يبدو أن هذا المشروع في بيوك شكمجة في إسطنبول الأوروبية يعد خياراً رائعاً لمن يبحثون عن حياة فاخرة ومريحة مع إطلالات رائعة على البحر. إليك بعض النقاط المميزة للمشروع:
الموقع:
الفلل:
المرافق والتجهيزات:
التصميم:
فرصة الحصول على الجنسية التركية:
إذا كنت تفكر في شراء عقار في إسطنبول أو ترغب في معرفة المزيد عن هذه الفلل أو غيرها من الخيارات، يمكنك دائمًا الحصول على تفاصيل إضافية حول المشروع أو التوجه إلى وكالات العقارات التي تتعامل معه.
الموقع: طرابزون، منطقة اكشابات - يلدزلي
المساحة: 185 متر مربع
عدد الغرف: 3 غرف وصالة + 3 دورات مياه + 3 بلكونات + مطبخ
الطابق: الأول
يقع المشروع في منطقة يلدزلي في اكشابات، أحد أرقى المناطق السكنية في طرابزون، ويتميز بإطلالته الخلابة على البحر الأسود والطبيعة الساحرة. يحتوي المشروع على مجموعة من المزايا الفريدة التي توفر تجربة سكنية متكاملة، بما في ذلك:
يقع المجمع في مكان استراتيجي يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أبرز الأماكن في طرابزون:
تتميز الشقق في هذا المشروع بواجهة زجاجية بانورامية للصالة، مما يوفر إطلالة خلابة ومباشرة على البحر والطبيعة. كما تضم كل شقة تراساً أمامياً كبيراً بواجهة مفتوحة، ما يجعلها مثالية للتمتع بأجواء طرابزون الرائعة.
للاستفسار أو حجز موعد لزيارة العقار، يمكنكم التواصل مع فريقنا المختص في شركة بروج العقارية.
موقع الشقة
المدينة / طرابزون
المنطقة / يالنجاك
المساحه / 180 متر مربع
عدد الغرف / 3 غرف وصاله
الدور / 1
المميزات :
إطلاله بحرية وجبلية على الطبيعة
مجمع سكني 8 ابراج
الخدمات الموجودة في المجمع :-
مسبح مغلق للنساء والرجال
ساونا
صالة فتنس
مسجد
العاب اطفال
ملاعب رياضية
مواقف مغلقة ومفتوحه
مساحات خضراء
نوافير
نظام سيكيورتي وكاميرات مراقبة 7/24/
جلسات عائلية
تدفئة مركزيه
تمديدات التكييف في كل غرفه
المسافة بين الموقع وجواهر مول /دقيقتين
المسافة بين الموقع ومطار طرابزون /10 دقائق
المسافة لمركز المدينة /15 دقيقة
المطلوب /110.000$
عرضنا اليوم في افخم مشاريع البحر الاسود في الشمال التركي حيث يعتبر المشروع من أفخم وأرقى مشاريع مدينة طرابزون وأيضا هي علامة فارقة في عالم الانشاءات والتطوير العقاري للمنطقة نقدم لكم مشروع جان بقال تاور المشروع الذي بني على مساحة 11 الف متر مربع وهو عبارة عن برج واحد مساحته 1500 متر مربع وفيه مساحات خضراء وجلسات خارجية تقدر بـ 9500 متر مربع
التفاصيل:
شقة 3 غرف وصالة مساحتها 260 متر مربع
الدور : 23
مميزات المجمع :
استقبال خاص
مواقف سيارات مغلقة ( لكل شقة موقفين )
لوبي خاص بالمجمع
مقهى وغرفة اجتماعات
صالة تجميل للرجال
وصالة تجميل خاصة بالنساء
مركز صحي متكامل يتكون من:
- جاكوزي
ـ حمام تركي
ـ غرفة مساج
ـ غرف تجميل
ـ نادي صحي
ـ مسبح
ـ حضانة
ـ والكثير غيرها )
* مناسبة للاقامة العقارية
يبعد :
1 دقيقه عن مول جواهر
5 دقيقه عن المطار
1 كم عن مستشفى المنطقة التخصصي
5 كم عن كلية الطب
مسافة مشي على االقدام من منتجع كاش اوستو
60 دقيقه عن بحيرة ازونحول
90 دقيقه عن جورجيا
سعر الشقة : 450.000 دولار قابلة للتفاوض
موقع الفيلا :
تقع الفيلا في منطقة بهشاشهير التابعة لبلدية باشاك شهير
مجمع Vadipark Evleri
التفاصيل:
عدد الغرف 2+6
المساحة 400 متر
عدد الطوابق 4
عدد الحمامات 5
مطبخ مغلق
مطبخ أميركي
عدد المكيفات 8
اجهزة إنذار
الفيلا مفروشة بلكامل
لاتحتاج لا اي مصاريف
الفيلا داخل مجمع
عدد الفلل 28 فيلا
مساحة أرض المجمع 11.300 متر
الطابو اسكانkat mülkiyet
خدمات المجمع:
مسبح مشترك
ألعاب أطفال
مساحة خضراء
كاميرات مراقبه
امن 7/24
عائدات الفيلا 7500 tl
المسافات
مطار اسطنبول 34 كيلومتر 40دقيقة
مول اكباتي 4.8 كيلومتر 10 دقيقة
مول اوف اسطنبول15كيلومتر20 دقيقة
تقسيم 40 كيلومتر 40 دقيقة
الفاتح 33 كيلومتر 30 دقيقة
حديقة غولت 3.4 كليومتر 5 دقيقة
السعر: 850 الف دولار
التفاصيل:
اراضي للبيع في منطقة سواش تبه الواقعة في محافظة باليكيسير والمساحات تبدأ من 385 متر مربع
ملاحظات:
1-) سيتم منح سند ملكية الحصة لكل مالك قطعة أرض.
2-) جميع القسائم حاصلة على رخصة بناء طابقين بمساحة 100 م2
3-) المنازل المقامة على قطع الأرض موضحة بمساحة 80 م2 في المخطط.
4-) الاراضي قريبة من الأسفلت. يوجد مسجد مقابل الأرض.
5-) قد تختلف مساحات الأراضي حتى 10-15 م2.
6-) تستفيد من خدمات الكهرباء والماء والبنية التحتية.
7-)موقع الارض يقع على بعد 25 دقيقة من مركز المنطقة
40 دقيقة من وسط المدينة
55 دقيقة من إدرميت
25 دقيقة من أكشاك تحصيل رسوم سافاش تبه على طريق إزمير-اسطنبول السريع.
المسافة إلى مركز باليكيسير 36 كم، 30 دقيقة
المسافة إلى البحر 76 كم، ساعة واحدة
المسافة إلى مركز المنطقة 16 كم، 23 دقيقة
المسافة إلى مركز سافاشتيب 26 كم. 28 دقيقة
المطلوب:
القطعة يبدأ سعرها من ٦٥٠ الف ليرة تركية
مشروع Nevbahar Başakşehir
مشروع سكني عائلي بامتياز
الشركة الإنشائية : luxera inşaat
الموقع : باشاك شهير كايا شهير
تاريخ التسليم : حزيران 2024
الطابو : جاهز
طريقة الدفع : كاش وبلأقساط
دفعة أولى 50% أقساط لمدة 18 شهر ثابت بالدولار
ضريبة : KDV 1%
مساحة المشروع : 22.000 m2
60% من مساحة المشروع مساحات خضراء
13 بلوك يحتوي على 200 شقة
أنماط الشقق :2+1 3+1 4+1
مساحات ابتداءا من : 127 m2 إلى 205 m2
خدمات الحماية والامن : 24/7
خدمات المشروع : مسبح داخلي حمام تركي غرفة بوخار ساونا نادي رياضي
مزايا المشروع .....
1_محطة ميترو قيد الانشاء تبعد عن المشروع.800 m2
2_مول تجاري ضخم بمسافة 500 m2 عن المشروع
3_يفصل المشروع عن قناة اسطنبول مسافة 4كم
4_عن مطار اسطنبول مسافة 20كم
5_عن مشفى شام ساكورا مسافة 1كم
6_وعن ميدان باشاك شهير مسافة 1200 m2
المرافق الاجتماعية
• حمامات السباحة
• الحمامات التركية
• غرف البخار
• صالون للياقة البدنية
• ملاعب الأطفال وغيرها.
في إحدى أرقى مناطق اسطنبول الأوروبية "بلدية باشاك شهير" وعلى بعد دقائق من المدينة الطبية و ميدان كايا شهير، بيتك سيكون على بعد خطوات من محطة المترو ومحاطاً بالحدائق الخضراء والمنشآت الخدمية المتنوعة.
✅ اسم المشروع Metro 24
✅ شركة الانشاء 24 Gayrimenkul
✅ موقع المشروع: بلدية باشاك شهير – منطقة ONUR KENT
ميزات الموقع
* 300 متر عن محطة مترو M3، (خط باشاك شهير – بكركوي المتصل مع خطوط مترو: M7- M9- M1- مرمراي والمتروبوس)
* مطار اسطنبول الدولي: 20 دقيقة
* المولات المحيطة: مول أولومبيا 3 دقائق - مول اوف اسطنبول 11 دقيقة
* 6 دقائق عن ميدان كنت الحيوي
* 6 دقائق عن MİLLET BAHÇESİ (حديقة نباتية ضخمة بمساحة 360.000 م²)
* 5 دقائق عن أكبر مستشفى في أوروبا (Çam ve Sakura Hastanesi) و 4 دقائق عن مشفى باشاك شهير الحكومي
* 7 دقائق عن جامعة ابن خلدون ، 14 دقيقة عن جامعة ألتن باش
* 8 دقائق عن العديد من المدارس الدولية (مدارس النور – مدرسة سنا الدولية)
* 10 دقائق عن المنطقة الصناعية İstoç ومدينة معارض المفروشات Masko
✅ مواصفات المشروع
* مساحة أرض المشروع: : 12.000 m²
* المساحة الخضراء: 70%
* تاريخ التسليم: 09/2026
* عدد البلوكات: 4
* ارتفاع البلوكات: 10 طوابق
* عدد الشقق: 299
* أنماط الشقق: 2+1 – 3+1 – 4+1
✅ ميزات الشقق
* شقق ذات مساحات واسعة
* الفرق بين المساحة الإجمالية والصافية لا يتجاوز %28
* أنماط متعددة للمطابخ: مغلق ومفتوح
* تشطيبات عالية الجودة
* أسقف بارتفاع 3 متر
* 3 قطع كهربائية تسلم في المطبخ
* نوافذ زجاجية بانورامية
✅ الخدمات الاجتماعية
* مسبح مغلق
* صالة رياضية /عدد 2
* حمام تركي /عدد 2
* ساونا /عدد 2
* مسارات داخلية للمشي
* ملاعب أطفال
* مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة
* حراسة 24 ساعة
✅ معايير مقاومة الزلازل
تمت مراعاة أحدث تقنيات مقاومة الزلازل حيث سيتم بناء الهياكل الخرسانية المسلحة للمباني، وسيتم استخدام نظام صب الخرسانة التقليدي وسيتم تصنيع أساسات المبنى كأساسات طافية. سيتم استخدام الخرسانة من فئة C35 و C40
✅ لماذا Metro 24؟
موقع مميز بسهولة مواصلاته وتواجده في بلدية باشاك شهير الحديثة والمرغوبة من قبل المستثمر المحلي والأجنبي بالإضافة لإحاطته بالمنشآت الخدمية مما يحقق عائد استثماري مرتفع فضلاً عن قوة المطور العقاري Gayrimenkul 24
✅ مشاريع تم تطويرها من قبل شركة Gayrimenkul 24
Marina 24 – Marina 24 Çarşı –Express 24 – Göl Plus – Atakent 24 – Halkalı 24 – Prestige 24 – Arena 24 – Airport 24 – İstasyon 24 – Cadde 24 – Stüdyo 24 – Merkez 24 – Flat 24 – Başakport 24
✅ خطط الدفع :
* 40% دفعة أولى - أقساط لمدة 30 شهراً
* 35% دفعة أولى - أقساط لمدة 18 شهراً
✅ لا يوجد أي مصاريف إضافية ( ضريبة القيمة المضافة 1% متضمنة في السعر الإجمالي - ضريبة سند الملكية 0%)
استشارات عقارية
خدمة ما بعد البيع
العمل بأدق معايير الجودة
كادر متخصص
