Bahçeşehir est une cité-jardin planifiée de la rive européenne d’Istanbul, organisée autour d’un grand parc avec étang, avec villas, résidences basses et immeubles plus récents. Plus verte et plus calme que la plupart de la ville, elle convient aux familles qui veulent de l’espace, des écoles et des parcs près de chez elles.
2 projets en vente
Bahçeşehir, Istanbul
Sur plan
Le 12e projet de la série Bizim Evler d'İhlas Holding : 473 appartements en 7 bâtiments sur 43 000 m² de terrain, dont 32 500 m² d'espaces verts, avec vue sur le lac et le Canal d'Istanbul. Livraison décembre 2028 ; éligible à la citoyenneté turque.
Bahçeşehir, Istanbul
Prix à partir de 7 784 000 ₺environ 156 000 $
Natura par Fırat Group, Üstün Yapı et BCM İnşaat : 2 482 logements en 15 bâtiments sur 68 000 m² ; 2+1 dès 7 784 000 TRY et 3+1 dès 10 008 000 TRY (TVA incluse), paiement jusqu'à 36 mois à 1,99 %.
Bahçeşehir a été conçue comme une cité-jardin, et le parc de l’étang, en son cœur, avec ses allées et ses cafés, reste le centre de la vie locale. Les rues sont plus calmes que dans la plupart d’Istanbul : villas et résidences basses dans les parties anciennes, ensembles plus hauts en bordure. Écoles et commerces sont proches, mais le centre d’Istanbul est loin : testez votre trajet aux heures de pointe.
Pour une villa, vérifiez le titre de propriété, l’état des constructions anciennes et la régularité des extensions. Pour un appartement, comparez les charges (aidat), les équipements, l’âge de l’immeuble et sa conformité parasismique. Renseignez-vous aussi sur la sécurité, le stationnement et l’entretien des jardins de la résidence. Les districts voisins de Başakşehir et d’Esenyurt offrent plus de choix dans le neuf.
Istanbul offre quatre grandes options : les écoles publiques turques gratuites, les écoles privées turques, les écoles internationales aux programmes étrangers et les écoles qui enseignent un programme arabe. Avant l’inscription, vérifiez le type d’autorisation de l’école auprès du ministère turc de l’Éducation et la reconnaissance de ses diplômes par votre pays, et calculez la distance et le transport scolaire, car l’école peut décider du quartier où vous achetez.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Başakşehir est un district planifié de la rive européenne d’Istanbul, au nord-ouest de la ville. Il est connu pour ses résidences familiales avec équipements, son grand hôpital de ville, ses parcs et ses centres commerciaux, et une ligne de métro le relie au réseau d’Istanbul. Sa modernité et son organisation attirent les familles arabes. Avant d’acheter en vue d’un permis de séjour, vérifiez que le quartier n’est pas fermé à l’enregistrement d’adresses d’étrangers.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Esenyurt est un district de l’ouest de la rive européenne d’Istanbul, parmi les plus peuplés de Turquie, avec des milliers d’appartements dans des résidences construites en vingt ans, à des prix inférieurs à la majeure partie d’Istanbul. En contrepartie : une offre abondante qui ralentit la revente et limite la hausse des prix, une forte densité, et de nombreux quartiers fermés à l’enregistrement de nouveaux résidents étrangers. Il convient à ceux qui achètent pour y vivre avec un budget limité ou pour la location locale, après un choix rigoureux de la résidence et de l’emplacement.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
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