Dünya haritasındaki birçok önemli ülke gibi Türkiye de dünyanın dört bir yanından insanları birçok amaç için kendine çekiyor ve Türkiye'ye gelen ziyaretçiler genellikle Türkiye'ye aşık oluyor ve topraklarının mevcudiyeti nedeniyle orada kalmak ve topraklarında yaşamaya devam etmek istiyor. sağlık, eğitim, ulaşım gibi temel alt yapılardan başlayıp, güzel doğası ve hoş iklimi ile bitmeyen, insana yakışır bir yaşam için lüksün birçok unsuru.

Bu, tüm teşvik edici koşullar nedeniyle özellikle yatırım ve ticaret için gidenlere ek olarak.

Türkiye İstatistik Kurumu istatistiklerine göre İstanbul'da ikamet eden yabancıların sayısı yaklaşık bir buçuk milyon civarındadır.

İstanbul bu alanda ilk sırayı alıyor.

Türkiye'de ikamet almanın yolları turistik konaklama arasında değişmektedir ve bu halk arasında en popüler olanıdır. .

- Ve öğrenci yurdu ve insani yurdu, aile yurdu ve emlak yurdu için - ve bu makaledeki konuşmamızın odak noktası budur -

Gayrimenkulde ikamet izni almanın şartları ise şunlardır:
taşınmaz, daire, ofis, arsa vb. alanı ne kadar küçük veya büyük olursa olsun bir gayrimenkule sahip olmak anlamına gelir. Büyük şehirlerde mülkün değerinin 75.000 ABD Doları olması gerektiğine dikkat edilmelidir. küçük şehirlerde gayrimenkulün değeri 50.000 ABD dolarından az olmamalıdır. Mülk tuğlalarını aldıktan sonra ve gayrimenkulde ikamet izni almak için, gayrimenkulün tapusu ve sağlık sigortası belgeleri ile Göçmenlik Departmanına gitmeniz gerekir - bunlar 18 yaşın altındaki çocuklardan veya ebeveynlerden istenmez. 65 yaş üstü - deprem sigortası belgesine ek olarak.

Emlak oturumu, bir yıl boyunca verildiği ve mülkün sahibi olduğunuz sürece yenileyebileceğiniz bir birim olduğu için nispeten kısa süreli bir konut olarak kabul edilir.

Şunu belirtmek ve belirtmek gerekir ki, bir kişi ister apartman dairesi, ister arsa, otel, ofis olsun, mülkün mülkiyeti sayesinde gayrimenkul konut elde etmesi durumunda... Çocuklarına ve eşine hibe edemez, ancak taşınmaz anasının ikametgahına göre aile konutu, eşler için ise, karı veya koca halen taşınmaz konut sahibi ile evli olduğu sürece, boşanma meydana gelmediği ve tapuda kayıtlı olmadığı sürece aile konutu verilir. Medeni Durum Dairesi'ne gönderilir ve aile konutu hakkı kaybedilir.

Ayrıca, 18 yaşını dolduran çocuklar aile ikametini kaybederler, ancak Türkiye'de okumaya devam etmeleri ve orada bir üniversiteye yerleşmeleri halinde turist veya öğrenci ikameti almaları mümkündür.

Yabancı kişinin gayrimenkul alırken uyması gereken uyarılara gelince, tapu, deprem sigorta kağıdı gibi tüm resmi gayrimenkul evraklarının varlığına, gayrimenkulün ipoteksiz olmasına vb. dikkat etmesi gerekmektedir. .

Zemin katlardaki (bodrum) bazı evler genellikle yoktur (tabu).

Yüksek katlardaki bazı evler de belediyenin şartlarına aykırı ve tabusuz olabiliyor ve belediyeler bazı bölgelerin 5 katlı yapılaşmasını engellediği için bu çok oluyor ve bir tanesinin 6. katı medeni kanuna aykırı olarak yaptığını görüyoruz. bina.

Bu nedenle yatırımcının belediye ile sorun yaşamamak için bu konuya bakması ve boşuna yorulması ve mülkü satın almaktan hiçbir fayda sağlamaması daha uygundur. Hele de amacı Türkiye'de emlak oturumu almaksa.

Gayrimenkul oturumunu hakkıyla alabilmek, tabu ve yatırımcıyı engelleyebilecek diğer durumlara düşmemek için en iyi çözüm, emlak piyasasına aşina ve iyi bir emlak uzmanı ve bir rehber kullanmaktır. onun koridorları.