Арнавуткёй, Стамбул
BRJ-1039
Земля на продажу в Арнавуткёй
991 707 ₺
примерно 20 200 $
Показана исходная цена; пересчёт приблизительный.
Цена за м² и район
50 $ за м², на 6% ниже медианы района Арнавуткёй (53 $).
Основные данные
- Тип
- Земельный участок
- Чистая площадь
- 400 m²
Земельный участок на продажу недалеко от нового Стамбульского канала
Земельный участок на продажу недалеко от нового Стамбульского канала
Район: Арнавуткой
Площадь (до вычета муниципалитета): 400 кв.м.
Особенности земли
❖ Подпадает под организацию Нового Стамбульского канала.
❖ Подходит для получения гражданства Турции.
❖ Рядом с новым Стамбульским каналом.
❖ Рядом с международным аэропортом Стамбула.
❖ Рядом с зоной логистики.
❖ Рядом с торговым центром.
❖ Находится прямо на улице.
❖ На землях третьей фазы Енишехира.
Земельный план (разрешение на строительство): Жилая 4 этажа + Жилая 4 этажа
Коэффициент застройки: 120 % + 50 %
Процент, который был вычтен муниципалитетом: 45% площади земли.
Оставшаяся конечная площадь: 22 кв. м + 198 кв. м.
Тип земельного кадастра: HISSE / Tarla
Похожие объекты
Прочитайте перед покупкой
Инвестиции в землю в Арнавуткёе: что стоит за историей с аэропортом
Арнавуткёй — район на севере европейской части Стамбула, где находятся новый аэропорт Стамбула и обширные земли и деревни, поэтому он привлекает инвесторов в землю. Возможности реальны, но и риски велики: сельхозземли, на которых нельзя строить, титулы, разделённые между десятками владельцев, и непредсказуемые изменения градостроительного зонирования. Иностранец, купивший землю, обязан в течение двух лет представить проект её использования. Не покупайте, пока не получите в муниципалитете справку о градостроительном статусе и не проверите титул.
Проверено 7 окт. 2026 г.
Жизнь в Башакшехире: семейные комплексы, городская больница и линия метро
Башакшехир (Başakşehir) — спланированный район на европейской стороне Стамбула, на северо-западе города. Он известен семейными жилыми комплексами с инфраструктурой, крупной городской больницей, парками и торговыми центрами, а линия метро связывает его с сетью Стамбула. Арабские семьи ценят его современность и упорядоченность. Перед покупкой ради ВНЖ убедитесь, что квартал не закрыт для регистрации адресов иностранцев.
Проверено 7 окт. 2026 г.
Эсеньюрт без прикрас: низкие цены и их обратная сторона
Эсеньюрт (Esenyurt) — район на западе европейской части Стамбула, один из самых населённых в Турции. Здесь тысячи квартир в комплексах, построенных за последние двадцать лет, по ценам ниже, чем в большей части Стамбула. Обратная сторона низкой цены — большое предложение, которое замедляет перепродажу и сдерживает рост цен, высокая плотность населения и множество кварталов, закрытых для регистрации новых иностранных жителей. Район подходит тем, кто покупает для жизни с ограниченным бюджетом или под местную аренду, при тщательном выборе комплекса и локации.
Проверено 7 окт. 2026 г.