Aidat ne demek?
Kısaca
Gayrimenkul sahipleri veya kiracıları, mülkün bulunduğu binaya hizmet vermek için bu muaccel bedelleri ödemekle yükümlü olup, yerden yere, bina veya projeden binaya farklılık göstermekte ve son yıllarda oldukça popüler hale gelmektedir. önceki yıllara göre benzeri görülmemiş yükselişleri nedeniyle…
Yazan Mohammed Bukhari, Gayrimenkul danışmanı
Son inceleme 16 Ekim 2026
Gayrimenkul sahipleri veya kiracıları, mülkün bulunduğu binaya hizmet vermek için bu muaccel bedelleri ödemekle yükümlü olup, yerden yere, bina veya projeden binaya farklılık göstermekte ve son yıllarda oldukça popüler hale gelmektedir. önceki yıllara göre benzeri görülmemiş yükselişleri nedeniyle son zamanlarda.
Bu getiriler, sağladıkları hizmetlere göre inşaat yöneticisine veya site yönetimine sunulur ve sıradan sitelere kıyasla birçok hizmetin ve eğlencenin varlığı nedeniyle değeri daha yüksek olan sitelerde olduğu için hizmetler bir bina veya projeden diğerine farklılık gösterir. Sadece basit hizmetleri olmayan binalar, Türkiye'de bir mülk satın almak için döndüğünüzde, ödenmesi gereken aylık bir miktar olduğuna daha sonra şaşırmamak için sitedeki veya binadaki gelirlerin değerini sorun. düzenli olarak.
İlgili rehberler
Türkiye’de kira geliri vergisi 2026: 58.000 TL istisna ve nasıl beyan edilir
Türkiye’de bir konuttan elde ettiğiniz kira, gelir vergisine tabi bir gelirdir. 2026 gelirleri için yıllık konut kirasının ilk 58.000 TL’si vergiden istisnadır (2025’te 47.000 TL idi). Bunu aşan kısım, giderler götürü oranla ya da gerçek giderler üzerinden düşüldükten sonra, izleyen yılın mart ayında verilen yıllık beyannameyle beyan edilir ve artan oranlı tarifeyle vergilendirilir. Bir şirkete yapılan işyeri kiralamasında kiracı, kiranın %20’sini stopaj olarak keser.
Son inceleme 7 Eki 2026
Türkiye'de 5 Yıl İçinde Satışta Vergi: Ne Zaman Ödenir, Nasıl Hesaplanır (2026)
Türkiye'de bir taşınmazı tapuda adınıza tescil edilmesinden itibaren beş yıl dolmadan satarsanız, kazanç «değer artış kazancı» olarak gelir vergisine tabidir. 2026'da kazancın ilk 150.000 lirası istisnadır; aşan kısım izleyen yılın mart ayında beyan edilir. Beş yıl dolduktan sonra taşınmaz satış kazancı vergilendirilmez. Hesaplamanın esası, alışta ve satışta tapuda beyan edilen değerlerdir.
Son inceleme 7 Eki 2026
2024 kanunundan sonra Türkiye’de kısa süreli kiralama: izin, komşu onayı ve cezalar
2024 başından bu yana 7464 sayılı Kanun, bir konutun turizm amacıyla 100 günü aşmayan sürelerle kiralanması için Kültür ve Turizm Bakanlığından izin alınmasını şart koşuyor. Apartman ve sitelerde bunun için tüm bağımsız bölüm maliklerinin onayı gerekiyor. İzin numarası girişe asılıyor, izinsiz kiralamaya para cezası uygulanıyor ve platformlar izinsiz daireleri yayınlayamıyor. 100 günü aşan kiralama ise normal konut kirası olmaya devam ediyor.
Son inceleme 7 Eki 2026