Türkiye'deki deprem ve doğal afetlere karşı sigorta yasasını inceleyecek olsak da bu, Türkiye'deki gayrimenkul sahipleri için bir güç ve güvenlik kaynağı oluşturduğu kadar Türkiye'deki gayrimenkullerin eksilmesi anlamına gelmez ve İstanbul, Türkiye'deki gayrimenkullerin en önemlilerinden biridir. dünyanın çeşitli düzeylerde en güçlü şehirleri, en önemlisi emlak alanı ve çok konuşuluyor. Ancak gerçek şu ki, güçlü ve sağlam bir şehir ve 1999 depremi ona çok şey kazandırdı. Bu nedenle Türk hükümeti, binaların ve altyapının, binaların depreme ve zamanla depremlere karşı dayanıklı olması için tahammül edilemeyecek katı koşullara göre inşa edilmesine odaklandı.
Bilim adamlarının deprem hattının İstanbul'un merkezinden geçmediği iddiasına dikkat çekilerek, söz konusu depremin neden olduğu kayıplar göz önüne alındığında, İstanbul'un sağlam bir şehir olarak kabul edilmesi ve bu, tüm mirası ve mevcut yapılarında açıkça görülmektedir.
Ana konumuza dönecek olursak, depreme karşı emlak sigortası nedir ve bu ne anlama gelir?
Buna inşaatı kanıtlayan ve zaman faktörü karşısında sağlam kılan her şey dahildir ve Türk hükümetinin bu konuya el atması, gayrimenkul inşaat firmalarını toprak analiz uzmanlarından başlayarak ellerindekinin en iyisini üretme konusunda büyük bir zorluğun önüne koymaktadır. , inşaatta kullanılan malzemeler üzerinden uygunluklarının ve üzerlerindeki kat binalarının yükseklik miktarlarının test edilmesi ve kaplama ile sonlanması.
Depremler Türkiye'de gayrimenkul yatırımı için tehdit oluşturuyor mu?
Doğal afetler her yerde oluyor ve oluşları ve zararları tahmin edilemiyor.Bu işin içinde insan parmağı yok.Bunun delili İran ve Endonezya'da meydana gelen depremler, meşhur tsunaminin meydana gelmesi, ayrıca fırtınalar ve Dünyanın her yerinde meydana gelen ve çok fazla hasar ve kayıp bırakan kasırgalar.
Türkiye'nin depremle ilgili aldığı önlemler nelerdir?
1999 depreminden sonra büyük bir sınavla karşı karşıya kalan Türk devleti, bu tür doğal afetlere karşı tetikte olmak için en önemli planlarının bir listesini yayınladı.
Büyük kayıplara neden olan deprem, depremle yüzleşmek ve meydana gelmesi durumunda etkilerini mümkün olduğu kadar azaltmak için mümkün olan en iyi önlemleri almak için hazırlıklı olma ruhunu uyandırdı.
Bu amaçla, doğal afetlerle mücadele etmek için Türk şirketleri, depremden kaynaklanan doğal afetler durumunda görevi sigorta olan DASK'ın kurulmasına karar verdi:
Mülkü yok et
mülkiyet yanması
Mülkiyet çatladı, ister sütunlar ister duvarlar
Mülkün bahçesine ve aksesuarlarına zarar verilmesi
Bu şirketlerin kurulmasından sonra deprem sigortası poliçesi yaptırmak Türkiye'de mülk sahibi olmak isteyen herkes için gerekli ve zorunlu hale geldi.
Bu belge - deprem sigortası - taşınmazın alanı, bina yaşı, bina durumu gibi tam açıklamasını aldıktan sonra, mülk sahibi tarafından sigorta bedeli ödendikten sonra belediyeye gayrimenkul evrakları ile birlikte sunulur. , depreme dayanıklılık derecesi ve inşaatta kullanılan malzemeler.
Mülk sahibi, sigorta bedelini yıllık olarak deprem sigortası şirketine ödemek zorundadır ve kiracının sigortayı ödemesiyle hiçbir ilgisi yoktur.
Mülk sahibi, sadece depreme karşı mülk sigortası poliçesini aldıktan sonra su, elektrik ve gaz sayaçlarını açamaz.
Öte yandan, bir doğal afetin meydana gelmesi durumunda deprem sigortası şirketleri mülkün başına:
Vatandaş veya yabancı olsun, mülk sahibine belirli bir miktar para ödemek.
Mülkün alanına ve ona verilen hasarın derecesine göre.
Türk hükümeti bir deprem durumunda etkilenenlere ne sağlıyor:
Türk hükümeti, etkilenenler için çadır inşa ediyor veya prefabrik evler sağlıyor
Devlet, etkilenen her aileye bir miktar para sağlar.
Hükümet, Toki Konut Şirketi'nden harap mülkleri hızla inşa etmesini ve etkilenen insanlara sağlamasını istiyor.
Sahip olunduğunda deprem sigortası poliçesinin zorunlu olduğu yerler nelerdir:
Konut inşaatları
Ticari gayrimenkuller ve bunların işyerleri ve büroları
Özel gayrimenkul, inşaat halinde olsa bile hala devam ediyor. inşaat ruhsatı
Deprem sigortası şirketlerinin sigortalamadığı yerler nelerdir:
rahatsız edici binalar
kırsal alanlarda inşaat
Kamu tesisleri
Terk edilmiş binalar
Türkiye'de deprem sigortasının önemi:
Kararın Türkiye'de geçerli ve bağlayıcı olması, inşaat firmalarını deprem hasarlarının yakınsaması için en iyi koşullara göre depreme dayanıklı gayrimenkul inşa etmeye sevk edecek ve böylece inşaat firmaları yüksek dayanıma sahip bir bina inşa etmek için ellerinden geleni yapacaklardır. kaliteli malzeme ve Richter ölçeğine göre 8 derecelik depreme dayanıklılık özellikleri, çünkü daha sonra meydana gelmeleri halinde Hasarlardan sorumlu olacaklardır.
Türkiye'de deprem nedeniyle emlak fiyatlarının düşmesi sizi endişelendiriyor mu?
Sebeplerden dolayı mülk sahiplerini veya yatırımcıları ilgilendiren bir konu değildir.
1- Yıllık nüfus artışı, özellikle yılda yüzde 5,2 artış gösteren İstanbul.
2- Deprem sigortası kanunu ile temsil edilen Türk hükümeti tarafından alınan önlemler ve inşaat şirketlerinin depreme karşı yüksek dayanıklılığa sahip binalar inşa etme zorunluluğu.
