المترجم المحلف في معاملات العقار التركية: متى يلزم ودوره وكيف تختاره

في موعد الطابو يقرأ الموظف العقد بالتركية، ثم يسألك: «هل فهمت؟ هل توافق؟». إن كنت لا تتحدث التركية، فبينك وبين هذا السؤال مترجم محلف. دوره أكبر مما يظن كثيرون، واختياره يستحق الاهتمام.

من هو المترجم المحلف؟

مترجم أدى اليمين لدى كاتب العدل (Noter) في لغة معينة، وصار معتمداً لترجمة الوثائق والمعاملات الرسمية بتلك اللغة، ويتحمل مسؤولية قانونية عن صحة ترجمته.

متى يلزم؟

1. موعد الطابو

إذا كان أحد الطرفين لا يتحدث التركية، يجب حضور مترجم محلف يترجم العقد وأسئلة الموظف، ويوقع على المعاملة. انظر دليل يوم الطابو.

2. لدى كاتب العدل

في الوكالات وعقود الوعد بالبيع وغيرها، إن كنت لا تتحدث التركية. انظر دليل الشراء بالوكالة ودليل عقد الوعد بالبيع.

3. ترجمة الوثائق

الوثائق الصادرة من بلدك (وكالة، شهادة زواج، شهادة ميلاد) تحتاج عادةً تصديقاً (أبوستيل أو تصديقاً قنصلياً حسب البلد)، ثم ترجمة محلفة، ثم تصديقاً من كاتب العدل.

ما دور المترجم يوم الطابو؟

• يترجم العقد الرسمي بنداً بنداً.
• يترجم أسئلة الموظف وإجاباتك.
• يتأكد من فهمك للثمن المسجل وحالة العقار.
• يوقع على المعاملة بصفته مترجماً.

كيف تختار المترجم؟

1. مستقل: يترجم لك أنت. مترجم البائع أو المطور قد يكون مناسباً، لكن لك الحق في مترجمك.
2. محلف في لغتك: تحقق من وثيقة اليمين.
3. يعرف مصطلحات العقار: الطابو، والرهن، والشرح، وشهادة الإسكان.
4. محجوز مبكراً: خاصة في المواسم المزدحمة.

نصائح للموعد

• اطلب نسخة من العقد قبل الموعد إن أمكن، واقرأ ترجمتها بهدوء.
• اسأل عن كل رقم: الثمن، والرسوم، والمساحة.
• لا توقع على ما لم تفهمه، مهما كان الضغط.

خلاصة

المترجم المحلف ليس إجراءً شكلياً: هو صوتك في المعاملة. اختر مترجماً مستقلاً محلفاً في لغتك، واحجزه مبكراً، ولا توقع قبل أن تفهم كل بند.

نرتب مع عملائنا مترجماً محلفاً بالعربية لموعد الطابو ولدى كاتب العدل. تواصل معنا.