أرناؤوط كوي, إسطنبول
BRJ-1023
قطعة أرض للبيع في أرناؤوط كوي
15,658,536 ₺
تقريباً 318,000 $
السعر الأصلي يظهر كما هو؛ التحويلات تقريبية.
أبرز المعلومات
- النوع
- أرض
قطعة ارض للبيع محاذية لقناة اسطنبول الجديدة
قطعة ارض للبيع محاذية لقناة اسطنبول الجديدة
المنطقة: ارناؤوط كوي
المساحة ( قبل اقتطاع البلدية ): 6455 متر مربع
- مميزات الارض:
- ❖ واقعة داخل تنظيم قناة إسطنبول الجديدة.
- ❖ مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
- ❖ قريبة من قناة اسطنبول الجديدة.
- ❖ قريبة من مطار اسطنبول الدولي.
- ❖ اطلالة مميزة على الجسر الثاني.
- ❖ بالقرب من منطقة الخدمات اللوجستية.
- ❖ بالقرب من مركز التجارة.
- ❖ واقعة على الشارع مباشرة.
- ❖ ضمن أراضي المرحلة الثالثة من منطقة يني شهير.
تنظيم الارض (اذن الاعمار): سكني 4 طوابق
نسبة الاعمار: 50%
النسبة التي تم استقطاعها من قبل البلدية: 45% من مساحة الارض
المساحة النهائية المتبقية: 3550 متر مربع
نوع الطابو: HISSE / Tarla
عقارات مشابهة
اقرأ قبل أن تشتري
الاستثمار في أراضي أرناؤوط كوي: ما وراء قصة المطار
أرناؤوط كوي منطقة في شمال الجانب الأوروبي من إسطنبول، فيها مطار إسطنبول الجديد ومساحات واسعة من الأراضي والقرى، ولذلك تجذب مستثمري الأراضي. الفرص حقيقية لكن المخاطر كبيرة: أراضٍ زراعية غير قابلة للبناء، وطوابو مشتركة بين عشرات المالكين، وتغييرات تنظيمية لا يمكن التنبؤ بها. والأجنبي الذي يشتري أرضاً ملزم بتقديم مشروع لاستخدامها خلال سنتين. لا تشترِ قبل الحصول على وثيقة الوضع التنظيمي من البلدية وفحص السند.
آخر مراجعة 07/10/2026
السكن في باشاك شهير: مجمعات عائلية ومستشفى المدينة وخط المترو
باشاك شهير منطقة مخططة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، شمال غرب المدينة، تشتهر بمجمعاتها السكنية العائلية ذات المرافق، وبمستشفى المدينة الكبير، وبحدائقها ومراكزها التجارية، ويربطها خط مترو بشبكة إسطنبول. تجذب العائلات العربية بحداثتها وتنظيمها. وقبل الشراء بغرض الإقامة، تحقق من أن الحي غير مغلق أمام تسجيل عناوين الأجانب.
آخر مراجعة 07/10/2026
إسنيورت بلا تجميل: الأسعار المنخفضة وما يقابلها
إسنيورت منطقة في غرب الجانب الأوروبي من إسطنبول، من أكثر مناطق تركيا سكاناً، وفيها آلاف الشقق في مجمعات بُنيت خلال العقدين الأخيرين بأسعار أقل من معظم إسطنبول. السعر المنخفض يقابله عرض كبير يبطئ إعادة البيع ويحد من ارتفاع الأسعار، وكثافة سكانية عالية، وأحياء كثيرة مغلقة أمام تسجيل إقامة الأجانب الجدد. تناسب من يشتري للسكن بميزانية محدودة أو للإيجار المحلي، بعد اختيار دقيق للمجمع والموقع.
آخر مراجعة 07/10/2026