Türkiye, kendisine çeşitli ve zengin iklim koşulları, verimli topraklar ve ülke boyunca uzanan geniş alanlar sağlayan eşsiz bir coğrafi konuma sahiptir.

Yukarıdakilerin hepsinden dolayı, eyaletlerinin çoğunda şiddetli yağışlar ve nehirler, kaynaklar, yeraltı suları ve verimli ekilebilir araziler aracılığıyla tatlı su mevcudiyetinin yanı sıra, Türkiye tarımsal üretimde küresel bir konuma sahip ve dünyanın önde gelen ülkelerinden biri haline geldi. Bu alanda dünyanın ilk on ülkesi, yani tarım ve tarımsal üretim.

Hiç şüphe yok ki bu üretim çok yönlü ve çeşitlidir ve eyaletteki iklime göre ürünlerin değişiklik gösterdiği geniş alanlara yayılması nedeniyle belirttiğimiz gibi belirli bir ürünle sınırlı değildir.

Konya gibi bazı şehirler buğday üretimiyle ünlüdür, Gaziantep gibi diğerleri Gaziantep fıstığı veya Arap dünyasında antep fıstığı olarak bilinen fıstık üretimi ile ünlüdür ve Bursa gibi bazı eyaletler çilek üretimi ile ünlüdür. zeytin... Detay uzar gider ve açıklama ona göre yapılmaz.

Bahsettiklerimizin hepsinden, tarım alanındaki yatırımın gayrimenkul alanındaki yatırımdan daha az önemli olmadığı, ancak tarım alanına yapılan yatırımın gayrimenkul yatırımına sert bir rakip olduğu ve birçok avantajda ondan önce gelebileceği sonucuna vardık. bunun için hak edin.

Türk devleti, tarım alanında yatırıma büyük önem vermekte ve birçok nedenden dolayı teşvik etmek için çalışmaktadır. işsizlik.

Yabancının yatırım yapmamak amacıyla tarım arazisi satın almak istemesi durumunda belirli koşullar vardır ve her belediye bu alanda diğerinden farklıdır ve bu nedenle yatırımcı, satın alma işlemine başlamadan önce belediyenin koyduğu koşulları belirlemek için belediye ile görüşmelidir. ve bu bağlamda, elbette bunun için gerekli tüm koşulların farkında ve aşina olacak ve yatırımcının kitine dokunabilecek ve zamandan ve emekten tasarruf edebilecek bir emlak rehberinin varlığının önemini not ediyoruz.

Türkiye tarafından belirlenen bu genel koşullar şunları içerir:
Yatırımcı en az 1000 metrekare arsa satın almalıdır.

Proje için bir kurucu şirket bulunmalıdır.

Şirket, tarımsal projesine ilişkin önceden bir çalışma sunmalıdır.

Yukarıdakilere ek olarak, Türk devleti bu projelere ödüllendirici destekler vermektedir. Bu da yatırımcıları bu alana yönelmeye teşvik ediyor.

Yatırımcı önceden bilmelidir ki, tarıma tahsis edilen verimli tarım arazilerine yatırım yapmak size üzerine yapı yapma hakkı vermez, çünkü devlet verimli tarım arazilerine bina yapılmasına izin vermeyip, üzerinde tarım yapılan çorak arazilere izin verir. yatırımcı tarım için inşa edebilir ve geri alabilir.

Tarımsal ve kırsal arazileri veya büyük şehirlerin eteklerinde satın almanın ve yatırım yapmanın avantajlarından biri, yatırımcının garanti vermesinin yanı sıra, tarımsal gayrimenkulün şehir merkezindeki ve merkezlerindeki gayrimenkullere göre fiyatının düşük olmasıdır. atalarımızın dediği gibi (eski altın gibi, o kadar çok parıldar) bir yere yatırım yaptığında, eskidikçe fiyatı yükselir.

Günlerin eskimesiyle birlikte bu arsaların şehrin teşkilat planına katılması ve böylece fiyatlarının artması, hatta devlet tarafından el konulsa bile yatırımcının mükâfatlandıracak tazminat alması mümkündür. Binalar için gayrimenkul yatırımından farklı olarak, yaşını yükselten her şey zaman faktörüne maruz kalır ve yatırımcı bunları kullanıma uygun hale getirmek, tedarik etmek, satmak ve satın almak için tamir etmek, kaplamak ve restore etmek zorunda kalır.

Sonuç olarak, gayrimenkul rehberinin varlığının, satın alma sürecini kolaylaştırmaya ve yatırımcıyı en kısa sürede ve en az çabayla tatmin edici sonuçlara ulaştırmaya önemli katkı sağladığına inanıyoruz.

Her şeyden önce, konut kelimesinin anlamı çok fazla huzur ve rahatlık taşır ve kalbe ve sakinliğine yaklaşır ve konut veya gayrimenkul yatırımı için bir daire satın almak arasındaki tüm nokta ve fark budur.

Konut dairesi, anlamı itibariyle, koşuşturmacadan, cadde ve sokaklardan uzak, fabrikalardan, gürültü ve egzozdan uzak, insanın temel ihtiyaçlarının karşılandığı tüm yerlere yakın, rahat ve sakin bir yerde olmalıdır. .

Okullar, hastaneler, sağlık merkezleri, küçük alışveriş yerleri ve büyük ulaşım istasyonları gibi, bir kişinin yorulmadan ve zaman kaybı olmadan işine ulaşmasını kolaylaştırmak için.

Apartman dairesi, aile bireyi sayısına uygun, aile ve günlük yaşamla orantılı oda, banyo ve mutfak içermeli ve özellikle daireye özel bahçe yoksa çocukların eğlenebilmesi için küçük bahçelere yakın olmalıdır. , Dairenin havalandırma, eve giren güneş miktarı, salonun genişliği ve diğer ısıtma sistemi gibi sağlık koşullarını karşılamasının yanı sıra Modern ve diğerleri Bu, kendi başına güçlü bir yatırımdır, çünkü bir daireye sahip olmak Türkiye'de bu özellikler yıllar geçtikçe artan ve azalmayan bir hazine gibidir.

Yatırım amaçlı bir gayrimenkul satın alma niyetindeyseniz, bu durum ister doğrudan sizin kullanımınız için olsun, ister daha sonra kiralamak ya da satmak amacıyla olsun, gayrimenkulü satın alma amacından kaynaklanmaktadır.

Her halükarda taşınmazın şehrin ticaret merkezi gibi hayati yerlerde yatırım amaçlı olması, havaalanlarına, metro istasyonlarına ve ana toplu taşıma hatlarına yakın olması ve ayrıca alışveriş merkezlerine ve alışveriş merkezlerine yakın olması gerekmektedir. ticaret ve yatırım hareket alanlarında.

Bir ofis veya klinik olması için kiralamak için gerçek bir devlet satın almayı düşünüyorsanız, küçük bir apartman dairesi, örneğin öğrenci veya bir öğrenci olmak için bazı koşulları karşılayan gerçek bir devlet seçebileceğinizi belirtmekte fayda var. küçük bir aile kiralamak isteyebilir ve bu her halükarda size fayda sağlar.

Türkiye'de bazı şehirlerin gayrimenkul yatırımcıları için bir destinasyon haline geldiğini ve bu alanda ünlü olduklarını ve gelecek yıllar için yönelimlerinin netleştiğini not ediyoruz.

Örneğin, İstanbul eyaletinde Başakşehir şehri, yerli ve yabancı yatırımcılar için hayati bir modern merkez ve güçlü ve büyük bir cazibe merkezidir ve devletin bu alanda bir destinasyon olması için özel bir önem verdiğine dikkat çekilmektedir. gayrimenkul yatırımı için önemli bir yere sahiptir ve birçok faktör vardır, en önemlisi deprem hattının dışında yer alması ve bu nedenle özellikle yatırım ve satış amaçlı gayrimenkul almayı düşünenler için uzun vadede yatırım için güvenli olmasıdır. daha sonra ve bu karlı bir anlaşma çünkü emlak fiyatları her yıl bir öncekinden iyi bir oranda artıyor ve cazip.

Sonuç olarak, yatırımcı aramaya başlamadan önce mülkü satın alma amacını belirlemelidir çünkü verilere göre durum değişmektedir, kim üzerinde yaşamak için bir daire satın almak isterse, bakandan farklı bir yere bakmaktadır. Yatırım amaçlı bir gayrimenkul için, her gayrimenkulün kendine has özellikleri ve satın alınma amacına bağlı olarak belirli bir yeri vardır.

Son olarak gayrimenkul alımında emlak rehberi kullanımı zamandan ve emekten tasarruf ettiren ve gayrimenkulümüzü kısa sürede ve uygun fiyata almamızı kolaylaştıran en uygun çözümdür, emlak uzmanı emlak piyasasını ve her an meydana gelen gelişmeleri bilen kişidir.

Çoğu şirket, gayrimenkulü Türk vatandaşlığı elde etmek için en iyi çözüm olarak pazarlama eğilimindedir, bu nedenle fiili gayrimenkul yatırım hakkını ve Türkiye'de bir mülk satın almak için diğer nedenleri kaybeder.

Gayrimenkul, çok eski zamanlardan beri iyi ve seçkin bir yatırımdır. Eskiden kaybetmeyen ticaret olarak biliniyordu. Bu, zamanın ilerlemesiyle fiyatı artan bir maddi varlık satın almanızla açıklanmaktadır. Veya, bölgedeki siyasi veya hizmet değişikliği gibi beklenmedik bir fırsat nedeniyle mülkün fiyatı yükselebilir.

Türkiye istikrar ve sürekli kalkınma ülkesidir. Yerli malı ve Türkiye ekonomisini incelediğinizde, başta ticari ve emlak turizmi olmak üzere her düzeyde Türk hükümeti ve yatırımcıları tarafından dikkat çekici bir gelişme göreceksiniz ve bu Türkiye'yi en önemli gerçek ülke haline getiriyor. dünyadaki gayrimenkul yatırım hedefi.

Gayrimenkul satın almak, kalıcı ve sürekli bir yatırım satın almak demektir. Mesele sadece milliyet değil. Size güvenlik ve finansal istikrar getirecek bir yatırım düşünüyorsanız, öncelikle gayrimenkulün türünü, yerini ve geleceğini düşünmelisiniz, ardından Türk vatandaşlığını düşünebilirsiniz.

Dünya haritasındaki birçok önemli ülke gibi Türkiye de dünyanın dört bir yanından insanları birçok amaç için kendine çekiyor ve Türkiye'ye gelen ziyaretçiler genellikle Türkiye'ye aşık oluyor ve topraklarının mevcudiyeti nedeniyle orada kalmak ve topraklarında yaşamaya devam etmek istiyor. sağlık, eğitim, ulaşım gibi temel alt yapılardan başlayıp, güzel doğası ve hoş iklimi ile bitmeyen, insana yakışır bir yaşam için lüksün birçok unsuru.

Bu, tüm teşvik edici koşullar nedeniyle özellikle yatırım ve ticaret için gidenlere ek olarak.

Türkiye İstatistik Kurumu istatistiklerine göre İstanbul'da ikamet eden yabancıların sayısı yaklaşık bir buçuk milyon civarındadır.

İstanbul bu alanda ilk sırayı alıyor.

Türkiye'de ikamet almanın yolları turistik konaklama arasında değişmektedir ve bu halk arasında en popüler olanıdır. .

- Ve öğrenci yurdu ve insani yurdu, aile yurdu ve emlak yurdu için - ve bu makaledeki konuşmamızın odak noktası budur -

Gayrimenkulde ikamet izni almanın şartları ise şunlardır:
taşınmaz, daire, ofis, arsa vb. alanı ne kadar küçük veya büyük olursa olsun bir gayrimenkule sahip olmak anlamına gelir. Büyük şehirlerde mülkün değerinin 75.000 ABD Doları olması gerektiğine dikkat edilmelidir. küçük şehirlerde gayrimenkulün değeri 50.000 ABD dolarından az olmamalıdır. Mülk tuğlalarını aldıktan sonra ve gayrimenkulde ikamet izni almak için, gayrimenkulün tapusu ve sağlık sigortası belgeleri ile Göçmenlik Departmanına gitmeniz gerekir - bunlar 18 yaşın altındaki çocuklardan veya ebeveynlerden istenmez. 65 yaş üstü - deprem sigortası belgesine ek olarak.

Emlak oturumu, bir yıl boyunca verildiği ve mülkün sahibi olduğunuz sürece yenileyebileceğiniz bir birim olduğu için nispeten kısa süreli bir konut olarak kabul edilir.

Şunu belirtmek ve belirtmek gerekir ki, bir kişi ister apartman dairesi, ister arsa, otel, ofis olsun, mülkün mülkiyeti sayesinde gayrimenkul konut elde etmesi durumunda... Çocuklarına ve eşine hibe edemez, ancak taşınmaz anasının ikametgahına göre aile konutu, eşler için ise, karı veya koca halen taşınmaz konut sahibi ile evli olduğu sürece, boşanma meydana gelmediği ve tapuda kayıtlı olmadığı sürece aile konutu verilir. Medeni Durum Dairesi'ne gönderilir ve aile konutu hakkı kaybedilir.

Ayrıca, 18 yaşını dolduran çocuklar aile ikametini kaybederler, ancak Türkiye'de okumaya devam etmeleri ve orada bir üniversiteye yerleşmeleri halinde turist veya öğrenci ikameti almaları mümkündür.

Yabancı kişinin gayrimenkul alırken uyması gereken uyarılara gelince, tapu, deprem sigorta kağıdı gibi tüm resmi gayrimenkul evraklarının varlığına, gayrimenkulün ipoteksiz olmasına vb. dikkat etmesi gerekmektedir. .

Zemin katlardaki (bodrum) bazı evler genellikle yoktur (tabu).

Yüksek katlardaki bazı evler de belediyenin şartlarına aykırı ve tabusuz olabiliyor ve belediyeler bazı bölgelerin 5 katlı yapılaşmasını engellediği için bu çok oluyor ve bir tanesinin 6. katı medeni kanuna aykırı olarak yaptığını görüyoruz. bina.

Bu nedenle yatırımcının belediye ile sorun yaşamamak için bu konuya bakması ve boşuna yorulması ve mülkü satın almaktan hiçbir fayda sağlamaması daha uygundur. Hele de amacı Türkiye'de emlak oturumu almaksa.

Gayrimenkul oturumunu hakkıyla alabilmek, tabu ve yatırımcıyı engelleyebilecek diğer durumlara düşmemek için en iyi çözüm, emlak piyasasına aşina ve iyi bir emlak uzmanı ve bir rehber kullanmaktır. onun koridorları.