Immobilier à Trabzon
Trabzon est la principale ville de la côte orientale de la mer Noire turque, étagée entre montagnes verdoyantes et mer. Elle convient aux familles qui cherchent une vie plus calme et plus verte qu’à Istanbul, aux acheteurs d’une résidence d’été et à ceux qui veulent l’aéroport, l’université et le front de mer à proximité. Grâce aux pentes, beaucoup de logements ont vue sur la mer.
Prix demandés à Trabzon
- Annonces actives
- 23
- Prix médian demandé au m²
- 697 $
- Fourchette de prix
- 24 706 $ – 1 300 000 $
Sur la base de 23 annonces actives Buruj, mise à jour le 7 oct. 2026.
En bref
- Région
- Côte orientale de la mer Noire
- Aéroport
- Aéroport de Trabzon, proche du centre
- Université
- Université technique de Karadeniz (KTÜ)
- Excursions
- Uzungöl, monastère de Sumela, plateaux d’altitude
Annonces à Trabzon
Projets à Trabzon
2 projets en vente
Buruj Dream Park
Yomra, Trabzon
Prix à partir de 1 215 000 ₺environ 24 700 $
BURUJ DREAM PARK est un programme résidentiel neuf situé à Yomra, Trabzon. Logements de type 1+1. Prix à partir de 1 215 000 ₺.
Terrain à vendre à Trabzon
Çarşıbaşı, Trabzon
Prix à partir de 1 200 000 ₺environ 24 400 $
Land For Sale Trabzon est un programme résidentiel neuf situé à Çarşıbaşı, Trabzon. Prix à partir de 1 200 000 ₺.
Vivre à Trabzon
Trabzon grimpe depuis la côte sur des collines vertes et escarpées, si bien que la plupart des quartiers ont vue sur la mer ou sur les montagnes. Le climat est doux et humide : il pleut en toute saison et l’été est chaud sans être étouffant. La vie y est plus calme qu’à Istanbul, mais la ville offre tout le nécessaire : hôpitaux, écoles, l’Université technique de Karadeniz, des centres commerciaux modernes comme Forum Trabzon et des marchés animés.
L’été est la haute saison. Les visiteurs venus de toute la Turquie et des pays du Golfe remplissent le front de mer, les jardins de thé de Boztepe et les routes d’Uzungöl et des plateaux. Le reste de l’année, la ville retrouve un rythme local et paisible. Le guide pour vivre à Trabzon détaille le climat, la santé et la vie quotidienne.
Où chercher
- Ortahisar, le district central, met commerces, hôpitaux et écoles à portée de main. Il comprend des quartiers en hauteur comme Boztepe, Yalıncak et Pelitli.
- Yomra, à l’est du centre près de l’aéroport, concentre de nombreux programmes résidentiels récents.
- Akçaabat, à l’ouest, est une petite ville balnéaire à part entière, connue pour ses köfte et ses vues sur la mer.
- Araklı, Çarşıbaşı et l’arrière-pays conviennent à ceux qui veulent une côte plus tranquille, plus de terrain ou une maison d’été en pleine nature.
Que peut-on acheter ?
La plupart des biens à vendre sont des appartements en résidence (site), souvent avec parking et aire de jeux, parfois avec piscine. On trouve aussi des maisons individuelles et des villas sur les hauteurs, des maisons de village avec jardin et des terrains. Consultez les appartements à Trabzon ou dites-nous ce que vous recherchez.
La ville étant bâtie sur des collines, deux appartements d’un même immeuble peuvent être très différents : l’étage, l’orientation et les immeubles d’en face décident de la vue et de la lumière.
Conseils pratiques
- Venez aussi hors saison, pour voir le quartier un jour de semaine ordinaire.
- Vérifiez l’absence d’humidité et demandez comment le logement est chauffé ; une bonne isolation compte sous ce climat.
- Sur les hauteurs, faites vous-même la route d’accès et vérifiez le stationnement.
- Demandez le certificat d’habitation (iskân) et la preuve de conformité du bâtiment aux normes parasismiques.
Si vous achetez depuis l’étranger, commencez par le guide sur l’achat immobilier en Turquie pour les étrangers. Notre agence de Pelitli organise les visites et vous accompagne dans les démarches.
Guides sur Trabzon
Acheter à Uzungöl et sur les plateaux : le beau rêve et les restrictions à connaître
Uzungöl est un lac de montagne du district de Çaykara, à environ 100 kilomètres du centre de Trabzon, et l'une des destinations touristiques les plus connues de la région. Acheter sur place ou sur les plateaux voisins est possible, mais c'est différent de l'achat d'un appartement en ville : restrictions de construction strictes dans les zones protégées, terrains parfois inconstructibles, routes difficiles en hiver, saison touristique courte et location touristique soumise à autorisation. Vérifiez le statut du terrain et les permis avant tout engagement.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Vivre à Yomra : le quartier moderne près de l’aéroport de Trabzon
Yomra est un district à l’est du centre de Trabzon, proche de l’aéroport et de la route côtière, qui a vu ces dernières années de nombreux projets résidentiels modernes, en résidences avec équipements. Il convient aux familles qui voyagent souvent et à ceux qui veulent un immeuble récent avec vue sur la mer ou la montagne, souvent moins cher que le centre-ville, avec le centre à quelques minutes en voiture.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Vivre à Akçaabat : la ville côtière à l’ouest de Trabzon
Akçaabat est un district côtier à l’ouest du centre de Trabzon, avec son propre centre, ses marchés et son caractère, célèbre pour ses köfte (boulettes de viande). On y trouve des appartements dans le centre et sur la côte, ainsi que des villas et des maisons sur les collines avec vue sur la mer. Il convient à ceux qui veulent la côte, un calme relatif et un choix plus large entre appartement et villa, avec un accès au centre de Trabzon par la route côtière ; l’aéroport est un peu plus loin qu’à Yomra.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Vivre à Ortahisar : le cœur de Trabzon et ses environs
Ortahisar est le district central de Trabzon : on y trouve la place principale, la longue rue piétonne, les marchés et les administrations, ainsi que l’Université technique de la mer Noire et les grands hôpitaux de la ville. Y vivre, c’est avoir tout à proximité, en contrepartie de davantage d’encombrements et d’immeubles d’âges variés. Ses collines environnantes allient proximité du centre et vue sur la mer et la ville.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Vivre avec vue sur la mer à Trabzon : où la trouver et comment s’assurer qu’elle durera
À Trabzon, les vues sur la mer se trouvent surtout sur les collines qui dominent la côte à Ortahisar, Yomra et Akçaabat, et aux étages supérieurs des projets du littoral. Une vue dégagée fait monter le prix et accélère la vente et la location, mais elle ne vaut que ce que vaut sa durée. Avant d’acheter, vérifiez l’imar durumu (statut d’urbanisme) des parcelles devant le bien, demandez la hauteur constructible, et visitez l’appartement vous-même ou en vidéo en direct pour voir la vue de l’intérieur, pas en photo.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Prix de l’immobilier à Trabzon par quartier : ce qui fait monter le prix et ce qui le fait baisser
Dans nos annonces actives à Trabzon en octobre 2026, le prix médian demandé au m² des appartements tourne autour de 700 dollars, avec de gros écarts entre secteurs et biens. Ce qui fait monter le prix : une vue dégagée sur la mer, la proximité du centre d’Ortahisar, de l’aéroport et des services, un immeuble récent et les équipements de la résidence. Ce qui le fait baisser : une grande hauteur loin des axes principaux, les immeubles anciens et une vue menacée par une construction en face. Les chiffres en direct de chaque secteur sont sur les pages des quartiers, mises à jour automatiquement.
Dernière vérification le 7 oct. 2026
Questions sur Trabzon
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Trabzon ?
Oui. Les ressortissants de la plupart des pays peuvent acheter un appartement, une villa ou un terrain à Trabzon et inscrire le titre de propriété à leur nom, avec des exceptions limitées pour certaines nationalités et zones militaires. Nous vérifions votre nationalité et le bien avant toute démarche.
Quels quartiers de Trabzon choisir pour acheter un appartement ?
Yomra regroupe les résidences les plus récentes près de la mer et de l’aéroport ; Ortahisar (Pelitli, Kaşüstü, Yalıncak, Çukurçayır) est proche de l’université, du centre et des services ; Akçaabat est connu pour ses vues et ses villas ; Arsin est une option côtière abordable. Le meilleur choix dépend de votre budget et de votre mode de vie.
Combien coûte un appartement à Trabzon ?
Le prix dépend du quartier, de la vue et de l’âge de l’immeuble. Dans nos annonces actuelles, les 1+1 commencent autour de 50 000 USD et les 3+1 se situent le plus souvent entre 85 000 et 170 000 USD. Cette page indique le prix moyen actuel du mètre carré par quartier.
Combien de temps dure un achat immobilier à Trabzon ?
Une fois le bien choisi et le numéro fiscal, le compte bancaire et le rapport d’expertise prêts, le transfert du tapu prend généralement de quelques jours à deux semaines. Vous pouvez aussi acheter depuis l’étranger par procuration officielle.
Vous cherchez à Trabzon ?
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