İzmit est le chef-lieu de Kocaeli, au fond du golfe d’İzmit, avec les administrations, les hôpitaux, des rues commerçantes et un long parc en bord de mer. C’est la ville la plus animée de la région, bien reliée par l’autoroute et le train. Elle convient aux familles et aux actifs de la région qui veulent les services urbains à proximité.
Bursa, Kocaeli et Sakarya sont trois provinces proches d’Istanbul, aux prix plus bas et à la nature plus présente. Sakarya est connue pour le lac de Sapanca et ses maisons d’été ; Kocaeli réunit la ville industrielle d’İzmit et la nature de Kartepe, qui domine le lac ; Bursa est une grande ville verte au pied du mont Uludağ, avec le quartier moderne de Nilüfer. Istanbul est accessible par autoroute, train à grande vitesse et ferry. La région ayant connu le séisme de 1999, choisissez des immeubles récents construits selon les nouvelles normes.