ترکیه در سال‌های اخیر به موفقیت‌های اقتصادی بزرگی در جذب هزاران نفر از چندین کشور در سراسر جهان به منظور مالکیت و خرید املاک و سرمایه‌گذاری در ترکیه دست یافته است، زیرا فرصت‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه وجود دارد. دولت ترکیه درهای این کشور را به روی سرمایه گذاران خارجی باز کرده است و ترکیه به اولین مقصد سرمایه گذاران عرب و خارجی تبدیل شده است و با روندهای مختلف سرمایه گذاری و تنوع آنها، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به دلیل بازدهی بالا بهترین زمینه در ترکیه بود. توسط این رشته
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه با پیشروی نسبت به سایر سرمایه گذاری ها متمایز می شود، زیرا زمینه های سرمایه گذاری موفق متفاوت است و سرمایه گذاری ها بر اساس مکان آنها و عناصر موفقیت که آنها را پشتیبانی می کند متفاوت است. هر سایت دارای مزایای خود است و هر آپارتمان دارای ویژگی هایی است. قیمت خانه، آپارتمان یا ویلا در ترکیه توسط عوامل مختلفی تعیین می شود، از جمله
موقعیت آپارتمان
موقعیت ملک به شدت بر ارزش آن تأثیر می گذارد، زیرا برخی از مناطق ارزش قیمت بیشتری نسبت به سایرین دارند. مسلم است که املاک واقع در مرکز شهر بیش از یک آپارتمان واقع در حاشیه شهر و دور از مرکز شهر فروخته می شود.
املاک و مستغلات واقع در یک مکان حیاتی که در آن هر چیزی که نیازها و نیازهای شما را برآورده می کند در فاصله پیاده روی قرار دارد، مطمئناً ارزش بازار بیشتری نسبت به املاکی که کاملاً منزوی هستند یا در یک منطقه متروکه قرار دارند، خواهند داشت. در ترکیه، سایت نقش اصلی را در تعیین قیمت آپارتمان در ترکیه ایفا می کند، زیرا گاهی اوقات قیمت املاک در همان منطقه متفاوت است.
املاک و مستغلات در ترکیه انواع بسیار زیادی دارند و قیمت آنها البته با توجه به حجم تقاضا برای نوع ملک متفاوت است، به این معنی که اگر شهری که شما ترجیح می دهید ملک خود را در آن بخرید تقاضای زیادی داشته باشد، پس این بدان معنی است که قیمت ها بالاترین است و به این ترتیب و همچنین در شهرهای تجاری، تقاضای زیادی برای املاک تجاری و مناسب برای سرمایه گذاری در املاک مانند هتل آپارتمان ها و ادارات وجود دارد، بنابراین قیمت آنها بالاتر خواهد بود. .
مشخصات آپارتمان
ذکر این نکته ضروری است که مشخصات آپارتمان از نظر متراژ، تعداد اتاق، تعداد سرویس بهداشتی، تعداد بالکن، در داخل ساختمان مجزا یا مجتمع مسکونی «سن بنا نوساز است یا قدیمی» "وضعیت ملک در دست ساخت یا آماده بودن" و همچنین متراژ آپارتمان به دلیل اینکه فضا نقش زیادی در تعیین قیمت آپارتمان در استانبول یا ترکیه دارد و تمام موارد ذکر شده به تفاوت قیمت خانه در استانبول یا ترکیه کمک می کند
سطح کف
خریداران ترجیح می‌دهند آپارتمان‌های سطح بالاتر یا طبقات بالایی را در برج‌های مسکونی بلند بخرند، زیرا مناظر بی‌نظیری از آپارتمان‌های سطح پایین یا طبقات پایین ارائه می‌دهند و از همه‌همه سر و صدایی که آپارتمان‌های سطح پایین‌تر به آن معروف هستند، دور هستند.
آپارتمان های طبقه بالا مورد علاقه همه نیست، با این حال، آنها یک روند جدید است که به ساکنان یک سبک زندگی مجلل و خصوصی را نسبت به آپارتمان های زیرزمین ارائه می دهد. این یک واقعیت شناخته شده در بازار املاک است که ارزش یک آپارتمان با بالا رفتن طبقه بالا می رود.
خدمات و امکانات موجود برای آپارتمان
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه که در داخل مجتمع های مسکونی واقع شده اند باید بالاتر از آپارتمان های یک ساختمان جداگانه باشد و دلیل این امر این است که این مجتمع ها طیف گسترده ای از خدمات و امکانات درجه یک را به ساکنان ارائه می دهند که پاسخگوی نیاز روزانه است. نیازها و نیازهای ساکنین
املاکی که نزدیک به خدماتی مانند مراکز خرید، کافه‌ها، رستوران‌ها، سینماها، سوپرمارکت‌ها، مدارس، بیمارستان‌ها، داروخانه‌ها، ایستگاه‌های مترو و اتوبوس ارائه می‌دهند، همیشه ارزش بیشتری نسبت به املاک و مستغلات دور از این امکانات دارند. معمولاً خریداران می‌خواهند در مکانی زندگی می کنند که مفهوم شهر در شهر را برای آنها فراهم می کند این برای زندگی راحت تر است و این موضوع اگرچه قیمت ملک را افزایش می دهد اما تقاضای زیادی برای خریداران به خصوص خارجی ها دارد.
کیفیت مواد به کار رفته در پوشش و تکمیل
همچنین باید به این نکته اشاره کنیم که کیفیت مصالح به کار رفته در تکمیل و روکش کاری آپارتمان یا ملک، قیمت آن را بالا می برد، زیرا در صورت مرغوب بودن مصالح، هزینه ساخت را افزایش می دهد که باید اضافه شود. به قیمت آن
به طور کلی املاک و مستغلات در ترکیه بیشتر با مصالح مرغوب و از بهترین انواع ساخته و پرداخته می شود، شاید این نکته یکی از دلایل اصلی باشد که بسیاری را به سمت خرید املاک گران قیمت در مجتمع های لوکس سوق می دهد.
نزدیکی به پروژه های بزرگ در استانبول
قرار گرفتن آپارتمان ها در نزدیکی پروژه های بزرگ عامل اصلی افزایش قیمت آنها و به طور کلی افزایش قیمت هر متر مربع برای منطقه است. ایجاد پروژه های مسکونی در نزدیکی پروژه های زیربنایی عظیم به طور مستقیم قیمت های منطقه را تعیین می کند.
