اقامت ملکی در ترکیه چیست؟

اقامت ملکی سندی است که از ادارات مهاجرت در ایالت های ترکیه گرفته شده است و به صاحب آن اجازه می دهد از حقوق تحصیل، مراقبت های پزشکی و زندگی قانونی در ترکیه برخوردار شود. این اجازه اقامت موقت است و نیاز به تمدید سالانه دارد.

این اقامت به افراد خارجی اعطا می شود که مایل به داشتن ملک در ترکیه و اقامت در آن هستند.همسر و اعضای خانواده از جمله فرزندان زیر 18 سال نیز حق اخذ اقامت ملکی را دارند.
چه مدت است؟

معمولاً برای مدت یک یا دو سال، مشروط به تمدید، تا زمانی که ملک در مالکیت متقاضی باشد، اعطا می شود.

این اقامت به چه کسانی اعطا می شود؟

از بین خارجیانی که آن را در ترکیه داشتند به صاحب ملک اعطا می شود و یک ملک می تواند کاندیدای اقامت ملکی برای بیش از یک نفر در صورت اشتراک در مالکیت یک ملک باشد.

متأسفانه به زن یا فرزندان اقامت ملکی داده نمی شود مگر اینکه مالک واقعی باشند و نامی در سند مالکیت داشته باشند.

آیا اجازه اقامت ملکی برای همه اتباع خارجی موجود است؟

این فقط برای کسانی که می توانند در ترکیه املاک داشته باشند در دسترس است و در بین ملیت های عربی، تنها کسانی که تابعیت سوری دارند حق مالکیت املاک در ترکیه را ندارند.

حداقل ملکی که می توانید برای آن اقامت ملکی بگیرید؟

برای ایالت استانبول، قیمت ملک باید حداقل 70 هزار دلار آمریکا باشد و این محدودیت برای تمام ایالت های بزرگ ترکیه اعمال می شود، همانطور که برای ایالت های کوچک حداقل از 50 هزار دلار شروع می شود.

اکنون که در ابتدا اطلاعات کافی برای کسب اطلاعات در مورد اقامت ملکی در استانبول به دست آورده ایم، اجازه دهید به سراغ مراحل واقعی اخذ اقامت از طریق قانونی برویم.

درصد پذیرش یا رد اقامت ملکی برای اتباع خارجی چقدر است؟

تمامی درخواست های اقامت ملکی در ترکیه و به ویژه استانبول اغلب پس از احراز تمامی شرایط مورد نیاز برای اخذ یا تمدید اقامت و رسمی بودن تمامی مدارک تایید می شوند.

اما این امر مانع از وقوع برخی موارد امتناع از اقامت نمی شود، شاید به دلایلی که ریاست اداره مهاجرت مقتضی بداند و اگر دلایل قانع کننده نباشد می توان به این موضوع اعتراض کرد.

مراحل درخواست اقامت ملکی در ترکیه

ارسال درخواست برای اخذ اقامت ملکی طبق مراحل زیر می باشد:

برای مصاحبه اقامت وقت رزرو کنید و رزرو به صورت الکترونیکی انجام می شود و فرم درخواست را از طریق وب سایت اداره مهاجرت در قسمت "اولین بار" پر کنید.
سایت در اولین تاریخ وقت مصاحبه رزرو می کند و محل مصاحبه، تاریخ و زمان آن در صفحه نمایش داده می شود.
این اطلاعات را حفظ کنید، بسیار مهم است
برنامه را پرینت کنید، وب سایت برنامه را به عنوان یک فایل الکترونیکی PDF ذخیره می کند، می توانید این فایل را چاپ کنید
استخراج و تهیه کلیه مدارک مورد نیاز با اطمینان از کامل بودن مدارک و امضای فرم توسط متقاضی
تمام اسناد را در یک کتاب کار جمع آوری کنید تا آنها را با هم در مصاحبه ارائه دهید
البته در هنگام درخواست تمدید اقامتگاه ملکی نیز می توانید همین مراحل را انجام دهید.

درخواست اقامت چه زمانی ارائه می شود؟

درخواست اخذ اقامت برای اولین بار پس از تملک ملک و اخذ تاپو ارائه می شود، اما لازم است اقامتگاه شما قبل از اخذ ملک، اقامتگاه قانونی باشد.

به عنوان مثال، ویزای شما هنوز معتبر است، یا مدت اقامت فعلی شما معتبر است، مثلاً مجوز اقامت توریستی.

در صورت تمدید اقامتگاه ملکی، درخواست تمدید باید دو ماه یا کمتر قبل از انقضای اقامتگاه فعلی ارائه شود.

در تاریخ اقامت چه می کنید؟

شما باید در تاریخ تعیین شده برای دریافت اجازه اقامت ملکی چه برای بار اول و چه برای تمدید حاضر شوید و تمام مدارک مورد نیاز خود را به همراه داشته باشید و به کارمند ذیصلاح ارائه دهید.

در طول تاریخ اقامت نیازی به همراه داشتن مترجم ندارید، زیرا کارمندان اداره مهاجرت به بیش از یک زبان از جمله ترکی، عربی و انگلیسی صحبت می کنند و مراحل درخواست واضح است و نیازی به حضور مترجم نیست.

به طور کلی پرونده بعدا بررسی می شود و توسط اداره مهاجرت تایید یا رد به شما اعلام می شود.

مدارک مورد نیاز برای اقامت ملکی در ترکیه

یک صاحب ملک در ترکیه که مایل به اخذ اقامت ملکی در جمهوری ترکیه در هر ایالت ترکیه است، برای تکمیل قانونی پرونده درخواست اقامت، به هر دو مدارک زیر نیاز دارد:

فرم درخواست اقامت «با امضای متقاضی یا نماینده قانونی وی»، که در آن، مانند هر نوع دیگر اقامت در ترکیه، باید به صورت آنلاین وقت اقامت رزرو شود.
کپی اصل گذرنامه یا سند مسافرتی
کپی گذرنامه یا سند مسافرتی: صفحات حاوی اطلاعات متقاضی + شماره گذرنامه یا سند + تاریخ صدور و انقضای گذرنامه یا سند + مهر ورود و ویزا
شماره مالیاتی که می توانید آن را به صورت رایگان از هر اداره مالیاتی دریافت کنید
4 عکس پرسنلی رنگی در زمینه سفید با قدمت 6 ماه بیشتر
بیمه درمانی معتبر که تمام مدت اقامت را پوشش می دهد "اگر صاحب ملک بیش از 65 سال سن داشته باشد، نیازی به دریافت بیمه درمانی ندارد."
اگر متقاضی زیر 18 سال باشد:
یک نسخه از دفترچه خانواده یا عصاره سوابق خانوادگی باید توسط مترجم قسم خورده ترجمه شده و توسط سردفتر/دفتر اسناد رسمی تایید شده باشد.

در فرم درخواست مشخص شده است که متقاضی صغیر است و والدین یا قیم قانونی درخواست را از طرف صغیر امضا می کنند.

سند اقامتی صادر شده توسط اداره وضعیت مدنی که محل اقامت به آن تعلق دارد
یک کپی از رسید پرداخت هزینه درخواست
اصل سند تاپو با رونوشت تائید شده توسط سردفتر اسناد رسمی
نمراتاج یا نامیرا تاش به اصطلاح عام است و سند پلاک ساختمان و ملک است که می توانید سند را از شهرداری که ملک متعلق به آن است درخواست کنید.
بیمه نامه زلزله DASK نوعی بیمه اجباری است که می توانید آن را در هر شرکت بیمه ای تهیه کنید
چه زمانی اقامت ملکی لغو می شود

اجازه اقامت ملکی در ترکیه در موارد زیر قابل لغو است:

اینکه صاحب ملک ملک خود را بفروشد و ملک دیگری نخرد
در صورتی که کشف شود که مدارک جعلی در درخواست اقامت وجود دارد
اگر شخص تهدیدی برای امنیت عمومی باشد، ممکن است اقامت به دلایل امنیتی لغو شود