عقارات في إسنيورت، إسطنبول
إسنيورت من أسرع مناطق غرب الجانب الأوروبي في إسطنبول عمرانًا، وهي قريبة من طريقي E-5 وTEM السريعين. تعرض عددًا كبيرًا من الشقق الجديدة بأسعار أقل من معظم أنحاء المدينة، ما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. لكنها مزدحمة وكثيفة، لذلك يهم كثيرًا اختيار الشارع والمجمع المناسبين.
لمحة سريعة
- الموقع
- غرب الجانب الأوروبي
- الطابع
- كثافة عالية ومبانٍ جديدة كثيرة
عقارات في إسنيورت، إسطنبول
مشاريع في إسنيورت، إسطنبول
7 مشاريع قيد البيع
مشروع أكتيمور محال شقق عائلية في إسنيورت في إسطنبول
إسنيورت, إسطنبول
يقع مشروع اكتيمور – Akteymur Mahal في منطقة اسنيورت Esenyurt في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول ، و قد شهدت المنطقة في السنوات الأخيرة على صعيد قطاع الإنشاءات نموا و ازدهارا واسعا ، حيث تم التركيز على بناء المجمعات و الأبراج السكنية الفاخرة ، مما أثر بشكل إيجابي على المنطقة . و ي
مشروع حياة بارك 4 في حراميدره، إسطنبول
حراميدره, إسطنبول
مشروع حياة بارك 4 – HAYAT PARK 4 / HARAMIDERE هو مشروع سكني متكامل الخدمات بتصميم مميز على امتداد واسع
إمباير إسطنبول
إسنيورت, إسطنبول
يقع المجمع في منطقة افجلار الشهيرة بساحلها الممتد بمساحات واسعة على بحر مرمرة، والذي يعتبر واحدا من اجمل الشواطئ في مدينة إسطنبول، فضلاً عن ربطها لعدة مناطق استراتيجية في إسطنبول كما يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافي ومدارس وجامعات ومراكز تسوق.
باباجان بريميوم
إسنيورت, إسطنبول
مشروع باباجان بريميوم Babacan Premium واقع على طريق الدولي مباشرة ويقع بين مول مرمرة بارك و مول تريوم لديه اطلالة على المدينة وايضا اطلالة جزئية على البحر مؤالف من 4 بلوكات سكنية وبلوك تجاري مدخله منفصل.المشروع يوفر خدمات متكاملة ومتنوعة فيوجد حمام سباحة غرفة سنما ونادي رياضي…
بابجان بالاس
إسنيورت, إسطنبول
يقع مشروع باباجان بالاس BABACAN PALACE في أفضل المناطق السكنية في إسطنبول، على بعد 5 دقائق مشياً من المتروبوس، وبجوار المدارس، والمستشفيات ويبعد 15 دقيقة من مطار اتاتورك.
ميدان اردشلي
إسنيورت, إسطنبول
ميدان اردشلي مشروع ضخم حيث يتكون من 1681 شقة ويقع في منطقته حيوية في طرف اسنيورت بجانب اكباتي مول وقريب لمنطقة بهجة شهير, المشروع يحتوي على فندق وقسم تجاري ويضم اماكن تسوق مفتوحة ومطاعم وكافيهات وجميع المستلزمات اليومية متوفر فيه
الحياة في إسنيورت
نمت إسنيورت بسرعة كبيرة، لذلك تختلط فيها الشوارع القديمة بالمجمعات الجديدة الكبيرة ومراكز التسوق والطرق الواسعة. والأسعار عمومًا أقل من بيليك دوزو وباهتشه شهير المجاورتين، وكثير من المجمعات فيها مسابح وصالات رياضة وحراسة. أما الثمن فهو الزحام والكثافة وتفاوت الجودة من مشروع لآخر. والمجمعات القريبة من طريق E-5 والمتروبوس تجعل التنقل أسهل.
كيف تختار؟
انظر عن قرب إلى المجمع نفسه: المطور، ومستوى الصيانة، ورسوم الخدمات الشهرية (aidat)، ونسبة السكن الفعلي فيه، والمسافة سيرًا إلى المواصلات العامة. وتحقق من رخصة الإسكان (iskân) ومطابقة المبنى لمعايير الزلازل، ولا تعتمد على أي وعد غير مكتوب في العقد. قارن مع بيليك دوزو وباهتشه شهير، أو تصفّح المشاريع الحالية.
أدلة عن إسنيورت، إسطنبول
إسنيورت بلا تجميل: الأسعار المنخفضة وما يقابلها
إسنيورت منطقة في غرب الجانب الأوروبي من إسطنبول، من أكثر مناطق تركيا سكاناً، وفيها آلاف الشقق في مجمعات بُنيت خلال العقدين الأخيرين بأسعار أقل من معظم إسطنبول. السعر المنخفض يقابله عرض كبير يبطئ إعادة البيع ويحد من ارتفاع الأسعار، وكثافة سكانية عالية، وأحياء كثيرة مغلقة أمام تسجيل إقامة الأجانب الجدد. تناسب من يشتري للسكن بميزانية محدودة أو للإيجار المحلي، بعد اختيار دقيق للمجمع والموقع.
آخر مراجعة 07/10/2026
أسعار العقارات في إسطنبول: لماذا تتضاعف بين حي وآخر
أسعار إسطنبول تتفاوت كثيراً لأن المدينة سلسلة مدن داخل مدينة. أغلاها الأحياء المركزية والمطلة على البوسفور في الجانبين، وأقلها الأطراف الغربية والشمالية حيث تتركز المشاريع الجديدة. أهم ما يحدد السعر: القرب من المراكز والبحر، والوصول إلى المترو أو المترو بوس، وعمر البناء وجودته في مدينة عالية خطر الزلازل، ومرافق المجمع. قارن دائماً داخل الحي نفسه، والأرقام الحية في صفحة إسطنبول.
آخر مراجعة 07/10/2026
طرابزون أم إسطنبول للاستثمار العقاري؟
الاختيار يكون حسب هدفك. طرابزون تناسب من يريد الطبيعة وبيتًا صيفيًا وجالية خليجية معروفة في الصيف وسعر دخول أقل، مقابل بطء إعادة البيع. أما إسطنبول فتوفر سيولة أعلى وطلبًا على الإيجار طوال العام وعقارات كثيرة تبلغ حد الجنسية البالغ 400,000 دولار، لكن أسعارها أعلى، وعمر المبنى وسلامته من الزلازل يحتاجان إلى فحص أدق.
آخر مراجعة 07/10/2026
تبحث في إسنيورت، إسطنبول؟
أخبرنا بميزانيتك والإطلالة التي تريدها، ويجيبك مستشار بلغتك.