عقارات في بورصة

بورصة من أبرز المدن الصناعية في تركيا بصناعتي السيارات والنسيج، ومع ذلك تبدو أكثر خضرة من معظم المدن الكبرى، فسفوح أولوداغ ترتفع خلفها مباشرة، ويتحول الجبل في الشتاء إلى منتجع للتزلج. ويمنحها مركزها التاريخي بالجامع الكبير والأسواق المسقوفة القديمة، وحمامات تشكيرغه الحرارية، وبلدة مودانيا الساحلية طابعًا مميزًا، ومطبخها مشهور بكباب إسكندر والكستناء المسكّرة.

وهي أيضًا مركز إقليمي للرعاية الصحية والتعليم والتسوق، بمستشفياتها الكبيرة وجامعاتها ومراكز التسوق الحديثة، وتجعل حدائقها وسفوحها الخضراء الحياة اليومية أقل صخبًا من إسطنبول. وقد اختصر الطريق السريع عبر جسر عثمان غازي الطريق إلى إسطنبول كثيرًا، كما تنطلق الحافلات البحرية من مودانيا.

أين تبحث؟

يتقاسم مركز بورصة ثلاث مناطق: عثمان غازي حيث النواة التاريخية، ويلدرم شرقًا، ونيلوفر غربًا. وقد بُني جزء كبير من المساكن الحديثة في نيلوفر، بشوارعها المخططة وحدائقها ومراكز تسوقها ومجمعاتها السكنية المتكاملة الخدمات، وهي مفضلة لدى العائلات والمهنيين، ويربطها قطار بورصراي الخفيف بالمركز. أما المناطق القريبة من المركز التاريخي فتمنحك طابعًا أعرق، لكن مبانيها في الغالب أقدم. وعلى الساحل في الشمال الغربي، تناسب مودانيا من يريد إطلالة بحرية قريبًا من المدينة.

ما الذي يجب التحقق منه؟

• تقع بورصة في منطقة زلازل، فاطلب تاريخ رخصة البناء ورخصة الإسكان (iskân) وما يثبت مطابقة المبنى لمعايير الزلازل الحالية.
• تحقق من الطريق بين البيت والعمل والمدرسة، فالطرق الرئيسية تزدحم في أوقات الذروة.
• في المجمعات السكنية، قارن رسوم الخدمات الشهرية (aidat) بالمرافق التي ستستخدمها فعلًا.
• في المشاريع الجديدة، اطلب رخصة البناء وموعد التسليم المكتوب في العقد.
• انظر أيضًا إلى مقدار الشمس التي تدخل البيت في الشتاء وإلى تكاليف التدفئة المتوقعة.

تصفّح المشاريع الحالية، أو تواصل معنا للاستشارة.