المستندات المطلوبة لنقل سند الملكية.

تعتبر وثائق نقل سند الملكية مهمة جدًا لأن أي مستند مفقود سيؤدي إلى تأجيل النقل حتى يتوفر المستند.

وجمعنا لكم قائمة بالوثائق المطلوبة والقائمة تتكون من قسمين، القسم الأول من القائمة إلزامي للجميع، والقسم الثاني إلزامي للاجانب.

قائمة الوثائق هي كالتالي:

الزامي للجميع:

1. سند الملكية أو صورة عنه.
2. وثيقة الهوية أو جواز السفر (جواز سفر مترجم ومعتمد من كاتب العدل للأجانب).
3. شهادة القيمة العادلة للعقار” (Emlak Rayiç Bedeli Belgesi) من البلدية المعنية.
4. بوليصة التأمين الإجباري ضد الزلازل (DASK) للممتلكات السكنية.
5. صورة واحدة للبائع وصورتان للمشتري.

الزامي للأجانب:

1. تقييم العقار.
2. استمارة بيان العقارات (beyan formu). هو نموذج يحتوي على معلومات عامة (الرقم الضريبي، أسماء الوالدين، إلخ …) حول المواطن الأجنبي الذي يشتري أو يبيع العقار في تركيا.
3. إذا كان جواز السفر لا يبيِّن جنسية حامل جواز السفر، هناك حاجة إلى وثيقة رسمية تبيِّن الجنسية.
4. شهادة الصرف الأجنبي (döviz alım belgesi). هي شهادة يمنحها البنك عندما يتم إيداع قيمة العقار بالعملة الأجنبية في البنك وتحويلها إلى الليرة التركية.
5. الرقم الضريبي التركي.