استانبول در گستره وسیعی از سرزمین های ترکیه وسعت دارد و یکی از مهم ترین شهرها در سطح جهانی و محلی محسوب می شود و به عنوان پایتخت اقتصادی ترکیه و مرکزی است که گردشگران، کارگران و سرمایه گذاران را از تمام کشورهای شرق و شرق به خود جذب می کند. اروپا
سرمایه گذاری در خرید زمین های کشاورزی در استانبول و اطراف آن به دلیل موقعیت ممتاز و غنای آن در زمین های حاصلخیز، منابع آبی و طبیعت زیبا، شاهد پیشرفت زیادی است.
یک متر مربع زمین در مجاورت استانبول نسبت به شهر بزرگی مانند آن ارزان در نظر گرفته می شود و بیشتر زمین های کشاورزی به دلیل تنوع طبیعی که استانبول دارد، در مکان های طبیعی مشخصی قرار دارند. زمین ممکن است مشرف به دریا باشد. منظره و رودخانه ای از نزدیک آن می گذرد، یا ممکن است در منطقه ای مرتفع بین تپه ها باشد.
علاوه بر این، زمین ممکن است نزدیک به فرودگاه جدید استانبول یا کانال آب باشد و ممکن است مشرف به جاده ای باشد که استانبول را به شهرهای همسایه مانند یالوا، کوجالی و ساکاریا متصل می کند.
قیمت زمین های کشاورزی در استانبول نسبت به موقعیت مهم آن در همه سطوح ارزان است و قیمت هر متر مربع بین 4 تا 5 دلار است.
در بیشتر این زمین ها درختان میوه مانند گردو، زردآلو، هلو و فندق کاشته می شود که در این صورت سرمایه گذار خرید زمین های کشاورزی، زمین کشاورزی استانبول را با قیمت ارزان و در عین حال آماده تولید به دست آورده است.
بیشتر زمین‌های کشاورزی استانبول و اطراف آن با درصد مشخصی از مساحت زمین، مجوز ملکی برای ساخت و ساز در آن دریافت می‌کنند، سپس سرمایه‌گذار می‌تواند زمین کشاورزی استانبول را از ساخت ویلا و تبدیل زمینی که خریداری کرده به مکانی برای آن بخرد. سرمایه گذاری با اجاره آن به عنوان یک مکان روستایی آرام و به دور از شلوغی و شلوغی استانبول
و خروجی برای سرمایه گذار باشد تا او را از فضای شهر به آرامش و سعادت طبیعت ببرد.
زمین هایی در استانبول و اطراف آن وجود دارد که همزمان آماده مزرعه ای برای تفریح ​​و سرمایه گذاری است که در آن سرمایه گذار ساختمانی برای سکونت، زمینی برای تفریح ​​و سرمایه گذاری و آب زیرزمینی برای شرب و آبیاری پیدا می کند.
خرید زمین های کشاورزی در استانبول و اطراف آن به سرمایه گذار فرصتی برای اخذ تابعیت ترکیه می دهد و این یکی از مزایای بزرگی است که بسیاری از سرمایه گذاران با خرید ملک آرزوی آن را دارند.
یک سرمایه گذار در زمین های کشاورزی در استانبول می تواند علاوه بر ساخت خانه رویایی خود در گوشه ای ممتاز، اقامت بگیرد، از طبیعت زیبا و مناظر متمایز لذت ببرد و از تولید زمین بهره مند شود.

کانال جدید استانبول
پروژه جدید کانال استانبول مانند شریانی که به موازات شریان تنگه معروف بسفر، زندگی را در سراسر استانبول پمپاژ می کند، از سال 2011 اعلام شده است و کار برای ساخت کانالی که دریای مرمره و دریای مرمره را به هم متصل می کند در حال انجام است. دریای سیاه و قرار است شش پل بر روی کانال احداث شود تا رفت و آمد بین دو ساحل کانال را تسهیل کند و علاوه بر آن خط آهن برای حرکت قطارها ایجاد شود و این امر باعث حرکت بین حومه شهر و شهر می شود. کانال آسان و سریع، از جمله حمل و نقل بار و انسان.
این روزها در ایستگاه های خبری و شبکه های اجتماعی صحبت های زیادی در مورد پروژه جدید کانال استانبول که اعلام می شود در سال 2023 افتتاح می شود، شنیده می شود.
در زمانی که بسیاری به دنبال داشتن یک خانه یا زمین در مناطق مرکزی و حیاتی برای مبالغ هنگفت هستند، ممکن است این تنها چیزی باشد که از نظر پس انداز دارند. پروژه ای در استانبول در حال ساخت است که به منظور ایجاد یک زندگی جدید در نقطه ای طراحی شده است. یکی از حیاتی ترین و مرکزی ترین مناطق در روزهای آینده خواهد بود.
پروژه جدید کانال استانبول که به زودی با تنگه بسفر که دریای سیاه را به دریای مرمره متصل می کند و آبراهی برای کشتی های تجاری خواهد بود رقابت خواهد کرد، تولد جدیدی برای استانبولی جدید است که از اهمیت کمتری برخوردار نخواهد بود. نسبت به تنگه بسفر و ممکن است مراحلی قبل از آن باشد که ساخت و ساز به پایان برسد و کار شروع شود و مطمئناً مناطق اطراف کانال را نیز احیا می کند.در مورد تنگه بسفر این گونه است و قیمت هر متر در آنجا افزایش می یابد. علاوه بر مأموریت تجاری آن کانال، جزایری در اطراف آن وجود خواهد داشت که از گرد و غبار استخراج شده از کارهای افتتاح کانال ساخته می شود که اهمیت این جزایر کمتر از جزایر مصنوعی دبی نخواهد بود، بلکه با جزایر مصنوعی دبی رقابت خواهند کرد. مهم‌ترین مکان‌های گردشگری بین‌المللی از نظر موقعیت، اهمیت و منظره خیالی، هر ساختمانی قادر به ساخت و ساز بر روی آن خواهد بود و ارزش هر متر مربع کمتر از ماده اطراف تنگه بسفر نخواهد بود.
دولت ترکیه اکنون روی تکمیل پروژه خط مترو از فرودگاه جدید استانبول - واقع در نزدیکی طرح کانال جدید استانبول که در حال ساخت است - به سمت مرکز استانبول کار می کند.
قرار است ساختمان هایی در اطراف کانال با استانداردهای مقاوم در برابر زلزله ساخته شود که در عین حال از مدرنیته و ایمنی برخوردار باشند.این ساختمان ها شامل هتل ها، رستوران ها و مراکز تجاری می شود، همانطور که در هر مکان حیاتی در استانبول وجود دارد.
پروژه کانال آب استانبول و پروژه‌های اطراف آن قطعاً طرح سرمایه‌گذاران باهوش و زیرک است، زیرا هرکس در آن مکان سنگی بگذارد بعد از چند سال سنگ طلا می‌شود، مثلاً قیمت زمین‌ها حدوداً افزایش می‌یابد. پروژه جدید کانال استانبول زیرا در کانون توجه سرمایه گذاران و خواسته های آنها قرار خواهد گرفت زیرا تمام زمین های اطراف کانال پروژه ای از یک رستوران، هتل، مرکز تجاری یا یک ساختمان مسکونی متمایز است.
سایتی که کانال جدید استانبول در آن ساخته می شود
مکانی بکر و حاصلخیز برای هر سرمایه گذاری تمیز در روزهای آینده و مکانی که همه افراد با بینش به آن نگاه می کنند.
کانال آب استانبول سالانه میلیاردها درآمد ایجاد می کند و فکر داشتن ملک در مکانی مانند این پس از سال ها آسان نخواهد بود، در حالی که هنوز برای بسیاری از سرمایه گذارانی که آرزوی داشتن ملک در استانبول را دارند ممکن و آسان است. چه برسد به اینکه صاحب ملکی به قیمت ناچیز شود، مانند کسی که تا روزهای نه چندان دور طلا می خرد و احتکار می کند.

یژگی بیمه سلامت در ترکیه انعطاف پذیری بالا و توانایی آن در پوشش اکثر مشکلات سلامتی برای تمام سنین است، مانند سایر کشورهای متمدن که ترکیه دارای بیمارستان های بسیاری در تخصص های مختلف پزشکی است که خدمات درمانی رایگان را برای این افراد ارائه می کنند. کسانی که در برنامه های بیمه سلامت ثبت نام کرده اند، خواه اتباع ترکیه باشند و یا از اتباع خارجی و مقیم ترکیه، به عنوان بیمه سلامت برای اتباع خارجی یکی از ارکان اقامت در ترکیه و یکی از الزامات اساسی برای درمان انواع اقامت است. بیمه درمانی به هیچ وجه با اوراق مشابه یا جایگزین و غیر آن قابل صرف نظر نیست، بیمه سلامت تضمین فرد در برابر خطرات شرایط سلامتی است که شامل آزمایشات پزشکی، مشاوره، تشخیص و درمان، علاوه بر حمایت های جسمی و روانی می باشد. بیمه درمانی در ترکیه تا حدودی جامع است و این توانایی را دارد که مراقبت های بهداشتی لازم را برای فرد در تمام مدت اقامت در ترکیه تضمین کند.

انواع بیمه درمانی در ترکیه چیست؟

چندین نوع بیمه درمانی در ترکیه وجود دارد که بسته به نوع اقامت یا پوشش آن از خدمات مرکز درمانی و تفاوت هزینه آنها به درخواست صاحب آن با یکدیگر متفاوت است که در این مقاله با انواع آن آشنا می شویم. و اشکال بیمه درمانی در ترکیه به تفصیل:

بیمه سلامت خصوصی

این بیمه ای است که متقاضی اقامت ترکیه باید آن را دریافت کند و به طور کلی شرکت های بیمه سلامت خصوصی برای اتباع خارجی که قصد اقامت در ترکیه را دارند کار می کنند و این بیمه در بین شرکت ها تا حدودی متفاوت است چرا که امکان اخذ بیمه نامه برای اخذ اقامت ترکیه وجود دارد. آن را در فرآیند درخواست اقامت بگنجانید این نوع بیمه ارزشی ندارد و شما نمی توانید در هنگام ورود به بیمارستان از آن بهره مند شوید و برخی از شرکت های بیمه بیمه جامع آزمایشات، دارو و حوادث و حتی بیمه جراحی و دارو را به شما ارائه می دهند. و هزینه های اتاق داخل بیمارستان علاوه بر هزینه های آب و برق برای برخی موارد، این بیمه معمولا با قیمت بالا بوده و توانایی برخورد با مراکز بهداشتی خصوصی را به زبان انگلیسی دارد.در مورد بیمه رسمی، ما می توان گفت که هزینه کاغذها و چاپ آنها بیش از آن است که پوشش داده شود و باید روشن کنیم که بسیاری از شرکت های جعلی که بیمه سلامت جعلی ارائه می کنند گسترش یافته و توسط امنیت ترکیه پاسخگو و تحت تعقیب قرار می گیرند.

بیمه سلامت عمومی

این بیمه ای است که توسط مؤسسات اجتماعی ترکیه ارائه می شود. این بیمه ای است که می تواند توسط هر فردی که دارای مجوز کار در ترکیه به همراه خانواده خود به همراه شهروندان ترکیه باشد، به استثنای برخی موارد استثنایی که توسط دولت ترکیه تعیین می شود، دریافت کند. بیمه ای که مسئولیت مستقیم آن بر عهده وزارت کار و تامین اجتماعی با همکاری وزارت تامین اجتماعی است.بهداشت و درمان و از طریق این بیمه می توان مراقبت های کم هزینه یا رایگان دریافت کرد و برای اتباع خارجی در صورت دوره خود نمی توانند آن را دریافت کنند. اقامت در ترکیه کمتر از یک سال است یا مجوز کار ندارند و دولت ترکیه سیستم های بیمه درمانی را در این کشور تقویت کرده است تا هر فردی که به طور قانونی در این کشور کار می کند را تحت پوشش قرار دهد، جایی که می تواند با داشتن یک مجوز خدمات درمانی رایگان دریافت کند. کاهش قیمت دارو

بیمه درمانی ویزای ترکیه

در مورد ارائه بیمه درمانی برای ویزای ترکیه نیز یکی از الزامات اولیه ورود به این کشور است، اما با سیستم جامع بیمه درمانی برای اقامت تفاوت دارد، زیرا هزینه های آن از 60 دلار بیشتر نمی شود که قابل استرداد نیست. در صورتی که درخواست ویزا رد می شود و می توان آن را از سفارت یا کنسولگری ترکیه دریافت کرد و با روند درخواست ویزا وارد شد، یا می توانید از یکی از دفاتری که علاوه بر پروسه ویزای ترکیه، اوراق بیمه را برای شما سازماندهی می کند، استفاده کنید. .

بیمه درمانی برای ویزای ترکیه شامل هر گونه خدمات درمانی کمتر از 100 لیر ترکیه، حمل و نقل به نزدیکترین مرکز درمانی، بیمه حمل و نقل بیمار و همچنین حمل جسد در صورت فوت در سفر است.

مدارک مورد نیاز برای دریافت بیمه درمانی در ترکیه:

برای کسانی که می خواهند اقامت بگیرند باید برای مدت یک سال بیمه درمانی دریافت کنند تا بتوانند برای تکمیل مراحل اقامت در Omniyat ترکیه وقت ملاقات بگیرند و در مورد اوراقی که برای دریافت اوراق بیمه سلامت مورد نیاز است. ، آنها عبارتند از: پاسپورت به همراه آدرس برای اقامت در ترکیه، علاوه بر شماره مالیاتی که می توانید از اداره مالیات دریافت کنید، قابل ذکر است که می توانید بعداً از طریق شماره مالیاتی در بانک حساب باز کنید.

هزینه بیمه درمانی در ترکیه چقدر است؟

اکثر شرکت‌های بیمه سلامت در ترکیه توافق کرده‌اند که قیمت‌هایی را که برای بیمه درمانی برای اقامت توریستی ارائه می‌دهند، یکسان کنند، و این در حیطه درمان هزینه اقامت در ترکیه است و به طور کلی هزینه بیمه سلامت با افزایش می‌یابد. افزایش سن و به بخش هایی تقسیم می شود، از سن 19 سالگی تا 25 سالگی حدود 520 لیر ترکیه و از سن 26 سالگی تا 35 سالگی حدود 630 لیر ترکیه و از سن 36 سالگی تا سن 40 سال حدود 800 لیر ترکیه و از سن 41 تا 50 سال حدود 1000 لیر ترکیه و گروه های سنی زیر 18 سال و بالای 65 سال از دریافت بیمه درمانی معاف هستند اما افراد در این گروه سنی می توانند درخواست بیمه درمانی کنید، اما هزینه های آن تا حدودی بالا خواهد بود، زیرا کودکان و سالمندان از آسیب پذیرترین گروه ها در برابر بیماری ها و مشکلات بهداشتی هستند و به طور کلی بیمه سلامت حدود 60 درصد هزینه درمان جامع را پوشش می دهد.

برای دریافت بیمه درمانی چه مدارکی لازم است؟

1- کپی پاسپورت که باید 6 ماه اعتبار داشته باشد

2- آدرس دقیق محل سکونت خود در ترکیه

شتراک زمانی چیست؟

نوعی از املاک و مستغلات که می توانند در طول سال توسط افراد مختلف اجاره یا برای مدت معینی از سال خریداری شوند، اشتراک زمانی نامیده می شود. سهام زمانی، که مالکیت مشترک را فراهم می کند، عموماً در روستاهای تعطیلات یا گردشگری تابستانی ترجیح داده می شود. سهام زمانی را می توان حداقل برای 15 روز در سال اجاره کرد.

در پایان تاریخ مشخص شده در قرارداد اشتراک زمانی، مستاجر ذینفع باید ملک را تخلیه کند.علاوه بر اجاره، کاندومینیوم ها را می توان برای استفاده برای یک دوره یا در طول سال خریداری کرد.

پس از فروخته شدن سهم زمانی، مالک ملک می تواند هر سال در همان دوره زمانی از آن استفاده کند یا آن را با اجاره به شخص دیگری واگذار کند.

انتقال سند مورد نیاز برای خرید سهام زمانی قراردادی بین فروشندگان و کسانی که آن را خریداری خواهند کرد امضا می شود. .

پس از دریافت سند اشتراک زمانی، خریدار این حق را دارد که ظرف 14 روز بدون ذکر دلیل، قرارداد را فسخ کند.