Trabzon’da kış: ısıtma, nem, yalıtım ve dairenizin ihtiyaçları

Trabzon’u yazın ziyaret eden, yeşilliği ve tepelerdeki güzel sisi görür. Kışını yaşayan ise bu yeşilliğin bedelinin bol yağmur ve yüksek nem olduğunu bilir. İyi haber şu: sahilde kış ılımandır ve iyi bir daire kışı rahat geçirtir.

Kış nasıl geçer?

• Sıcaklık: sahilde gündüz 10–12°C civarı.
• Yağmur: bol, özellikle sonbahar sonu ve kış başında.
• Kar: sahilde birkaç gün, yaylalarda bol.

Bkz. ay ay Trabzon hava durumu rehberi.

Isıtma sistemleri

• Kombi: modern dairelerde en yaygın olanı.
• Merkezi sistem (Merkezi): tüm bina için; birçok binada pay ölçer bulunur.
• Yerden ısıtma: bazı modern projelerde.
• Isı pompalı klimalar: ılıman günlerde yardımcı.

Ayrıntılar için: Türk evlerinde ısıtma sistemleri rehberi.

Nem: asıl zorluk

Nedenleri

• Yeterli yalıtımı olmayan soğuk dış duvarlar.
• Yetersiz havalandırma.
• Çamaşırı evde kurutmak ve aspiratörsüz yemek pişirmek.

Nerede görülür?

• Köşelerde ve kuzey duvarlarında.
• Dış duvara bitişik dolapların arkasında.
• Pencere çevrelerinde.

Önlemler

1. Her gün kısa havalandırma: pencereleri birkaç dakika tam açmak, gün boyu aralık bırakmaktan iyidir.
2. Düzenli ısıtma yapın; ani açıp kapatmaktan kaçının.
3. Mesafe bırakın: eşyalar ile dış duvarlar arasında.
4. Nem alma cihazı en çok etkilenen odalarda.

Yalıtım ve pencereler

• Mantolama: faturayı düşürür, yoğuşmayı önler.
• Çift cam ve kaliteli doğrama.
• Enerji kimlik belgesi: binanın verimliliğine dair bir gösterge.

Kışın kapalı kalan daire

Daireniz yazlıksa:

• Isıtmayı açık bırakın: düşük seviyede.
• Evde bırakın: bir nem alma cihazı.
• Havalandırma ve kontrol için düzenli ziyaretler ayarlayın. Bkz. uzaktan mülk yönetimi rehberi.

Kışın yollar

Tepelerde bazı sokaklar yağmurda ya da nadir yağan karda zorlaşabilir. Ana yola yakın oturmak kışın daha rahattır. Bkz. Trabzon’da ulaşım rehberi.

Satın almadan önce kontrol edin

1. Nem lekeleri ya da onları gizleyen yeni boya.
2. Isıtma türü ve kombinin yaşı.
3. Yalıtım ve pencereler.
4. Dairenin cephesi ve güneş alması. Bkz. manzara, cephe ve güneş rehberi.
5. Mümkünse önceki kışların faturaları.

Özet

Trabzon’un kışı soğuğuyla değil, nemiyle korkutur. Yalıtımlı, iyi havalanan ve uygun ısıtması olan bir daire seçin; her gün havalandırıp düzenli ısıtarak bakımını yapın ve onu kapalı, bakımsız bırakmayın.

Bizimle iletişime geçin, yazın da kışın da rahat bir daire seçmenize yardımcı olalım.