Istanbul, première ville de Turquie, s’étend sur deux continents, de part et d’autre du Bosphore. Elle convient à qui cherche emplois, écoles, soins et vols vers presque partout. La plupart des biens présentés ici sont sur la rive européenne, dans les districts récents de l’ouest comme Başakşehir, Beylikdüzü et Esenyurt, avec des terrains près du nouvel aéroport, à Arnavutköy.
MER NOIREMER DE MARMARAAdalarAvcılarBaşakşehir4BeykozÇatalcaEyüpsultan1KadıköyPendikŞileSilivriTuzla9 projets en vente
Zeytinburnu, Istanbul
En construction
Le projet de BOSS4 à Merkezefendi : 467 appartements du 1+1 au 7+1 et duplex sur 17 928 m², piscine couverte, hammam, sauna et sécurité 24h/24, à 650 m du métrobus Cevizlibağ. Titres prêts, livraison 2026, éligible citoyenneté et résidence.
Bahçeşehir, Istanbul
Sur plan
Le 12e projet de la série Bizim Evler d'İhlas Holding : 473 appartements en 7 bâtiments sur 43 000 m² de terrain, dont 32 500 m² d'espaces verts, avec vue sur le lac et le Canal d'Istanbul. Livraison décembre 2028 ; éligible à la citoyenneté turque.
Başakşehir, Istanbul
En constructionPrix à partir de 314 000 $
Projet boutique de 3 bâtiments et 74 appartements à Kayaşehir : 80 % du terrain en espaces verts, sauna, hammam et salle de sport séparés hommes et femmes. Du 2+1 au 3+1 dès 314 000 $, livraison juillet 2027, éligible à la citoyenneté.
Eyüpsultan, Istanbul
En constructionPrix à partir de 307 000 $
Rams City sur la Corne d'Or à Eyüpsultan : 1 540 appartements du 1+1 au 4+1 autour de 15 000 m² d'espaces paysagers, à 2 minutes du métro et du tram. À partir de 307 000 $, 50 % d'apport et paiement échelonné ; éligible à la citoyenneté turque.
Bahçeşehir, Istanbul
Prix à partir de 7 784 000 ₺environ 156 000 $
Natura par Fırat Group, Üstün Yapı et BCM İnşaat : 2 482 logements en 15 bâtiments sur 68 000 m² ; 2+1 dès 7 784 000 TRY et 3+1 dès 10 008 000 TRY (TVA incluse), paiement jusqu'à 36 mois à 1,99 %.
Esenyurt, Istanbul
Prix à partir de 414 000 $
Un projet commercial et industriel de Hasanoğlu Group et Çiftçi Modern Yapı : 187 lots de 126 à 1 274 m², plafonds de 6 m et accès camion à chaque étage, près de Mercedes-Benz, Baykar et Trendyol. À partir de 414 000 $, fort rendement locatif, éligible à la citoyenneté.
Istanbul tient moins d’une ville unique que d’un ensemble de districts très différents. Le centre historique et les rives du Bosphore sont denses et chers ; les banlieues récentes de l’ouest et du nord offrent plus d’espace, des résidences avec équipements et des prix plus bas. Quelle que soit la rive choisie, ce sont les trajets quotidiens qui façonneront votre vie : pensez dès le départ à votre lieu de travail, à l’école des enfants et à la ligne de métro, de Metrobüs ou de Marmaray la plus proche.
L’offre de la ville est difficile à égaler : universités et écoles internationales, grands hôpitaux publics et privés, deux aéroports internationaux et une vie culturelle qui ne s’arrête jamais.
C’est ici qu’une grande partie des logements neufs de la ville a été construite. Başakşehir est un district planifié, avec de larges avenues, des parcs et le grand hôpital public de la ville ; il comprend la cité-jardin de Bahçeşehir, bâtie autour d’un parc et de son étang. Beylikdüzü offre le bord de mer et le Metrobüs, tandis qu’Esenyurt propose beaucoup d’appartements neufs à des prix plus bas, au prix d’une forte densité. Plus au nord, Arnavutköy jouxte l’aéroport d’Istanbul et se distingue surtout par son marché des terrains.
Şişli et Beşiktaş sont proches des grands quartiers d’affaires, avec peu de constructions neuves et des prix plus élevés. Sur la rive asiatique, Kadıköy et Üsküdar mêlent histoire, ferries et vie de quartier, Ataşehir accueille le Centre financier d’Istanbul, et le Marmaray relie la côte de Maltepe à Pendik.
Consultez les appartements à Istanbul, les terrains et les programmes neufs, ou lisez le guide sur les frais et taxes à l’achat. Notre agence de Başakşehir organise des visites dans toute la ville.
Başakşehir est un district planifié de la rive européenne d’Istanbul, au nord-ouest de la ville. Il est connu pour ses résidences familiales avec équipements, son grand hôpital de ville, ses parcs et ses centres commerciaux, et une ligne de métro le relie au réseau d’Istanbul. Sa modernité et son organisation attirent les familles arabes. Avant d’acheter en vue d’un permis de séjour, vérifiez que le quartier n’est pas fermé à l’enregistrement d’adresses d’étrangers.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Esenyurt est un district de l’ouest de la rive européenne d’Istanbul, parmi les plus peuplés de Turquie, avec des milliers d’appartements dans des résidences construites en vingt ans, à des prix inférieurs à la majeure partie d’Istanbul. En contrepartie : une offre abondante qui ralentit la revente et limite la hausse des prix, une forte densité, et de nombreux quartiers fermés à l’enregistrement de nouveaux résidents étrangers. Il convient à ceux qui achètent pour y vivre avec un budget limité ou pour la location locale, après un choix rigoureux de la résidence et de l’emplacement.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Beylikdüzü est un district résidentiel moderne de l'ouest de la rive européenne d'Istanbul, riche en résidences et terminus du Metrobus qui le relie au centre. Büyükçekmece, plus à l'ouest sur la mer de Marmara et au bord de son lac, est plus calme, avec des maisons et villas à côté des résidences. Les prix y sont plus bas que dans les districts centraux et l'offre abondante : le choix dépend des transports, de la qualité de la résidence, de l'année de construction et du statut du quartier pour le titre de séjour.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Les prix varient fortement à Istanbul, car la ville est une succession de villes dans la ville. Les plus chers sont les quartiers centraux et ceux qui donnent sur le Bosphore, des deux côtés ; les moins chers, les périphéries ouest et nord, où se concentrent les projets neufs. Les principaux facteurs de prix : la proximité des centres et de la mer, l’accès au métro ou au Metrobüs, l’âge et la qualité de l’immeuble dans une ville à fort risque sismique, et les équipements de la résidence. Comparez toujours au sein d’un même quartier ; les chiffres à jour sont sur la page Istanbul.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
La rive asiatique d’Istanbul est en général plus calme que la rive européenne. Elle réunit des quartiers historiques comme Üsküdar et Kadıköy, un centre financier moderne à Ataşehir, un long littoral résidentiel de Maltepe à Kartal, Pendik et Tuzla, et de nouveaux quartiers à l’intérieur comme Sancaktepe. Elle est reliée à la rive européenne par le Marmaray sous le Bosphore, les ferries et les ponts, et accueille l’aéroport Sabiha Gökçen. Choisissez le quartier selon sa proximité avec une ligne ferroviaire ou de métro.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Trabzon est à environ 1 050 km d'Istanbul par la route, soit environ 13 heures de conduite sans arrêt. L'avion est le plus rapide : un vol direct depuis l'aéroport d'Istanbul ou Sabiha Gökçen vers l'aéroport de Trabzon dure 1 h 40 à 1 h 50, avec plusieurs vols par jour. En bus, le trajet prend de 12 h 30 à 17 h 30.
Dernière vérification le 20 oct. 2026
Indiquez votre budget et la vue souhaitée. Un conseiller vous répond dans votre langue.
