Kocaeli bölgesinde emlak

Kocaeli çalışan bir şehirdir. Körfez boyunca fabrikalar, limanlar ve lojistik merkezleri sıralanır; pek çok kişi ilçeler ile İstanbul'un Anadolu Yakası arasında her gün gidip gelir. İlçelerde hayat pratiktir ve büyükşehre göre daha az yorucudur: hastaneler, üniversiteler, alışveriş merkezleri ve sahil parkları yakındadır, konut fiyatları da genellikle İstanbul'dan düşüktür.

Doğa hiçbir zaman uzakta değildir. Kıyının arkasındaki tepeler ormanla kaplıdır, Kartepe Kayak Merkezi kışın ziyaretçi çeker; dereleri ve alabalık restoranlarıyla Maşukiye gibi köyler ise Körfez ülkelerinden gelenler de dahil pek çok kişinin hafta sonu adresidir.

Ulaşım kolaydır: il, İstanbul ile Ankara arasındaki ana otoyol ve demiryolu koridoru üzerindedir; hızlı tren İzmit'te durur, Osmangazi Köprüsü körfezi Bursa yönüne bağlar ve en yakın büyük havalimanı İstanbul Anadolu Yakası'ndaki Sabiha Gökçen'dir.

Nereye bakmalı?

• İzmit ilin merkezidir; hizmetler, sahil ve güçlü ulaşım bağlantıları buradadır.
• Başiskele, körfezin güney kıyısında daha yeni konutlar ve karşı kıyıya bakan, daha sakin bir yaşam sunar.
• Kartepe, körfezden Sapanca Gölü yakınındaki dağlara doğru yükselir; villa ve tatil evi arayanların gözdesidir.
• İlin batı ucundaki Gebze gibi ilçeler, İstanbul tarafında çalışanlar için pratiktir.

Nelere dikkat etmeli?

Marmara Bölgesi aktif bir deprem bölgesidir ve Kocaeli 1999'da ağır hasar gördü. Manzaradan ya da malzeme kalitesinden önce yapı ruhsatının tarihini, zemin etüdünü ve binanın güncel deprem yönetmeliğine uygunluğunu sorun. Dağ yamaçlarında yolun karda nasıl olduğunu, en yakın market ve okulun ne kadar uzakta olduğunu öğrenin. Yeni projelerde yapı ruhsatını ve sözleşmeye yazılmış bir teslim tarihini isteyin. İstanbul'a her gün gidip gelecekseniz, Gebze çevresinde trafik çoğu zaman yoğun olduğu için otoyolu önce yoğun saatte deneyin.

Güncel projelere göz atabilir ya da belirli bir ev hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.