ما بعد الشراء مع بروج: كيف نبقى معك بعد تسليم المفاتيح

باختصار
منذ تأسيسنا في طرابزون عام 2009 نؤمن أن العلاقة لا تنتهي يوم الطابو. بعد الشراء نساعدك في نقل اشتراكات الكهرباء والماء والغاز إلى اسمك، وفي تأثيث المنزل، وفي تأجيره أو إعادة بيعه إن طلبت ذلك. وتتولى شركتنا الشقيقة «رحّال للسياحة» الاستقبال من المطار والفنادق والجولات. نتفق معك على الخدمات وأتعابها كتابياً قبل أي التزام، ونعطيك صورة صادقة عن السوق دون وعود بإيجار أو سعر محدد.
بقلم محمد بخاري, مستشار عقاري
آخر مراجعة 7 أكتوبر 2026
يوم الطابو نهاية رحلة الشراء، وبداية رحلة الملكية. وفي هذه الرحلة تحتاج من يعرف المدينة والإجراءات، خاصة إن كنت تعيش خارج تركيا. هذا ما نقدمه لعملائنا بعد تسليم المفاتيح.
من نحن باختصار
افتتحت بروج العقارية مكتبها الأول في طرابزون عام 2009، وأنجزت منذ ذلك الحين بيع وشراء أكثر من 4500 عقار في تركيا. مقرنا الرئيسي في حي بيليتلي بمنطقة أورتاحصار قرب مطار طرابزون، وفرعنا الرئيسي في باشاك شهير بإسطنبول. التفاصيل في صفحة من نحن.
1. الاشتراكات
نساعدك في نقل اشتراكات الكهرباء والماء والغاز الطبيعي إلى اسمك، وفي ترتيب الإنترنت. انظر دليل الاشتراكات للمالك الجديد.
2. التأثيث
نساعدك في تأثيث المنزل وفق ميزانيتك وهدفك، للسكن أو للتأجير. انظر دليل تأثيث الشقة.
3. التأجير أو إعادة البيع عند الطلب
إن أردت تأجير عقارك أو بيعه لاحقاً، نبحث عن مستأجرين أو مشترين، ونتفق معك كتابياً على الخدمات والأتعاب أولاً. لا نعدك بإيجار أو سعر أو مدة محددة، لكننا نعطيك صورة صادقة عن السوق. انظر دليل التأجير طويل المدة ودليل بيع عقارك.
4. الإقامة والجنسية
في ملفات الإقامة والجنسية نعمل مع خبراء تقييم مرخصين ومحامين. انظر دليل تجديد الإقامة العقارية ودليل ما بعد الجنسية.
5. السفر والزيارات
شركتنا الشقيقة «رحّال للسياحة»، العاملة في السياحة منذ 2012 بترخيص TÜRSAB رقم 8751، تتولى الاستقبال والتوصيل من المطار وحجز الفنادق والجولات، لزيارات المعاينة أو التوقيع أو العطلات. انظر دليل رحلة المعاينة.
6. البقاء على تواصل
نحن نسكن المدينة التي اشتريت فيها، ونبقى قريبين منك بأسئلتك: من فاتورة غير مفهومة إلى رسالة رسمية بالتركية. وللإدارة عن بعد اقرأ دليل إدارة العقار عن بعد.
كيف نعمل
- النصيحة الصادقة أولاً: إن رأينا أن خطوة لا تناسبك قلناها بوضوح.
- الأتعاب مكتوبة قبل أي التزام.
- الوثائق قبل الدفع في كل معاملة.
خلاصة
نرافقك قبل الشراء وفي يوم الطابو وبعده: الاشتراكات، والتأثيث، والتأجير أو البيع عند الطلب، والإقامة، والسفر. بخدمات واضحة وأتعاب مكتوبة.
تواصل معنا لنعرف ما تحتاجه بعد الشراء، أو تعرّف على فريق العمل.
أسئلة شائعة
هل خدمات ما بعد البيع مجانية؟
بعضها جزء من مرافقتنا لك بعد الشراء، وبعضها خدمات مستقلة بأتعاب مثل إدارة التأجير. نتفق معك على كل خدمة وأتعابها كتابياً قبل البدء.
هل تضمنون لي إيجاراً أو سعر بيع معيناً؟
لا نعد بإيجار أو سعر أو مدة محددة، لكننا نعطيك صورة صادقة عن السوق ونبحث عن مستأجرين أو مشترين جادين.
أين مكاتبكم؟
مقرنا الرئيسي في حي بيليتلي بمنطقة أورتاحصار قرب مطار طرابزون، وفرعنا الرئيسي في باشاك شهير بإسطنبول.
المصادر
أدلة ذات صلة

تجديد الشقة القديمة في تركيا: ما المسموح وكيف تخطط دون مفاجآت
التجديد الداخلي البسيط، كالدهان والأرضيات والمطبخ والحمامات، لا يحتاج عادةً تصريحاً، لكنه يخضع لقواعد المبنى في أوقات العمل والضجيج. أي مساس بالجدران الحاملة أو الأعمدة ممنوع لأنه يهدد سلامة المبنى، وتغيير الواجهة أو إغلاق الشرفات يحتاج موافقة الملاك وقد يحتاج ترخيصاً. اكتب مع المقاول عقداً بالبنود والمواد والجدول والدفعات، واحتفظ بهامش للمفاجآت في التمديدات القديمة.
آخر مراجعة 07/10/2026

إدارة عقارك في تركيا عن بُعد: من يهتم بشقتك وأنت في بلدك
إدارة العقار عن بُعد تعني أن يتولى طرف موثوق في تركيا ما يحتاجه عقارك: دفع ضريبة العقار والفواتير ورسوم الصيانة، وتجديد تأمين الزلازل، والفحص الدوري والإصلاحات، والتأجير وتحصيل الإيجار إن أردت. اختر مديراً باتفاق مكتوب وأتعاب واضحة وتقارير منتظمة، وأعطه وكالة محدودة بالإدارة فقط، وأبقِ الحساب البنكي والقرار المالي بيدك.
آخر مراجعة 07/10/2026

بيع عقارك في تركيا: الخطوات والضرائب وتحويل الثمن إلى الخارج
لبيع عقارك في تركيا: حدد سعراً واقعياً بمقارنة عقارات مشابهة أو بتقرير تقييم، وجهّز السند وشهادة الإسكان وبراءة ذمة الصيانة والضرائب، ثم وقّع عقد عربون مع المشتري واحجز موعد الطابو. يدفع البائع عادةً نصف رسم الطابو، وإذا بعت قبل مرور 5 سنوات فقد تُستحق ضريبة على الربح. ويمكن تحويل ثمن البيع إلى الخارج عبر البنوك بوثائق البيع. وتذكّر أن البيع يُسقط أساس الإقامة العقارية.
آخر مراجعة 07/10/2026

