باهتشه شهير ضاحية مخططة على طراز المدينة الحديقة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، أُنشئت حول حديقة كبيرة فيها بحيرة، وتضم فللًا ومجمعات منخفضة الارتفاع ومجمعات شقق أحدث. وهي أكثر خضرة وهدوءًا من معظم أنحاء المدينة، وتناسب العائلات التي تريد المساحة والمدارس والحدائق قرب البيت.
مشروعان قيد البيع
باهتشه شهير, إسطنبول
على الخارطة
المرحلة 12 من مشاريع بيزيم إيفلر لإخلاص القابضة: 473 شقة في 7 أبراج على أرض 43 ألف م² منها 32,500 م² مساحات خضراء، بإطلالات على البحيرة وقناة إسطنبول. تسليم ديسمبر 2028، ومؤهل للجنسية التركية.
باهتشه شهير, إسطنبول
السعر من 7,784,000 ₺تقريباً 156,000 $
مشروع ناتورا من فرات غروب وأوستون يابي وBCM: 2482 شقة في 15 بلوكاً على أرض 68 ألف م²، شقق 2+1 من 7,784,000 ليرة و3+1 من 10,008,000 ليرة شاملة الضريبة، تقسيط حتى 36 شهراً بفائدة 1.99%.
صُممت باهتشه شهير لتكون مدينة حدائق، وما زالت حديقة البحيرة في قلبها، بممرات المشي والمقاهي، مركز الحياة اليومية. والشوارع أهدأ من معظم أنحاء إسطنبول، ففي الأجزاء الأقدم فلل ومجمعات منخفضة، وعلى الأطراف مجمعات أعلى. المدارس والمحلات ومراكز الخدمات قريبة، لكن مركز إسطنبول بعيد، فجرّب الطريق إلى العمل في ساعة الذروة قبل أن تقرر.
في الفلل، تحقق من الطابو وحالة المباني القديمة وترخيص أي إضافات. وفي الشقق، قارن رسوم الخدمات (aidat) والمرافق وعمر المبنى ومطابقته لمعايير الزلازل. واسأل أيضًا عن الحراسة والمواقف والعناية بالحدائق داخل المجمع. وتوفر باشاك شهير وإسنيورت المجاورتان خيارات أكثر من المباني الجديدة.
في إسطنبول أربعة خيارات رئيسية: المدارس الحكومية التركية المجانية، والمدارس الخاصة التركية، والمدارس الدولية بمناهج أجنبية، والمدارس التي تدرّس منهجاً عربياً. قبل التسجيل تحقق من نوع ترخيص المدرسة لدى وزارة التربية التركية، ومن اعتراف بلدك بشهادتها، واحسب المسافة والنقل المدرسي، لأن المدرسة قد تحدد الحي الذي تشتري فيه.
آخر مراجعة 07/10/2026
باشاك شهير منطقة مخططة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، شمال غرب المدينة، تشتهر بمجمعاتها السكنية العائلية ذات المرافق، وبمستشفى المدينة الكبير، وبحدائقها ومراكزها التجارية، ويربطها خط مترو بشبكة إسطنبول. تجذب العائلات العربية بحداثتها وتنظيمها. وقبل الشراء بغرض الإقامة، تحقق من أن الحي غير مغلق أمام تسجيل عناوين الأجانب.
آخر مراجعة 07/10/2026
إسنيورت منطقة في غرب الجانب الأوروبي من إسطنبول، من أكثر مناطق تركيا سكاناً، وفيها آلاف الشقق في مجمعات بُنيت خلال العقدين الأخيرين بأسعار أقل من معظم إسطنبول. السعر المنخفض يقابله عرض كبير يبطئ إعادة البيع ويحد من ارتفاع الأسعار، وكثافة سكانية عالية، وأحياء كثيرة مغلقة أمام تسجيل إقامة الأجانب الجدد. تناسب من يشتري للسكن بميزانية محدودة أو للإيجار المحلي، بعد اختيار دقيق للمجمع والموقع.
آخر مراجعة 07/10/2026
أخبرنا بميزانيتك والإطلالة التي تريدها، ويجيبك مستشار بلغتك.
