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Immobilier à Trabzon

Trabzon est la principale ville de la côte orientale de la mer Noire turque, étagée entre montagnes verdoyantes et mer. Elle convient aux familles qui cherchent une vie plus calme et plus verte qu’à Istanbul, aux acheteurs d’une résidence d’été et à ceux qui veulent l’aéroport, l’université et le front de mer à proximité. Grâce aux pentes, beaucoup de logements ont vue sur la mer.

MER NOIRE1AraklıÇaykaraHayratKöprübaşıMaçkaOrtahisar12ŞalpazarıSürmene1TonyaVakfıkebirYomra5
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Prix demandés à Trabzon

Annonces actives
19
Prix médian demandé au m²
861 $
Fourchette de prix
78 000 $ – 700 000 $

Sur la base de 19 annonces actives Buruj, mise à jour le 23 oct. 2026.

En bref

Région
Côte orientale de la mer Noire
Aéroport
Aéroport de Trabzon, proche du centre
Université
Université technique de Karadeniz (KTÜ)
Excursions
Uzungöl, monastère de Sumela, plateaux d’altitude

Annonces à Trabzon

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Projets à Trabzon

1 projet en vente

Tous les projets
  • Résidences vue mer à Yalıncak, Trabzon (1)

    Résidences vue mer à Yalıncak, Trabzon

    Yalıncak, Trabzon

    PrêtPrix à partir de 400 000 $

    Seulement 22 appartements 3+1 meublés de 170 m² dans une tour de 11 étages près du littoral touristique de Yalıncak, à Trabzon, chacun avec une vue mer directe et dégagée. Piscine extérieure et sécurité 24h/24. À partir de 400 000 $, le seuil de la citoyenneté turque par l'immobilier.

Vivre à Trabzon

Trabzon grimpe depuis la côte sur des collines vertes et escarpées, si bien que la plupart des quartiers ont vue sur la mer ou sur les montagnes. Le climat est doux et humide : il pleut en toute saison et l’été est chaud sans être étouffant. La vie y est plus calme qu’à Istanbul, mais la ville offre tout le nécessaire : hôpitaux, écoles, l’Université technique de Karadeniz, des centres commerciaux modernes comme Forum Trabzon et des marchés animés.

L’été est la haute saison. Les visiteurs venus de toute la Turquie et des pays du Golfe remplissent le front de mer, les jardins de thé de Boztepe et les routes d’Uzungöl et des plateaux. Le reste de l’année, la ville retrouve un rythme local et paisible. Le guide pour vivre à Trabzon détaille le climat, la santé et la vie quotidienne.

Où chercher

  • Ortahisar, le district central, met commerces, hôpitaux et écoles à portée de main. Il comprend des quartiers en hauteur comme Boztepe, Yalıncak et Pelitli.
  • Yomra, à l’est du centre près de l’aéroport, concentre de nombreux programmes résidentiels récents.
  • Akçaabat, à l’ouest, est une petite ville balnéaire à part entière, connue pour ses köfte et ses vues sur la mer.
  • Araklı, Çarşıbaşı et l’arrière-pays conviennent à ceux qui veulent une côte plus tranquille, plus de terrain ou une maison d’été en pleine nature.

Que peut-on acheter ?

La plupart des biens à vendre sont des appartements en résidence (site), souvent avec parking et aire de jeux, parfois avec piscine. On trouve aussi des maisons individuelles et des villas sur les hauteurs, des maisons de village avec jardin et des terrains. Consultez les appartements à Trabzon ou dites-nous ce que vous recherchez.

La ville étant bâtie sur des collines, deux appartements d’un même immeuble peuvent être très différents : l’étage, l’orientation et les immeubles d’en face décident de la vue et de la lumière.

Conseils pratiques

  • Venez aussi hors saison, pour voir le quartier un jour de semaine ordinaire.
  • Vérifiez l’absence d’humidité et demandez comment le logement est chauffé ; une bonne isolation compte sous ce climat.
  • Sur les hauteurs, faites vous-même la route d’accès et vérifiez le stationnement.
  • Demandez le certificat d’habitation (iskân) et la preuve de conformité du bâtiment aux normes parasismiques.

Si vous achetez depuis l’étranger, commencez par le guide sur l’achat immobilier en Turquie pour les étrangers. Notre agence de Pelitli organise les visites et vous accompagne dans les démarches.

Guides sur Trabzon

Guides

  • Uzungöl : le guide complet de la visite depuis Trabzon

    Uzungöl est un lac et un village de montagne du district de Çaykara, dans la province de Trabzon, à environ 99 km du centre-ville (1 h 30 à 2 h en voiture) et à environ 1 100 m d'altitude. La meilleure période va de mai à septembre : journées douces et nuits fraîches. En hiver, la neige recouvre tout et le lac peut geler.

    Dernière vérification le 20 oct. 2026

  • La météo de Trabzon mois par mois : pluie, été et hiver tels que les vivent les habitants

    Trabzon est tempérée toute l’année : un été chaud et humide, avec des maximales le plus souvent entre 25 et 28 °C en juillet et en août, et un hiver doux sur la côte, autour de 10 °C en journée, avec des pluies réparties sur l’année, plus abondantes en automne et au début de l’hiver. La neige ne tombe que quelques jours sur la côte, mais elle est abondante sur les hauteurs. Ce climat signifie une verdure permanente, mais aussi que l’isolation, la ventilation et le chauffage sont essentiels dans le choix d’un bien.

    Dernière vérification le 7 oct. 2026

  • Acheter à Uzungöl et sur les plateaux : le beau rêve et les restrictions à connaître

    Uzungöl est un lac de montagne du district de Çaykara, à environ 100 kilomètres du centre de Trabzon, et l'une des destinations touristiques les plus connues de la région. Acheter sur place ou sur les plateaux voisins est possible, mais c'est différent de l'achat d'un appartement en ville : restrictions de construction strictes dans les zones protégées, terrains parfois inconstructibles, routes difficiles en hiver, saison touristique courte et location touristique soumise à autorisation. Vérifiez le statut du terrain et les permis avant tout engagement.

    Dernière vérification le 7 oct. 2026

  • Excursions d’une journée depuis Trabzon : plateaux, lacs, monastères et grottes

    Trabzon est une excellente base pour des excursions d’une journée : le monastère de Sümela accroché à une falaise à Maçka, le lac d’Uzungöl, des plateaux comme Hıdırnebi, le lac de Sera tout proche, le pavillon d’Atatürk en ville, la grotte de Çal et, un peu plus loin, le plateau d’Ayder à Rize. La meilleure période pour les plateaux va de juin à septembre ; partez tôt pendant les vacances d’été pour éviter la foule.

    Dernière vérification le 7 oct. 2026

  • Vivre à Yomra : le quartier moderne près de l’aéroport de Trabzon

    Yomra est un district à l’est du centre de Trabzon, proche de l’aéroport et de la route côtière, qui a vu ces dernières années de nombreux projets résidentiels modernes, en résidences avec équipements. Il convient aux familles qui voyagent souvent et à ceux qui veulent un immeuble récent avec vue sur la mer ou la montagne, souvent moins cher que le centre-ville, avec le centre à quelques minutes en voiture.

    Dernière vérification le 7 oct. 2026

  • Vivre à Akçaabat : la ville côtière à l’ouest de Trabzon

    Akçaabat est un district côtier à l’ouest du centre de Trabzon, avec son propre centre, ses marchés et son caractère, célèbre pour ses köfte (boulettes de viande). On y trouve des appartements dans le centre et sur la côte, ainsi que des villas et des maisons sur les collines avec vue sur la mer. Il convient à ceux qui veulent la côte, un calme relatif et un choix plus large entre appartement et villa, avec un accès au centre de Trabzon par la route côtière ; l’aéroport est un peu plus loin qu’à Yomra.

    Dernière vérification le 7 oct. 2026

Questions sur Trabzon

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Trabzon ?

Oui. Les ressortissants de la plupart des pays peuvent acheter un appartement, une villa ou un terrain à Trabzon et inscrire le titre de propriété à leur nom, avec des exceptions limitées pour certaines nationalités et zones militaires. Nous vérifions votre nationalité et le bien avant toute démarche.

Quels quartiers de Trabzon choisir pour acheter un appartement ?

Yomra regroupe les résidences les plus récentes près de la mer et de l’aéroport ; Ortahisar (Pelitli, Kaşüstü, Yalıncak, Çukurçayır) est proche de l’université, du centre et des services ; Akçaabat est connu pour ses vues et ses villas ; Arsin est une option côtière abordable. Le meilleur choix dépend de votre budget et de votre mode de vie.

Combien coûte un appartement à Trabzon ?

Le prix dépend du quartier, de la vue et de l’âge de l’immeuble. Dans nos annonces actuelles, les 1+1 commencent autour de 50 000 USD et les 3+1 se situent le plus souvent entre 85 000 et 170 000 USD. Cette page indique le prix moyen actuel du mètre carré par quartier.

Combien de temps dure un achat immobilier à Trabzon ?

Une fois le bien choisi et le numéro fiscal, le compte bancaire et le rapport d’expertise prêts, le transfert du tapu prend généralement de quelques jours à deux semaines. Vous pouvez aussi acheter depuis l’étranger par procuration officielle.

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