Türkiye'de Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): Neleri Kapsar, Nasıl Yenilenir

Tapu evrakı hazırlanırken alıcılar listedeki «DASK» kalemini sıkça soruyor: nedir ve neden onsuz satış yapılamıyor? Cevap şu: zorunlu deprem sigortasıdır ve Türkiye'nin 1999 depreminden sonra yeniden yapılanmanın maliyetini paylaştırmak için kurduğu sistemin bir parçasıdır.

DASK nedir?

Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun kısaltmasıdır; «zorunlu deprem sigortasını» yöneten bir kamu kurumudur. Sigorta şirketlerinden, acentelerden ve bankalardan satın alınır, ancak şartları ve fiyatları tek tip bir sistem belirler.

Kimler için zorunlu?

Belediye sınırları içinde tapuya kayıtlı konut binaları için; sunduğumuz dairelerin neredeyse tamamı buna dahildir. Uygulamada iki yerde istenir:

1. Tapuda: geçerli bir poliçe olmadan konutun mülkiyeti devredilemez. Bkz. tapu günü rehberi.
2. Aboneliklerde: su ve elektrik şirketleri adınıza yeni abonelik açarken poliçeyi ister.

Neleri kapsar?

• Depremin binanın kendisinde yol açtığı hasar.
• Depremin neden olduğu yangın, infilak, yer kayması veya tsunaminin yol açtığı hasar.

Bunlar, dönemsel olarak güncellenen ve alana ve yapı tarzına göre hesaplanan azami bir teminat limitine kadar karşılanır.

Peki neleri kapsamaz?

• Eşya, beyaz eşya ve içerik.
• Teminat limitini aşan hasar büyük veya lüks dairelerde.
• Bedeni zararlar ve gelir kaybı.

Bu yüzden birçok ev sahibi içeriği ve DASK limitini aşan kısmı, ayrıca olağan yangın, hırsızlık ve su baskını gibi diğer riskleri karşılayan isteğe bağlı bir konut sigortası ekler.

Prim nasıl hesaplanır?

Poliçe bedeli üç faktöre bağlıdır:

1. Yapı tarzı: betonarme, çelik karkas, yığma veya diğer.
2. Bölgenin deprem risk derecesi: İstanbul, Trabzon sahilinin büyük kısmından daha risklidir; bu yüzden orada prim genellikle daha yüksektir. Farkı depreme karşı yapı güvenliği rehberinde anlattık.
3. Dairenin brüt alanı.

Yıllık yenileme

Poliçe yıllıktır. Bitiş tarihinden önce bir hatırlatıcı kurun veya bankanızdan ya da sigorta şirketinizden otomatik yenileme isteyin. Yılın çoğunu Türkiye dışında geçiriyorsanız, vergi numaranız veya yabancı kimlik numaranızla internetten yenileyebilirsiniz.

Deprem olursa

Hasarı en kısa sürede DASK'ın resmi kanallarından bildirin; hasarın fotoğraflarını ve poliçe numaranızı saklayın. Hasarı tespit etmek için bir eksper gönderilir ve tazminat poliçe limitleri içinde belirlenir.

Özet

DASK, mülkiyet devri ve abonelikler için yasal bir şarttır ve görece ucuzdur, ancak yalnızca binayı ve belirli bir limite kadar kapsar. Her yıl yenileyin; daireniz eşyalıysa veya değeri yüksekse onu tamamlayan bir konut sigortası düşünün. Ev sahibinin tüm yıllık giderlerini maliyetler ve vergiler rehberinde bulabilirsiniz.

Tapu evrakını hazırlarken müşterilerimiz için DASK poliçesini düzenliyor, yenileme zamanını da hatırlatıyoruz. Bize ulaşın.