اگر چه ما قانون بیمه در برابر زلزله و بلایای طبیعی در ترکیه را بررسی خواهیم کرد، اما این امر به همان اندازه که به منزله قدرت و منبع ایمنی برای صاحبان املاک در آن است، باعث کاهش املاک در ترکیه نمی شود و استانبول یکی از این موارد است. قوی ترین شهرهای جهان در سطوح مختلف که مهمترین آنها حوزه املاک و مستغلات است و صحبت های زیادی وجود دارد اما واقعیت واقعی این است که این شهر قوی و مستحکم است و زلزله سال 1999 به آن کمک زیادی کرد. توجه دولت، از این رو دولت ترکیه بیشترین توجه خود را معطوف ساخت ساختمان ها و زیرساخت ها بر اساس شرایط سختی کرد که قابل تحمل نیست، به طوری که ساختمان ها در طول زمان در برابر زلزله و زلزله مقاوم باشند.
با توجه به خسارات ناشی از زلزله فوق، استانبول شهری استوار محسوب می شود و این امر در تمام میراث و بناهای کنونی آن مشهود است، با توجه به ادعای علما مبنی بر اینکه خط زلزله از مرکز استانبول نمی گذرد.
برگردیم به موضوع اصلی خود که بیمه املاک در برابر زلزله است و این به چه معناست؟
این شامل هر چیزی است که ساخت و ساز را ثابت می کند و آن را در برابر عوامل زمان ثابت می کند، و برداشت دولت ترکیه در این مورد، شرکت های ساختمانی املاک و مستغلات را با چالش بزرگی در تولید بهترین ها که از کارشناسان آنالیز خاک شروع می کند، قرار می دهد. تست تناسب آنها و میزان ارتفاع طبقات بالای آنها، از طریق مصالح به کار رفته در ساخت و پایان دادن به روکش.
آیا زلزله خطری برای سرمایه گذاری املاک در ترکیه ایجاد می کند؟
بلایای طبیعی در همه جا رخ می دهد و نمی توان وقوع و خسارات آنها را پیش بینی کرد و این موضوع دست بشری ندارد و شاهد آن نیز وقوع زلزله در ایران و اندونزی، وقوع سونامی معروف و همچنین طوفان و طوفان است. طوفان هایی که در همه جای کره زمین رخ می دهند و خسارات و تلفات زیادی بر جای می گذارند.
اقدامات ترکیه در خصوص زلزله چیست:
پس از زلزله سال 1999، دولت ترکیه خود را با چالش بزرگی مواجه کرد و فهرستی از مهم ترین برنامه های خود را برای حفظ آمادگی در برابر چنین بلایای طبیعی منتشر کرد.
زلزله ای که خسارات زیادی به بار آورد روحیه آمادگی را برای مقابله با آن و اتخاذ بهترین اقدامات ممکن در جهت کاهش هر چه بیشتر اثرات آن در صورت وقوع بیدار کرد.
وی به همین منظور تصمیم به تاسیس شرکت های ترکی برای مقابله با بلایای طبیعی به نام DASK صادر کرد که ماموریت آن بیمه در صورت وقوع بلایای طبیعی ناشی از زلزله از جمله:
ملک را از بین ببرید
احتراق اموال
ملک ترک خورده، چه ستون ها و چه دیوارها
خسارت وارده به باغ ملک و متعلقات آن
پس از تاسیس این شرکت ها اخذ بیمه نامه زلزله برای تمامی افرادی که قصد مالکیت ملک در ترکیه را دارند ضروری و الزامی شد.
این سند – بیمه زلزله – پس از اخذ توضیح کامل از وضعیت املاک از نظر متراژ، قدمت، وضعیت بنا، پس از پرداخت ارزش بیمه توسط مالک ملک به همراه اوراق ملکی به شهرداری ارائه می شود. ، درجه مقاومت در برابر زلزله و مصالح مورد استفاده در ساخت و ساز.
مالک ملک باید سالانه ارزش بیمه را به بیمه زلزله بپردازد و مستاجر کاری به پرداخت بیمه ندارد.
مالک ملک تنها پس از اخذ بیمه نامه ملک در برابر زلزله نمی تواند کنتور آب، برق و گاز را باز کند
از طرفی شرکت های بیمه زلزله در صورت وقوع بلایای طبیعی برای ملک:
جبران خسارت صاحب ملک اعم از شهروند یا خارجی با مبلغ معین.
با توجه به مساحت ملک و میزان خسارت وارده به آن.
دولت ترکیه به آسیب دیدگان در صورت وقوع زلزله چه می دهد:
دولت ترکیه در حال ساخت چادر برای افراد آسیب دیده یا تهیه خانه های پیش ساخته است

دولت به هر خانواده آسیب دیده مقداری پول می دهد

دولت از شرکت مسکن توکی می خواهد که به سرعت املاک فرسوده را بسازد و در اختیار مردم آسیب دیده قرار دهد.

برای داشتن بیمه نامه زلزله چه مکان هایی لازم است:
ساختمان های مسکونی
املاک تجاری و محل کار و دفاتر آن
املاک خصوصی، حتی اگر در حال ساخت باشد، هنوز در حال پیشرفت است. پروانه ساخت
شرکت های بیمه زلزله چه مکان هایی را بیمه نمی کنند:
ساختمان های متخلف
ساخت و ساز در مناطق روستایی
امکانات عمومی
ساختمان های متروکه
اهمیت بیمه زلزله در ترکیه:
از آنجایی که این تصمیم در ترکیه معتبر و لازم الاجرا است، این امر شرکت های ساختمانی را بر آن می دارد تا با توجه به بهترین شرایط برای همگرایی خسارات ناشی از زلزله، املاک و مستغلات مقاوم در برابر زلزله بسازند، بنابراین شرکت های ساختمانی تمام تلاش خود را برای احداث ساختمانی با کیفیت بالا به کار خواهند گرفت. مواد با کیفیت و ویژگی های مقاوم در برابر زلزله 8 درجه در مقیاس ریشتر، زیرا در صورت وقوع بعداً مسئول خسارات آن خواهند بود.
آیا باید نگران کاهش قیمت املاک در ترکیه به دلیل زلزله باشید:
این موضوع به دلایلی برای صاحبان املاک یا سرمایه گذاران نگران کننده نیست
  1- افزایش سالانه جمعیت به ویژه استانبول که سالانه 2/5 افزایش در سال دارد.
2- اقدامات دولت ترکیه به نمایندگی از قانون بیمه زلزله و الزام شرکت های ساختمانی به ساخت ساختمان هایی که در برابر زلزله بسیار مقاوم هستند.