يبدو أن هذا المشروع في بيوك شكمجة في إسطنبول الأوروبية يعد خياراً رائعاً لمن يبحثون عن حياة فاخرة ومريحة مع إطلالات رائعة على البحر. إليك بعض النقاط المميزة للمشروع:

1. الموقع:

   • يقع بين اتوتستراد E5 و E80، وهما من أهم الطرق السريعة التي تربط جانبي إسطنبول.
   • قريب جداً من ساحل البحر، حيث يبعد فقط 400 متر عن الشاطئ.

2. الفلل:

   • يتكون المشروع من 8 فلل مستقلة حديثة.
   • كل فيلا تحتوي على مسبح خاص وحديقة محاطة بالمساحات الخضراء.
   • جميع الفلل تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر.

3. المرافق والتجهيزات:

   • غرف ماستر تحتوي على غرف ملابس وحمامات.
   • ساونا خاصة داخل كل فيلا.
   • مطبخ أمريكي مفتوح.
   • تدفئة تحت البلاط لضمان راحة إضافية في الشتاء.
   • كراج سيارات خاص بكل فيلا.

4. التصميم:

   • الفلل بتصميم 4+2، مع طابقين وروف بارتفاع 2.5 متر.

5. فرصة الحصول على الجنسية التركية:

   • المشروع مناسب لمن يرغب في التقدم للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.

إذا كنت تفكر في شراء عقار في إسطنبول أو ترغب في معرفة المزيد عن هذه الفلل أو غيرها من الخيارات، يمكنك دائمًا الحصول على تفاصيل إضافية حول المشروع أو التوجه إلى وكالات العقارات التي تتعامل معه.

الموقع: طرابزون، منطقة اكشابات - يلدزلي
المساحة: 185 متر مربع
عدد الغرف: 3 غرف وصالة + 3 دورات مياه + 3 بلكونات + مطبخ
الطابق: الأول

مواصفات المشروع والمرافق:

يقع المشروع في منطقة يلدزلي في اكشابات، أحد أرقى المناطق السكنية في طرابزون، ويتميز بإطلالته الخلابة على البحر الأسود والطبيعة الساحرة. يحتوي المشروع على مجموعة من المزايا الفريدة التي توفر تجربة سكنية متكاملة، بما في ذلك:

• إطلالة ساحرة: تتمتع الشقق بإطلالة مباشرة على البحر الأسود والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يجعلها مثالية للباحثين عن الهدوء والجمال.
• مسبح خاص: يوفر المشروع مسبحًا خاصًا يمكن للسكان استخدامه للاستمتاع بوقتهم واسترخاءهم.
• مواقف سيارات: يوفر المجمع مواقف سيارات مغلقة ومكشوفة، بحيث يحصل كل سكان على موقف خاص لشققهم.
• جلسات خارجية: يتميز المشروع بجلسات خارجية رائعة مطلة على المناظر الخلابة للبحر والطبيعة.
• ألعاب أطفال ومساحات خضراء: يضم المجمع مناطق مخصصة للأطفال ومساحات خضراء لخلق بيئة صحية وآمنة للعائلات.
• بوابة أمنية وحراسة على مدار الساعة: يضمن النظام الأمني المتقدم كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة لحماية السكان وتعزيز الشعور بالأمان.
• مصعد وصالة اجتماعات: تحتوي كل عمارة على مصعد لتسهيل التنقل وصالة اجتماعات مهيأة لاستخدام السكان.

الموقع الاستراتيجي:

يقع المجمع في مكان استراتيجي يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أبرز الأماكن في طرابزون:

• 15 دقيقة فقط من مطار طرابزون
• 10 دقائق من ميدان طرابزون
• قريب جداً من بحيرة سيراقول

مميزات الشقق:

تتميز الشقق في هذا المشروع بواجهة زجاجية بانورامية للصالة، مما يوفر إطلالة خلابة ومباشرة على البحر والطبيعة. كما تضم كل شقة تراساً أمامياً كبيراً بواجهة مفتوحة، ما يجعلها مثالية للتمتع بأجواء طرابزون الرائعة.

السعر:

• 130,000 دولار أمريكي

للمزيد من المعلومات:

للاستفسار أو حجز موعد لزيارة العقار، يمكنكم التواصل مع فريقنا المختص في شركة بروج العقارية.

موقع الشقة

المدينة / طرابزون 
المنطقة / يالنجاك 
المساحه / 180 متر مربع 
عدد الغرف / 3 غرف وصاله 
الدور / 1

 المميزات :

إطلاله بحرية وجبلية على الطبيعة
 مجمع سكني 8 ابراج
 الخدمات الموجودة في المجمع :- 
مسبح مغلق للنساء والرجال
 ساونا
 صالة فتنس 
مسجد 
العاب اطفال 
ملاعب رياضية 
مواقف مغلقة ومفتوحه 
مساحات خضراء
نوافير 
نظام سيكيورتي وكاميرات مراقبة 7/24/
 جلسات عائلية
 تدفئة مركزيه
 تمديدات التكييف في كل غرفه

 المسافة بين الموقع وجواهر مول /دقيقتين
 المسافة بين الموقع ومطار طرابزون /10 دقائق
المسافة لمركز المدينة /15 دقيقة

المطلوب  /110.000$
 

عرضنا  اليوم في  افخم مشاريع البحر الاسود في الشمال التركي حيث يعتبر المشروع من أفخم وأرقى مشاريع مدينة طرابزون وأيضا هي علامة فارقة في عالم الانشاءات والتطوير العقاري للمنطقة نقدم لكم مشروع جان بقال تاور المشروع الذي بني على مساحة 11 الف متر مربع وهو عبارة عن برج واحد مساحته 1500 متر مربع وفيه مساحات خضراء وجلسات خارجية تقدر بـ 9500 متر مربع 

التفاصيل:

شقة 3 غرف وصالة مساحتها 260 متر مربع 
الدور : 23

مميزات المجمع :
 
استقبال خاص 
مواقف سيارات مغلقة ( لكل شقة موقفين ) 
لوبي خاص بالمجمع 
مقهى وغرفة اجتماعات 
صالة تجميل للرجال 
وصالة تجميل خاصة بالنساء
مركز صحي متكامل يتكون من: 
- جاكوزي 
ـ حمام تركي
 ـ غرفة مساج
 ـ غرف تجميل
 ـ نادي صحي 
ـ مسبح
 ـ حضانة
 ـ والكثير غيرها ) 

* مناسبة للاقامة العقارية 

يبعد :

1 دقيقه عن مول جواهر
5 دقيقه عن المطار
1 كم عن مستشفى المنطقة التخصصي
5 كم عن كلية الطب
مسافة مشي على االقدام من منتجع كاش اوستو
60 دقيقه عن بحيرة ازونحول
90 دقيقه عن جورجيا

سعر الشقة : 450.000 دولار قابلة للتفاوض
 

موقع الفيلا :

تقع الفيلا في منطقة بهشاشهير التابعة لبلدية باشاك شهير
مجمع Vadipark Evleri

التفاصيل: 

عدد الغرف 2+6 
المساحة 400 متر 
عدد الطوابق 4 
عدد الحمامات 5 
مطبخ مغلق 
مطبخ أميركي 
عدد المكيفات 8 
اجهزة إنذار  
الفيلا مفروشة بلكامل 
لاتحتاج لا اي مصاريف 
الفيلا داخل مجمع 
عدد الفلل 28 فيلا 
مساحة أرض المجمع 11.300 متر 
الطابو اسكانkat mülkiyet

خدمات المجمع:
 
مسبح مشترك 
ألعاب أطفال 
مساحة خضراء 
كاميرات مراقبه 
امن 7/24 
عائدات الفيلا 7500 tl

المسافات

مطار اسطنبول 34 كيلومتر 40دقيقة
مول اكباتي 4.8 كيلومتر 10 دقيقة  
مول اوف اسطنبول15كيلومتر20 دقيقة 
تقسيم 40 كيلومتر 40 دقيقة 
الفاتح 33 كيلومتر 30 دقيقة 
حديقة غولت 3.4 كليومتر 5 دقيقة

السعر: 850 الف دولار

التفاصيل:

اراضي للبيع في منطقة سواش تبه الواقعة في محافظة باليكيسير والمساحات تبدأ من 385 متر مربع

ملاحظات: 

1-) سيتم منح سند ملكية الحصة لكل مالك قطعة أرض.
2-) جميع القسائم حاصلة على رخصة بناء طابقين بمساحة 100 م2 
3-) المنازل المقامة على قطع الأرض موضحة بمساحة 80 م2 في المخطط.
4-) الاراضي قريبة من الأسفلت. يوجد مسجد مقابل الأرض.
5-) قد تختلف مساحات الأراضي حتى 10-15 م2.
6-) تستفيد من خدمات الكهرباء والماء والبنية التحتية.
7-)موقع الارض يقع على بعد 25 دقيقة من مركز المنطقة
 40 دقيقة من وسط المدينة
 55 دقيقة من إدرميت
 25 دقيقة من أكشاك تحصيل رسوم سافاش تبه على طريق إزمير-اسطنبول السريع.

المسافة إلى مركز باليكيسير 36 كم، 30 دقيقة
المسافة إلى البحر 76 كم، ساعة واحدة
المسافة إلى مركز المنطقة 16 كم، 23 دقيقة
المسافة إلى مركز سافاشتيب 26 كم. 28 دقيقة

المطلوب: 

القطعة يبدأ سعرها من ٦٥٠ الف ليرة تركية

مشروع Nevbahar Başakşehir

مشروع سكني عائلي بامتياز 

الشركة الإنشائية : luxera inşaat

الموقع : باشاك شهير كايا شهير

تاريخ التسليم : حزيران 2024

الطابو : جاهز

طريقة الدفع : كاش وبلأقساط
دفعة أولى 50% أقساط لمدة 18 شهر ثابت بالدولار

ضريبة : KDV 1%

مساحة المشروع : 22.000 m2

60% من مساحة المشروع مساحات خضراء

13 بلوك يحتوي على 200 شقة

أنماط الشقق :2+1 3+1 4+1

مساحات ابتداءا من : 127 m2 إلى 205 m2

خدمات الحماية والامن : 24/7

خدمات المشروع : مسبح داخلي حمام تركي غرفة بوخار ساونا نادي رياضي

مزايا المشروع .....

1_محطة ميترو قيد الانشاء تبعد عن المشروع.800 m2
2_مول تجاري ضخم بمسافة 500 m2 عن المشروع
3_يفصل المشروع عن قناة اسطنبول مسافة 4كم
4_عن مطار اسطنبول مسافة 20كم
5_عن مشفى شام ساكورا مسافة 1كم
6_وعن ميدان باشاك شهير مسافة 1200 m2

المرافق الاجتماعية 

• حمامات السباحة
• الحمامات التركية
• غرف البخار
• صالون للياقة البدنية
• ملاعب الأطفال وغيرها.

في إحدى أرقى مناطق اسطنبول الأوروبية "بلدية باشاك شهير" وعلى بعد دقائق من المدينة الطبية و ميدان كايا شهير، بيتك سيكون على بعد خطوات من محطة المترو ومحاطاً بالحدائق الخضراء والمنشآت الخدمية المتنوعة.
✅  اسم المشروع Metro 24 
✅ شركة الانشاء 24 Gayrimenkul
✅ موقع المشروع: بلدية باشاك شهير – منطقة ONUR KENT

ميزات الموقع 

* 300 متر عن محطة مترو M3، (خط باشاك شهير – بكركوي المتصل مع خطوط مترو: M7- M9- M1- مرمراي والمتروبوس) 
* مطار اسطنبول الدولي: 20 دقيقة
* المولات المحيطة: مول أولومبيا 3 دقائق - مول اوف اسطنبول 11 دقيقة
* 6 دقائق عن ميدان كنت الحيوي
* 6 دقائق عن MİLLET BAHÇESİ (حديقة نباتية ضخمة بمساحة 360.000 م²)
* 5 دقائق عن أكبر مستشفى في أوروبا (Çam ve Sakura Hastanesi) و 4 دقائق عن مشفى باشاك شهير الحكومي
* 7 دقائق عن جامعة ابن خلدون ، 14 دقيقة عن جامعة ألتن باش
* 8 دقائق عن العديد من المدارس الدولية (مدارس النور – مدرسة سنا الدولية)
* 10 دقائق عن المنطقة الصناعية İstoç ومدينة معارض المفروشات Masko

✅   مواصفات المشروع
* مساحة أرض المشروع: :  12.000 m²          
* المساحة الخضراء: 70% 
* تاريخ التسليم: 09/2026 
* عدد البلوكات: 4
* ارتفاع البلوكات: 10 طوابق
* عدد الشقق: 299                                        
* أنماط الشقق: 2+1 – 3+1 – 4+1

✅ ميزات الشقق
* شقق ذات مساحات واسعة   
* الفرق بين المساحة الإجمالية والصافية لا يتجاوز %28               
* أنماط متعددة للمطابخ: مغلق ومفتوح
* تشطيبات عالية الجودة
* أسقف بارتفاع 3 متر
* 3 قطع كهربائية تسلم في المطبخ
* نوافذ زجاجية بانورامية

✅  الخدمات الاجتماعية
* مسبح مغلق
* صالة رياضية /عدد 2  
* حمام تركي /عدد 2
* ساونا /عدد 2
* مسارات داخلية للمشي
* ملاعب أطفال 
* مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة
* حراسة 24 ساعة

✅ معايير مقاومة الزلازل
تمت مراعاة أحدث تقنيات مقاومة الزلازل حيث سيتم بناء الهياكل الخرسانية المسلحة للمباني، وسيتم استخدام نظام صب الخرسانة التقليدي وسيتم تصنيع أساسات المبنى كأساسات طافية. سيتم استخدام الخرسانة من فئة C35 و C40  

✅ لماذا Metro 24؟
موقع مميز بسهولة مواصلاته وتواجده في بلدية باشاك شهير الحديثة والمرغوبة من قبل المستثمر المحلي والأجنبي بالإضافة لإحاطته بالمنشآت الخدمية مما يحقق عائد استثماري مرتفع فضلاً عن قوة المطور العقاري Gayrimenkul 24

✅ مشاريع تم تطويرها من قبل شركة Gayrimenkul 24 
Marina 24 – Marina 24 Çarşı –Express 24 – Göl Plus – Atakent 24 – Halkalı 24 – Prestige 24 – Arena 24 – Airport 24 – İstasyon 24 – Cadde 24 – Stüdyo 24 –  Merkez 24  – Flat 24 – Başakport 24

✅ خطط الدفع : 
* 40% دفعة أولى - أقساط لمدة 30 شهراً
* 35% دفعة أولى - أقساط لمدة 18 شهراً

✅ لا يوجد أي مصاريف إضافية ( ضريبة القيمة المضافة 1% متضمنة في السعر الإجمالي - ضريبة سند الملكية 0%)

موقع الشقة:

المدينة :طرابزون 
المنطقة :يالنجاك

تفاصيل الشقة:

المساحه :220متر مربع 
عدد الغرف :4 غرف وصاله + 3 بلكونات + عدد 3 دورات مياة 
الدور :10

المميزات :

 مجمع متكامل موجود فيه : 
إطلاله بحريه 
مواقف مغلقه ومفتوحه
العاب اطفال
جلسات عائليه
مسبح خاص للمجمع 
بوابه الكترونية ونظام كاميرات مراقبة 24/7
نوافير 
مسطحات خضراء 
قريب من الخدمات 

الموقع مميز  ويعتبر من ارقى احياء طرابزون 

..المسافة بين الموقع و المطار 7 دقائق
المسافة بين الموقع ومول_جواهر 3 دقائق
المسافة بين الموقع ومول الفوروم  10 دقائق
المسافة بين الموقع وميدان طرابزون  دقائق 

المطلوب :260.000 الف دولار مع الاثاث

موقع العقار:

المدينة :طرابزون 
المنطقة :أرسين 

تفاصيل العقار : 

المساحه :165 متر مربع 
عدد الغرف /3 غرف وصالة + مطبخ  + 3 دورات مياه + بلكونتين
الدور : 4

المميزات :

إطلاله على البحر 
مواقف للسيارات  
ملاعب اطفال 
ملاعب رياضية
جلسات عائلية

الموقع يبعد :

15دقائق الى  مول جواهر 
بالقرب من الموقع ساحل أرسين 
قريب من الخدمات والكافيهات والمطاعم والمواصلات والجامع ايضا 
عن ميدان طرابزون 30 دقيقة 

السعر فرصة فقط 80.000 دولار لمدة محدودة

في إحدى أجمل المناطق الطبيعية في ريف مدينة طرابزون عروس البحر الأسود، يتخذ مشروعنا موقعاً هادئاً وساحراً ضمن منطقة أراكلي على شاطئ البحر الأسود مباشرة.
*ما يميز المشروع وجوده على الطريق الساحلي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز مدينة طرابزون والمدن المجاورة لها.
*تم تصميم المشروع ليكون صديقاً للبيئة، ويدعم استخدام الطاقة بكفاءة جيدة، مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية، والاستخدام الأمثل للمساحات الخضراء.
*يقدم المشروع شققاً سكنية من نمط ثلاث غرف وصالة، بمعايير الفخامة والجمال والجودة العالية، مع إطلالات بحرية مميزة.

تفاصيل المشروع:

عدد البنايات في المشروع: 3 أبنية
نمط الشقق 3+1
مساحات الشقق: 155 متر مربع 

خدمات المشروع:

حدائق فسيحة
أماكن للجلوس والاستجمام في الحدائق
حديقة ألعاب للأطفال
مطعم
محلات تجارية
مواقف خاصة للسيارات
كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة

المشروع يبعد عن : 

300 متر إلى متجر شوك
800 متر إلى طريق E70
900 متر إلى بلدية أراكلي
1,5 كم إلى أقرب صيدلية
18 كم إلى مول جواهر إسطنبول
25 كم إلى مول فورم طرابزون
33 كم إلى جامعة البحر الأسود التقنية

طرق الدفع:

50% دفعة أولى
50% أقساط لمدة سنة ونصف

موقع العقار : 

المدينة :طرابزون
المنطقة :يومرا 

تفاصيل العقار:

المساحة :165 متر مربع 
عدد الغرف :3 غرف وصاله + 3 دورات مياه + مطبخ + بلكونتين
الدور :4

المميزات :

- ما يميز الشقة اطلالتها على البحر 
- مسجد قريب من المجمع +سوبر ماركت
- مواقف سيارات 
- جلسات خارجية
- العاب اطفال .
- مساحات خضراء . 
- بوابه للمجمع وحراسه امنية وكاميرات مراقبة .

الموقع يبعد عن المشروع :

الموقع و جواهر مول ( 5 دقائق)
الموقع والمطار ( 10 دقائق ) 
الموقع وميدان طرابزون ( 15 دقائق) 

الشقة مؤثثه بالكامل وجاهزة للسكن 

السعر:  85 الف  دولار بالأثاث

موقع المشروع :

المدينة :طرابزون
المنطقة :بليتلي 

تفاصيل الشقة :

المساحه :190 متر مربع 
عدد الغرف :3 غرف وصالة 
الدور :7

المميزات : 

مجمع سكني متكامل
مساحة كبيرة 
تدفئة مركزية 
اطلالة بحرية مميزة
واطلالة على المدينة والطبيعة 
مجمع متكامل به مواقف سيارات
مسبح 
العاب اطفال 
جلسات خارجية 
شقة مميزة وفي منطقة راقية ومخدومة
بوابه الكترونية ونظام كاميرات مراقبة 24/7
مسطحات خضراء 
قريب من الخدمات 

الموقع مميز  ويعتبر من أرقى أحياء طرابزون 
قريب جدآ  من المطار 
* المواصلات بجوار المجمع 
* المسافة بين الموقع و المطار  /3 دقائق
* المسافة بين الموقع ومول الفوروم 7 دقائق
* المسافة بين الموقع وميدان طرابزون :10دقائق 

 السعر : 147.000 الف دولار مع الأثاث

موقع المشروع :

المدينة :طرابزون
المنطقة :بيلتلي 

تفاصيل الشقة :

عدد الغرف :غرفة وصالة + دورة مياه 
مساحتها :80  متر مربع 
الدور :الارضي
واصل لها الغاز الطبيعي 
الشقة مؤثثه بالكامل 
جاهزة للسكن 

المرافق الاجتماعية :

* ملاعب الأطفال 
* مسجد
* مواقف سيارات
* جلسات خارجية 
* حراسة امنية 
* بحيرة صناعية 
* مسبح مغلق 

الشقة تبعد :

عن المطار 3 دقائق 
عن ميدان طرابزون 8 دقائق 
عن مول جواهر 10 دقائق
عن مول الفورم 6 دقائق

السعر:  65.000 دولار
 

موقع الشقة:

المدينة :طرابزون 
المنطقة :أرسين

تفاصيل الشقة :

المساحه :200 متر مربع 
عدد الغرف : دوبلكس 3غرف وصاله...

*الدور الأول/صالة +مطبخ  أمريكي  مفتوح على الصاله +غرفة +دورة مياه وبلكونتين 
*الدور الثاني /غرفتين نوم +دورة مياة +بلكونة مطلة على البحر 
الدور : 9

المميزات: 

- مواقف سيارات 
- جلسات خارجية .
- العاب اطفال .
- مساحات خضراء .
ـ ملاعب رياضية .
* ما يميز الموقع : قربها من ساحل  ارسين ومن المطاعم السياحية المعروفة

السعر:168.000 الف دولار مع الاثاث