الكهرباء والماء والغاز والإنترنت: اشتراكات المالك الجديد في تركيا خطوة بخطوة

باختصار
بعد نقل الملكية تفتح الاشتراكات باسمك: الكهرباء لدى شركة التوريد في منطقتك، والماء لدى إدارة المياه في البلدية الكبرى (مثل TİSKİ في طرابزون وİSKİ في إسطنبول)، والغاز لدى شركة توزيع الغاز. تحتاج عادةً السند وجواز السفر والرقم الضريبي أو رقم الأجنبي، وبوليصة التأمين الإلزامي ضد الزلازل لاشتراكَي الماء والغاز، مع مبلغ ضمان يُسترد عند الإغلاق. تأكد أن المالك السابق أغلق اشتراكاته بقراءة نهائية للعدادات.
بقلم عبد الهادي أوجكن, المؤسس والمالك
آخر مراجعة 7 أكتوبر 2026
استلمت المفاتيح، وتريد أن تشعل النور وتفتح الماء وتشغّل التدفئة. هذه خطوات فتح الاشتراكات باسمك، وما الذي تحمله معك إلى كل جهة.
قبل التسليم: إغلاق اشتراكات البائع
- اتفق مع البائع على قراءة نهائية لعدادات الكهرباء والماء والغاز يوم التسليم.
- صوّر العدادات بأرقامها والتاريخ.
- تأكد أن البائع أغلق اشتراكاته وسدد فواتيره الأخيرة، لأن الاشتراك المفتوح قد يؤخر فتح اشتراكك.
الوثائق التي تحتاجها غالباً
- سند الملكية باسمك.
- جواز السفر والرقم الضريبي، أو رقم الأجنبي إن كانت لديك إقامة. انظر دليل الرقم الضريبي.
- بوليصة التأمين الإلزامي ضد الزلازل (DASK) لاشتراكَي الماء والغاز. انظر دليل تأمين الزلازل الإلزامي.
- وسيلة الدفع لمبلغ الضمان.
الكهرباء
- تتقدم إلى شركة التوريد المكلفة في منطقتك، في مكتب خدمة العملاء أو عبر بوابة الحكومة الإلكترونية حيث يتاح ذلك.
- يُدفع مبلغ ضمان يُسترد عند إغلاق الاشتراك.
الماء
- لدى إدارة المياه في البلدية الكبرى: TİSKİ في طرابزون، وİSKİ في إسطنبول.
- يُطلب التأمين الإلزامي ضد الزلازل، ومبلغ ضمان.
الغاز الطبيعي
- لدى شركة توزيع الغاز في المدينة.
- يُطلب التأمين الإلزامي ضد الزلازل.
- إن كانت الشقة جديدة أو الغلاية جديدة، يلزم فحص التمديدات وتشغيل الغاز من فني معتمد قبل التشغيل. انظر دليل أنظمة التدفئة.
الإنترنت
- شركات عدة تقدم الألياف والإنترنت المنزلي. اسأل إدارة المبنى عن الشركات المتاحة في العمارة.
- العقود غالباً بالتزام 12 أو 24 شهراً. اقرأ شروط الإلغاء إن كنت لا تقيم طوال السنة.
إدارة المبنى
- عرّف نفسك لإدارة المبنى أو المجمع، وسجل بيانات الاتصال.
- اسأل عن رسوم الصيانة وطريقة دفعها. انظر دليل رسوم الصيانة.
إن كنت تعيش خارج تركيا
- فعّل الدفع التلقائي للفواتير من حسابك البنكي التركي. انظر دليل فتح حساب بنكي.
- أو كلّف جهة إدارة بمتابعة الفواتير. انظر دليل إدارة العقار عن بعد.
بعد الاشتراكات
إن كنت ستقيم في العقار، سجل عنوانك رسمياً. انظر دليل تسجيل العنوان.
خلاصة
ثلاث جهات رئيسية: الكهرباء والماء والغاز، وتأمين الزلازل مطلوب لاثنتين منها. أغلق اشتراكات البائع بقراءة نهائية، وافتح اشتراكاتك بالسند والجواز والرقم الضريبي، وفعّل الدفع التلقائي إن كنت تعيش في الخارج.
نساعد عملاءنا في فتح الاشتراكات بعد التسليم. تواصل معنا.
أسئلة شائعة
هل أتحمل فواتير المالك السابق؟
الفواتير مرتبطة بالمشترك، لكن الاشتراك القديم غير المغلق قد يؤخر فتح اشتراكك. اتفق مع البائع على إغلاق اشتراكاته بقراءة نهائية يوم التسليم، واحتفظ بالقراءات مصورة.
هل يمكنني فتح الاشتراكات من خارج تركيا؟
عبر وكيل بوكالة رسمية أو عبر المكتب الذي اشتريت منه، وبعض الاشتراكات متاحة عبر بوابة الحكومة الإلكترونية لمن يملك حساباً فيها.
لماذا يطلبون التأمين ضد الزلازل؟
لأن القانون يشترط بوليصة التأمين الإلزامي ضد الزلازل (DASK) لاشتراكات الماء والغاز الطبيعي، كما يشترطها في نقل الملكية.
المصادر
أدلة ذات صلة

كم تبعد طرابزون عن إسطنبول؟ الطيران والسيارة والباص
تبعد طرابزون عن إسطنبول نحو 1,050 كيلومتراً بالطريق، أي قرابة 13 ساعة قيادة دون توقف. أسرع طريقة هي الطيران: الرحلة المباشرة من مطار إسطنبول أو مطار صبيحة إلى مطار طرابزون تستغرق ساعة و40 إلى 50 دقيقة، والرحلات يومية ومتعددة. وبالباص تتراوح الرحلة بين 12 ساعة ونصف و17 ساعة ونصف.
آخر مراجعة 20/10/2026

هل طرابزون آمنة؟ دليل العائلات والزوار والمشترين
طرابزون مدينة هادئة ومحافظة اعتاد أهلها على العائلات الخليجية والزوار، ويشعر فيها أغلب الزوار بالأمان في الشوارع ليلاً ونهاراً. أهم المخاطر الطبيعية فيها الأمطار الغزيرة وانزلاقات التربة في بعض الأودية والمنحدرات، وهي أقل عرضة للزلازل من إسطنبول. رقم الطوارئ الموحد في تركيا 112.
آخر مراجعة 20/10/2026

الشتاء في طرابزون: التدفئة والرطوبة والعزل وما تحتاجه شقتك
شتاء طرابزون معتدل على الساحل لكنه ماطر ورطب، فالتحدي الأكبر ليس البرد بل الرطوبة. معظم الشقق تُدفأ بغلاية غاز خاصة أو تدفئة مركزية، والعزل الجيد للجدران والنوافذ يخفض الفاتورة ويمنع العفن. اختر شقة معزولة جيدة التهوية، وانتبه للجدران الشمالية والزوايا، وإن بقيت الشقة مغلقة في الشتاء فاتركها على تدفئة منخفضة أو بمزيل رطوبة مع زيارات دورية.
آخر مراجعة 07/10/2026
مناطق ذات صلة
عقارات ذات صلة
مفروش بالكاملBRJ-1119140,000 $
شقة عائلية 4+1 مفروشة بإطلالة بحرية قرب المطار – بيليتلي
- 4+1
- 180 m²
- بيليتلي, طرابزون
بحرغابة
مفروش بالكاملBRJ-1118153,000 $
شقة 3+1 مفروشة بإطلالة مباشرة على البحر – ميرسين، أكتشابات
- 3+1
- 150 m²
- ميرسين, طرابزون
بحر
مفروش بالكاملBRJ-1117125,000 $
شقة 3+1 مفروشة مع بلكونة كبيرة جداً وإطلالة بحرية – بيليتلي
- 3+1
- 176 m²
- بيليتلي, طرابزون
بحرغابة

