على الرغم من أننا سنستعرض قانون التأمين ضد الزلازل والكوارث الطبيعية في تركيا إلا أن ذلك لا يشكل انتقاصا من شأن العقارات في تركيا بقدر ما يشكل قوة ومصدر امان لمتملكي العقارات فيها ،وتعد اسطنبول من أقوى المدن عالميا على أصعد شتى ومن أهمها مجال العقارات  وان مايكثر الحديث عنه حول حدوث زلزال وماالى ذلك إلا أن الواقع الحقيقي بأنها مدينة قوية ومتينة وقد  منحها زلزال ١٩٩٩حظا كبيرا من اهتمام الحكومة فانصب جل اهتمام الحكومة التركية على تشييد الأبنية والبنى التحتية وفق شروط شديدة لا يمكن التهاون بها ،بحيث تكون الأبنية مقاومة للزلازل والهزات الأرضية على مر الزمن.
وبالنظر إلى الخسائر التي خلفها الزلزال المذكور سابقا فإن اسطنبول تعد مدينة صامدة ويظهر ذلك جليا في كافة أبنيتها التراثية والحالية ،مع التنويه إلى تأكيد العلماء بأن خط الزلزال لا يمر من وسط اسطنبول .
وبالعودة إلى موضوعنا الأساسي وهو التأمين على العقارات ضد الزلازل وماالذي يعنيه هذا الأمر ؟
فإن ذلك يشمل كل ما يثبت البناء ويجعله صامدا أمام العوامل الزمنية ،وإن ماتوليه الحكومة التركية لهذا الأمر يضع شركات البناء العقارية أمام تحد كبير في إنتاج أفضل ماعندها بداية من خبراء تحليل التربة واختبار صلاحيتها ومقدار ارتفاع الأبنية الطابقية فوقها مرورا بالمواد المستخدمه في البناء وانتهاء بالإكساء . 
هل تشكل الزلازل خطرا على استثمار العقارات في تركيا :
الكوارث الطبيعية تحدث في كل مكان ولا يمكن التنبؤ بحدوثها وضررها فهذا الأمر ليس للإنسان يد فيه والدليل على ذلك حدوث الزلازل في إيران وأندونيسيا وحدوث كارثة تسونامي المعروفة وأيضا العواصف والأعاصير التي تحدث في كل مكان من الكرة الأرضية وتخلف الكثير من الأضرار والخسائر.
ماهي الإجراءات التي اتخذتها تركيا بصدد موضوع الزلازل:
بعد زلزال عام ١٩٩٩وجدت الدولة التركية نفسها أمام تحد كبير وتصدر الأمر قائمة أهم خططها من أجل البقاء على أهبة الاستعداد لهكذا كوارث طبيعية .
فالزلزال الذي خلف خسائر كبيرة  أيقظ روح التأهب لمجابهته واتخاذ افضل مايمكن فعله من الإجراءات في سبيل التقليل قدر المستطاع من آثاره في حال حدوثه .
ومن أجل ذلك أصدر قرار إنشاء الشركات التركية لمحاربة الكوارث الطبيعية DASK والتي مهمتها التأمين في حال حدوث الكوارث الطبيعية الناتجة عن الزلزال مثل :
تهدم العقار 
احتراق العقار 
تصدع العقار سواء الأعمدة أو الجدران 
تلف حديقة العقار وملحقاته 
وبعد انشاء هذه الشركات أصبح استصدار وثيقة التأمين على الزلازل أمرا ضروريا وواجبا لكل من يريد تملك عقار في تركيا .
وتقدم هذه الوثيقة-التأمين على الزلازل-مع أوراق العقار إلى البلدية وذلك بعد دفع قيمة التأمين من قبل مالك العقار وذلك بعد أن يحصل على شرح كامل لوضع العقار من حيث المساحة وعمر البناء ووضع البناء ودرجة مقاومته للزلازل والمواد المستخدمة في البناء .
وعلى مالك العقار دفع قيمة التأمين سنويا لشركة التأمين على الزلازل ولا علاقة للمستأجر بدفع التأمين .
ولا يمكن لمالك العقار فتح عدادات الماء والكهرباء والغاز إلا بعد أن يحصل على وثيقة تأمين العقار ضد الزلازل 
وفي المقابل تقوم شركات التأمين على الزلازل في حال وقوع كارثة طبيعية للعقار :
تعويض مالك العقار سواء مواطن أو اجنبي بمبلغ مالي محدد .
حسب مساحة العقار وحجم الضرر الذي لحق به .
ماذا تقدم الحكومة التركية للمتضررين حال حدوث الزلزال :
تقوم الحكومة التركية بإنشاء خيم للمتضررين أو تقديم بيوت مسبقة الصنع 

تقدم الحكومة مبلغا من المال لكل عائلة متضررة

تطلب الحكومة من مؤسسة الإسكان توكي بناء العقارات المتهدمة بوقت سريع وتقدمها للمتضررين 

ماهي الأماكن التي يطلب وثيقة تأمين الزلازل عند تملكها:
الأبنية السكنية 
العقارات التجارية وماتحويه من أماكن عمل ومكاتب
العقارات الخاصة  حتى ولو كانت قيد الإنشاء لكنها حاصلة على. رخصة البناء
ماهي الأماكن التي لا تؤمن عليها شركات تأمين الزلازل:
الأبنية المخالفة
البناء في مناطق ريفية 
المنشآت العامة 
الأبنية المهجورة
أهمية التأمين ضد الزلازل في تركيا:
بما أن القرار سار وملزم في تركيا فإن ذلك يدفع شركات البناء إلى إنشاء عقارات مقاومة للزلازل وفق أفضل الشروط تلاقيا لحدوث ضرر ناتج عن الزلزال وبذلك فإن شركات البناء ستبذل قصارى جهدها إلى إنشاء بناء بمواد عالية الجودة وبمميزات مقاومة للزلازل بدرجة ٨على مقياس ريختر لأنها ستكون مسؤولة عن الأضرار إن حدثت لاحقا .
هل يجب القلق من تراجع أسعار العقار في تركيا بسبب الزلازل :
لا يشكل الأمر قلقا لمالكي العقارات أو المستثمرين وذلك لأسباب
 ١-الزيادة السنوية في عدد السكان وعلى وجه الخصوص إسطنبول التي تبلغ الزيادة السنوية فيها ٥.٢سنويا .
٢-التدابير التي تتخذها الحكومة التركية المتمثلة بقانون التأمين على الزلازل وإلزام شركات البناء في إنشاء أبنية مقاومة للزلازل بدرجة قوية .