انتقل إلى المحتوى
1 / 7

أرناؤوط كوي, إسطنبول

BRJ-1027

قطعة أرض للبيع في أرناؤوط كوي

9,421,219 ₺

تقريباً 192,000 $

متاح

السعر الأصلي يظهر كما هو؛ التحويلات تقريبية.

أبرز المعلومات

النوع
أرض

أرض في أرناؤوط كوي, إسطنبول. السعر: 9,421,219 ₺.

قطعة ارض للبيع محاذية لقناة اسطنبول الجديدة

المنطقة: ارناؤوط كوي

المساحة ( قبل اقتطاع البلدية ): 3800 متر مربع

  • مميزات الارض:
  • ❖ واقعة داخل تنظيم قناة إسطنبول الجديدة.
  • ❖ مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
  • ❖ قريبة من قناة اسطنبول الجديدة.
  • ❖ قريبة من مطار اسطنبول الدولي.
  • ❖ بالقرب من منطقة الخدمات اللوجستية.
  • ❖ بالقرب من مركز التجارة.
  • ❖ واقعة على الشارع مباشرة.
  • ❖ ضمن أراضي المرحلة الثالثة من منطقة يني شهير.

تنظيم الارض (اذن الاعمار): سكني 4 طوابق + سكني 4 طوابق

نسبة الاعمار: 50%

النسبة التي تم استقطاعها من قبل البلدية: 45% من مساحة الارض

المساحة النهائية المتبقية: 991 متر مربع + 1098 متر مربع

نوع الطابو: HISSE / Tarla

عقارات مشابهة

اقرأ قبل أن تشتري

الأدلة

  • الاستثمار في أراضي أرناؤوط كوي: ما وراء قصة المطار

    أرناؤوط كوي منطقة في شمال الجانب الأوروبي من إسطنبول، فيها مطار إسطنبول الجديد ومساحات واسعة من الأراضي والقرى، ولذلك تجذب مستثمري الأراضي. الفرص حقيقية لكن المخاطر كبيرة: أراضٍ زراعية غير قابلة للبناء، وطوابو مشتركة بين عشرات المالكين، وتغييرات تنظيمية لا يمكن التنبؤ بها. والأجنبي الذي يشتري أرضاً ملزم بتقديم مشروع لاستخدامها خلال سنتين. لا تشترِ قبل الحصول على وثيقة الوضع التنظيمي من البلدية وفحص السند.

    آخر مراجعة 07‏/10‏/2026

  • السكن في باشاك شهير: مجمعات عائلية ومستشفى المدينة وخط المترو

    باشاك شهير منطقة مخططة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، شمال غرب المدينة، تشتهر بمجمعاتها السكنية العائلية ذات المرافق، وبمستشفى المدينة الكبير، وبحدائقها ومراكزها التجارية، ويربطها خط مترو بشبكة إسطنبول. تجذب العائلات العربية بحداثتها وتنظيمها. وقبل الشراء بغرض الإقامة، تحقق من أن الحي غير مغلق أمام تسجيل عناوين الأجانب.

    آخر مراجعة 07‏/10‏/2026

  • إسنيورت بلا تجميل: الأسعار المنخفضة وما يقابلها

    إسنيورت منطقة في غرب الجانب الأوروبي من إسطنبول، من أكثر مناطق تركيا سكاناً، وفيها آلاف الشقق في مجمعات بُنيت خلال العقدين الأخيرين بأسعار أقل من معظم إسطنبول. السعر المنخفض يقابله عرض كبير يبطئ إعادة البيع ويحد من ارتفاع الأسعار، وكثافة سكانية عالية، وأحياء كثيرة مغلقة أمام تسجيل إقامة الأجانب الجدد. تناسب من يشتري للسكن بميزانية محدودة أو للإيجار المحلي، بعد اختيار دقيق للمجمع والموقع.

    آخر مراجعة 07‏/10‏/2026

آخر تحديث: 7 أكتوبر 2026