipler değil.
2. Gündüz bir saat seçin ki doğal ışığı görebilesiniz.
3. Listenizi hazırlayın (bu rehberden yararlanarak).
4. Kayıt isteyin ya da kendiniz kaydedin.

Tur sırasında: adım adım

Dışarısı

• Sokak, giriş ve bina cephesinin durumu.
• Otopark, asansör ve merdivenler.
• Binanın çevresi: üzerine yapı yapılabilecek boş bir arsa var mı? Gürültülü bir yol var mı?

İçerisi

• Her oda tam 360 derecelik bir dönüşle.
• Pencereler: açın ve her yöne bakın.
• Balkonlar: ve oradan görünen gerçek manzara; başka bir kattan değil.
• Mutfak ve banyolar: muslukları ve dolapları açın, lavaboların altına bakın.
• Duvarlar ve köşeler: özellikle kuzey tarafında rutubet olup olmadığına bakın. Bkz. manzara, cephe ve güneş rehberi.
• Isınma: kombinin türü ve yeri. Bkz. ısınma sistemleri rehberi.

Mahalle

• En yakın markete ya da minibüs durağına kadar yürünmesini isteyin.
• Cami, okul ve ulaşımı sorun.

Tur sırasında sorulacaklar

• Net alan ne kadar?
• Aidat ne kadar?
• Daire hangi cepheye bakıyor?
• Bina hangi yıl yapıldı? İskanı var mı?

Turdan sonra

1. Belgeleri isteyin (söz konusu taşınmaza ait). Bkz. satın alma öncesi kontrol listesi.
2. Kayıtları karşılaştırın (aday taşınmazlar arasında).
3. İkinci bir tur: beğendiğiniz taşınmaz için farklı bir saatte, akşam ya da yağmurlu bir günde.

Uzaktan gezme ne zaman yeterli?

• Yeni proje: tanınmış bir müteahhitten, belgeleri eksiksiz.
• İkinci el taşınmaz: farklı saatlerde iki turdan sonra ve belgeler sorunsuzsa.
• Satın almayı vekaletle tamamlayın seyahat edemiyorsanız. Bkz. vekaletle satın alma rehberi.

Özet

Video ile gezme, net bir listeyle siz yönettiğinizde zaman ve para kazandırır: kesintisiz tur, her oda ve pencere, gerçek manzara, rutubet ve mahalle. Ardından belgeler, sonra beğendiğiniz taşınmaz için ikinci tur. Yerinde gezme yolculuğu için bkz. gezme yolculuğu rehberi.

Sunduğumuz her taşınmaz için canlı video turları düzenliyoruz. Bize ulaşın, bir tur ayarlayalım.