بساک شهیر به دلیل مدرن بودن این منطقه و اینکه شامل پروژه های بزرگ و معتبر بسیاری است، یکی از برجسته ترین مناطق استانبول است.
این منطقه یکی از توسعه‌یافته‌ترین زیرساخت‌های استانبول را شامل می‌شود، به دلیل اینکه منطقه‌ای تازه تأسیس است که ساختاری قوی و وسیع دارد.
بساک شهیر کانون توجه سرمایه گذاران داخلی و خارجی، شرکت های ساختمانی و شرکت های تجاری است.
ساختمان های مدرن و مجتمع های مسکونی و تجاری مدرن تنها دلیلی نیست که این منطقه را هدف بسیاری از سرمایه گذاران داخلی و خارجی و ساکنان پایتخت قرار می دهد.
ویژگی بساک شهیر در دسترس بودن بسیاری از امکانات اجتماعی، بهداشتی، فرهنگی و آموزشی، علاوه بر مراکز تجاری و تفریحی است.
اهمیت سایت
باشاکشهیر در بخش اروپایی استانبول، به طور خاص در شمال دریاچه Kucukcekmece واقع شده است.
وجود آن در کنار مهم ترین بزرگراه های استانبول به شما این امکان را می دهد که با سهولت کامل به هر منطقه ای در استانبول برسید.
با بسیاری از مکان ها و مناطق مهم، فضاهای سبز، آب، بزرگراه ها و مناطق صنعتی هم مرز است
از سمت شمال شرقی با منطقه ایوپ، از شمال با منطقه آرناووتکوی و دریاچه سازیلی دیره، از شرق با منطقه سلطانگزی و اسنلر، از شرق با منطقه سلطان گزی، از جنوب با کوچوکچکمجه و باگجیلار همسایه است. مناطق و از سمت جنوب غربی منطقه اسنیورت.
این منطقه به دلیل قرار گرفتن در نزدیکی فرودگاه سوم استانبول، که بزرگترین فرودگاه جهان، پل سوم استانبول و پروژه بزرگراه مرمره است، متمایز است.
علاوه بر بسیاری از پروژه‌های مسکونی و تجاری، پروژه‌های عظیم دولتی اهمیت و آینده‌ای بی‌نظیر به این منطقه می‌دهند.
تمامی ویژگی های منحصر به فردی که تاکنون در مورد این منطقه در مورد موقعیت استراتژیک آن ذکر کرده ایم، علاوه بر افزایش مستمر قیمت املاک و مستغلات در کنار پیشرفت ها و دستاوردهای مهم، ترجیح سرمایه گذاران و شرکت های ساختمانی را به آن می دهد.
تاریخ باشاکشهیر
زندگی قبل از استانبول در باشاکشهیر شروع شد
اگرچه ساختمان‌ها، امکانات و جاده‌های مدرن این را نشان نمی‌دهند، اما وجود غار ماقبل تاریخ یارمبورگاز وجود حیات باستانی در این منطقه را ثابت می‌کند.
تحقیقات باستان شناسی نشان داد که این منطقه دارای تاریخ بسیار باستانی است و حضور انسان در منطقه بساک شهیر به دوره ماقبل تاریخ بازمی گردد.
باشاکشهیر اولین خانه جوامع بشری، اولین پناهگاه شکارچیان و منطقه تولید اولین جامعه کشاورزی است.
غار یارمبورگاز از نظر تاریخ فرهنگی جهان از اهمیت بالایی برخوردار است، زیرا آثاری از قدیمی ترین زندگی بشر در اروپا را در خود جای داده است.
وجود دریاچه Kucukcekmece و دریاچه Sazlidarye که از آن در نزدیکی غار سرازیر می شود، مزیت یک پناهگاه طبیعی را به آن می دهد.
در نتیجه کاوش‌های انجام شده در منطقه Ispartakule در نزدیکی غار Yaremburgaz، مقبره‌های صخره‌ای که قدمت آن به دوران روم می‌رسد، پیدا شد.
سلطان محمد خان در تاریخ 23/03/1453 از باساکش شهیر و کوچوکچکمجه با لشکری انبوه که از ادرنه آمده بود به سمت استانبول رفت و امپراتوری بیزانس را از بین برد.
روند ویرانی که با جنگ عثمانی و روسیه آغاز شد در طول جنگ جهانی اول در منطقه باشاکشهیر با بالکان ادامه یافت و با موج مهاجرتی که در نتیجه جنگ رخ داد، جمعیت آن افزایش یافت.
پس از اعلام جمهوری، بیشتر منطقه برای مدت طولانی توسط شهرداری باکرکوی اداره می شد و پس از سال 1987 برخی از مناطق منطقه به مناطق تازه تاسیس Buyukcekmece و Kuçukcekmece متصل شدند.
در سال 1387/03/06 و بر اساس مفاد ماده 19 قانون تشکیل مناطق در محدوده شهرداری پایتخت، منطقه بساک شهیر ایجاد و محلات و روستاهای اطراف برای بهره برداری به آن الحاق شد. تحت مدیریت آن.
وضعیت اقتصادی باشاکشهیر
در باشاکشهیر مزارع زیادی وجود داشت که انبار مواد غذایی استانبول محسوب می شد و اکثر محصولات غذایی مانند سبزیجات، میوه جات، شیر، گوشت و ... را تامین می کردند و فرصت های شغلی زیادی نیز ایجاد می کردند.
همانطور که قبلا ذکر شد در این منطقه علاوه بر زنبورداری و دامداری بسیاری از مواد غذایی مانند گوسفند، بز، گاو، گاومیش و شتر کشت می شد.
پس از اعلام جمهوری ترکیه، بزرگترین منطقه صنعتی در باشاک شهیر ایجاد شد و این منطقه شاهد توسعه سریع در ارتباط با راه اندازی پروژه مسکن گروهی باشاک شهیر بود که توسط شهرداری استانبول راه اندازی شد.
علاوه بر افزایش جمعیت ناشی از صنعت، دوره هایی وجود داشت که منطقه به سمت مسکن انبوه جهش کرد.
باشاک شهیر با ساخت پروژه های مسکونی و تجاری، امکانات تفریحی و اجتماعی و پروژه های خدماتی و دولتی، مسافت های زیادی را در مدت زمان کوتاهی طی می کند تا به یکی از شهرهایی تبدیل شود که با ظاهر مدرن خود باید از آن الگو گرفت.
امکانات اجتماعی و ورزشی
پارک مردم
این باغ با مساحت 360000 متر مربع بزرگترین باغ گیاه شناسی اروپا به حساب می آید.این باغ میزبان بزرگترین دریاچه بیولوژیکی مصنوعی اروپا است.
پارک مردمی شامل 5750 درخت و 160 گیاه و گل از انواع مختلف است که به پارک مزیتی می بخشد که آن را در سرسبزی دائمی در طول سال حفظ می کند.
این پارک شامل بسیاری از امکانات، صندلی‌های انفرادی، مکان‌هایی برای جلسات خانوادگی، کافه‌ها، یک کتابخانه بزرگ و مسیرهایی برای پیاده‌روی، دویدن و دوچرخه‌سواری است.
مسجد مرکزی باشاکشهیر
این مسجد در مجاورت پارک الشعب قرار دارد و گنجایش 5000 نمازگزار را دارد و این مسجد به دلیل ویژگی اسلامی با وجود تنوع بافت اجتماعی از ارزش و اهمیت زیادی در منطقه برخوردار است.
میدان مرکزی Yenikent
مساحت این میدان 60000 متر مربع است و میدان اصلی منطقه باشاک شهیر محسوب می شود و دارای امکانات زیادی از جمله مرکز بهداشت، پارکینگ، حمل و نقل، کافه ها، رستوران ها و مراکز تفریحی فراوان است.
بازار بساک شهیر
بازاری موقت است که با ساختار بزرگ و مدرنش در 4 طبقه و دارای پارکینگ رایگان از سایر بازارها متمایز می شود.
در این بازار اجناس مختلفی مانند ظروف شیشه ای، لوازم خانگی و خوراکی، پوشاک و لوازم آرایشی و بهداشتی به فروش می رسد و همچنین سنت های خرید و فروش و نحوه عرضه محصولاتی که در بین اهالی منطقه شناخته شده است را در بازار حفظ کرده است.
شهر پزشکی باشاکشهیر
به آن بیمارستان شهر ایکیتلی نیز می گویند و با 2 میلیون متر مربع مساحت، بزرگترین شهر پزشکی جهان به شمار می رود و با سیستم مقاوم در برابر زلزله ساخته شده است.
شهرک پزشکی شامل 10 ساختمان و دارای 3 باند بالگرد است که دارای ظرفیت 2682 تخت، 725 درمانگاه و 90 اتاق عمل است که 3 اتاق آن برای عملیات هیبریدی و یک اتاق برای عملیات اورژانس است.
زیربیمارستان های تخصصی مستقر در شهرک پزشکی عبارتند از: بیمارستان عمومی، زنان و زایمان، بیمارستان کودکان، بیماری های قلبی عروقی، ارتوپدی و علوم اعصاب، انکولوژی، فیزیوتراپی و توانبخشی و سلامت روان.
ورزشگاه آتاتورک برای میزبانی انواع رویدادها و سازمان ها تاسیس و تجهیز شده است و این ورزشگاه در لیست استادیوم های پنج ستاره اتحادیه اروپا قرار دارد.
ساخت استادیوم آتاتورک در سال 1999 در منطقه ایکیتلی در زمینی به مساحت 584 هکتار آغاز شد و بزرگترین پروژه پارک المپیک محسوب می شود.
ساخت آن در سال 2002 به پایان رسید و گنجایش 82576 نفر را دارد و دارای پارکینگی است که 18900 ماشین را در خود جای می دهد و یکی از بزرگترین و مهم ترین استادیوم های جهان به حساب می آید.
ورزشگاه بساکشهیر فاتح
استادیوم باشگاه فوتبال استانبول باشاکشهیر در زمینی به مساحت 160000 مترمربع تاسیس شد و با سازمانی ویژه از سوی رجب طیب اردوغان رئیس جمهور این کشور افتتاح شد.
این ورزشگاه مطابق با استانداردهای یوفا و فیفا ساخته شده است و دارای امکانات کمپینگی است که شامل 34 اتاق خواب، 3 زمین تمرین، یک پارکینگ سرپوشیده با ظرفیت 350 خودرو و یک پارکینگ روباز دیگر با گنجایش 1300 ماشین است.
پارک ورزشی باشاکشهیر
پارک ورزشی بساکشهیر به خاطر معماری متمایزش که با طبیعت هماهنگ است مشهور است.این پارک شامل دو زمین فوتبال، پیست دویدن و پیاده روی، استخر سرپوشیده، مرکز تناسب اندام و پارکینگ روباز با گنجایش 120 ماشین است.
این پارک که در مساحتی به وسعت 162000 متر مربع ساخته شده است، با مناطق تعیین شده برای دوچرخه و زمین بازی متمایز کودکان از همتایان خود متمایز است.
برای اطمینان از ایمنی مردم و تشویق آنها به پیاده روی به پارک، پل عابر پیاده به پارک ساخته شد.
ساختمان داخلی با مساحت 1500 متر مربع شامل 8 اتاق رختکن برای زمین فوتبال، 4 اتاق برای زمین بسکتبال، 4 اتاق برای زمین تنیس، یک درمانگاه، یک کافه تریا، یک قسمت نشیمن سرپوشیده با ظرفیت 32 نفر است. ، محوطه ای روباز با ظرفیت 72 نفر و دفاتر اداری.
برای این ساختمان که 2000 متر مربع مساحت دارد، شامل استخر سرپوشیده 20×10 متر، مرکز تناسب اندام برای مردان و زنان، اتاق کودک و کلاس درس می باشد.
پارک ورزشی Govergentepe
این پارک یک تأسیسات درجه یک است که شامل زمین فوتبال، امکاناتی مانند حمام، سفره خانه، سالن آمفی تئاتر با ظرفیت 135 نفر، پارکینگ، مسجد و درمانگاه می باشد.
این پارک در زمینی به مساحت 2600 متر مربع برای اسکان کودکان، نوجوانان، زنان و مردان بزرگسال ایجاد شده و اخیراً استخری به مساحت 200 متر مربع با مرکز تناسب اندام و سونا ساخته شده است.
حمل و نقل در باشاکشهیر
باشاک شهیر دارای یک شبکه حمل و نقل قوی و با خدمات مناسب با وسایل حمل و نقل مختلف مانند اتوبوس، مترو و قطار مارماری است که بخش اروپایی استانبول را به بخش آسیایی متصل می کند و دولت ترکیه اخیراً در حال کار بر روی ساخت خط تراموا بوده است. در منطقه برای اطمینان از خدمات حمل و نقل بهتر برای مردم.
محیط اجتماعی در باشاکشهیر
تمام مواردی که قبلا ذکر کردیم به ما ثابت می کند که این منطقه یک محیط اجتماعی غنی را تشکیل می دهد، زیرا دارای امکانات ورزشی و سرگرمی زیادی مانند بازارها، باغ ها، تئاترها، مراکز تجاری، سینما، سالن های جشن و کنفرانس و درصد جوانان است. در باشاکشهیر 50 درصد از کل جمعیت را تشکیل می دهد.
توسعه شهری در باشاکشهیر
بساک شهیر به دلیل بهره برداری از فضاهای خالی از طریق ساخت بسیاری از پروژه های مدرن املاک و مستغلات، شاهد پیشرفت چشمگیر و فزاینده ای در زمینه ساخت و ساز است.
پروژه های املاک و مستغلات در این منطقه دارای ویژگی خاص، معماری شیک و پیشرفته هستند و به دلیل برخورداری از تمام وسایل رفاهی و تجملی متمایز می شوند.
قیمت املاک و مستغلات در باشاکشهیر در مقایسه با مناطق دیگر مانند شیشلی و اسنیورت متوسط است و می توان آن را یک منطقه مسکونی مجلل و آرام در نظر گرفت.
این منطقه به دلیل نزدیکی به فرودگاه سوم استانبول و به دلیل ساخت خطوط جدید مترو که آن را به قلب استانبول متصل می کند، طی پنج سال گذشته شاهد افزایش قیمت قابل توجهی بوده است.
به احتمال زیاد قیمت املاک و آپارتمان ها در منطقه باشاک شهیر همچنان افزایش خواهد یافت، زیرا دولت ترکیه اجرای پروژه کانال استانبول را آغاز کرده است که در آینده نزدیک به این منطقه اهمیت زیادی می دهد.
