Перейти к содержимому

ВНЖ для семьи в Турции: как оформить супругу и детей к ВНЖ владельца недвижимости

Коротко

У вашей семьи два основных пути жить с вами в Турции: семейный ВНЖ, спонсором которого выступает владелец ВНЖ (главные условия — достаточный доход, медицинская страховка и зарегистрированный адрес), или совместное владение недвижимостью, когда каждый взрослый член семьи подаёт на ВНЖ на основании собственности. В обоих случаях нужны заверенные и переведённые свидетельство о браке и свидетельства о рождении. Детальные правила могут меняться — проверяйте их перед подачей.

Автор Абдулхади Учкун, Основатель и владелец

Проверено 7 октября 2026 г.

Большинство наших клиентов покупают не только для себя, а для всей семьи: лето в Трабзоне или учёба детей в Стамбуле. Естественный вопрос после ВНЖ через недвижимость: как получить ВНЖ жене и детям? Путей два, и у каждого свои условия.

Путь первый: семейный ВНЖ

Владелец ВНЖ (спонсор) подаёт за семью заявление на семейный вид на жительство (Aile İkamet İzni), привязанный к его собственному ВНЖ.

Кого он охватывает?

  • Мужа или жену.
  • Несовершеннолетних детей, а в определённых случаях — детей-иждивенцев.

Основные условия

  1. Действующий ВНЖ спонсора.
  2. Достаточный ежемесячный доход, подтверждающий, что спонсор может содержать семью; порог привязан к минимальной зарплате и растёт с числом членов семьи.
  3. Медицинская страховка для каждого члена семьи на весь срок ВНЖ. См. руководство по медстраховке для резидентов.
  4. Подходящее жильё и зарегистрированный адрес — ваша собственная недвижимость выполняет это условие.
  5. Подтверждение родства заверенными и переведёнными документами.

Срок

Привязан к сроку ВНЖ спонсора, не может его превышать и продлевается вместе с ним.

Путь второй: совместное владение

Если недвижимость оформлена на вас и супругу совместно, каждый собственник может подать на ВНЖ на основании владения при соблюдении его условий. Этот путь удобен для супругов, но не решает вопрос несовершеннолетних детей, которые обычно оформляются через семейный ВНЖ. Правило о стоимости недвижимости применяется к доле владения, как мы объясняли в руководстве по ВНЖ через недвижимость.

Решение о совместном владении принимается до назначенной даты оформления tapu, а не после, поэтому обсудите его с вашим агентом заранее.

Документы, которыми стоит заняться заранее

  • Свидетельство о браке — заверенное и переведённое.
  • Свидетельства о рождении детей — заверенные и переведённые.
  • Загранпаспорта, действующие, на каждого члена семьи.
  • Фотографии установленного формата.
  • Подтверждение дохода: банковские выписки или другие документы о регулярном доходе.

Апостиль или консульская легализация и нотариальный перевод обычно занимают больше всего времени, поэтому начните с них ещё до поездки.

Школа для детей

Если семья действительно будет здесь жить, школа — часть решения. У нас есть руководства по школам и университетам Трабзона и арабским и международным школам Стамбула.

Продление

Семейный ВНЖ продлевается вместе с ВНЖ спонсора или согласованно с ним, на тех же условиях. См. руководство по продлению ВНЖ через недвижимость.

Итог

Семейный ВНЖ — основной путь для детей, а совместное владение — удобный вариант для супругов. В обоих случаях: заранее заверенные документы, медстраховка для каждого и подтверждаемый доход. Детальные правила меняются, поэтому мы проверяем их по каждому делу перед подачей.

Мы готовим документы для семей в рамках послепродажного сопровождения — от переводов до записи на приём. Свяжитесь с нами.

Источники

Ещё по этой теме
  • Работа и бизнес в Турции для иностранцев с ВНЖ: что разрешает ВНЖ, а что нет

    ВНЖ на основании недвижимости или туристический ВНЖ не даёт права работать в Турции. Для работы в турецкой организации нужно разрешение на работу, за которым работодатель обращается в Министерство труда; разрешение на работу заменяет ВНЖ. Иностранец может открыть компанию в Турции, но для работы в ней нужно разрешение, выдаваемое на определённых условиях. Некоторые профессии доступны только гражданам или требуют признания квалификации. У удалённой работы на зарубежного работодателя или дохода из вашей страны есть налоговые аспекты, которые стоит обсудить с бухгалтером.

    Проверено 7 окт. 2026 г.

  • e-Devlet для иностранцев: как получить пароль и что можно сделать на портале

    Иностранец с ВНЖ и номером иностранца (обычно начинается с 99) может пользоваться порталом e-Devlet (turkiye.gov.tr). Первый пароль выдают в любом почтовом отделении (PTT) по паспорту или карте ВНЖ; войти можно и с электронной подписью, мобильной подписью или через некоторые банки. Через портал вы следите за своей недвижимостью в tapu (земельном кадастре), записываетесь в больницы, видите свои налоги, адрес и подключения к коммунальным услугам. Сами заявления на ВНЖ подаются в отдельной электронной системе миграционной службы.

    Проверено 7 окт. 2026 г.

  • Регистрация адреса в Турции для иностранцев: зачем она нужна и как её оформить

    Иностранец с ВНЖ обязан зарегистрировать адрес в управлении народонаселения и обновить его в короткий срок после переезда (20 рабочих дней). Зарегистрированный адрес — основа для продления ВНЖ, записи детей в школу, семейного врача и официальных уведомлений. Владельцу нужно свидетельство о праве собственности, арендатору — договор аренды, обычно также счёт за коммунальные услуги по адресу. Некоторые кварталы закрыты для регистрации новых иностранцев, поэтому проверьте это до покупки или аренды.

    Проверено 7 окт. 2026 г.

Связанные объекты

Все объекты

Остался вопрос?

Напишите в WhatsApp — ответим на вашем языке.

Написать в WhatsApp